（2024）黔0303破1号关于遵义联顺房地产开发有限公司重整案选聘造价咨询服务机构的公告
关于**联顺房地产开发有限公司重整案
选聘造价咨询服务机构的公告
***汇川区人民法院于****年*月**日作出（****）黔****破申**号之一民事裁定书，裁定受理**联顺房地产开发有限公司的破产重整申请，并于****年*月**日作出（****）黔****破*号决定书，指定**于道律师事务所担任管理人。
为了更好建设“***汇川区唯一国际 **、**、**#楼”（凯悦花园）项目，本次选聘造价机构工作范围是：工程全过程造价咨询，包括但不限于完成本项目招标工程量清单编制、工程量清单计价文件编制，施工阶段全过程跟踪造价咨询及造价控制、工程结算审核和决算审计等。
为确保重整工作的顺利进行，结合重整工作的实际情况，管理人决定采用公开方式选聘具有相关资质的造价咨询机构。现将有关情况公告如下：
一、债务人情况
（一）基本情况
联顺房开公司成立于****年*月**日，统一社会信用代码********MA*JCR****，现注册资本为****万元，法定代表人：陈加起。经营范围：房地产开发经营;房屋租赁;企业管理（不得从事投融资理财、投融资理财咨询业务,不得从事非法集资、非法吸收公众存款等违法金融活动,不得从事未经批准的金融活动）;企业形象策划;商业运营管理;旅游项目开发;广告设计、制作、代理及发布（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（二）股东构成
股东名称
认缴金额
比例
实缴金额
出资时间
吕丽姬
*,***,***.**
**.**%
*.**
****年**月**日
**浙商房地产开发有限公司
***,***.**
*.**%
*.**
****年**月**日
合 计
**,***,***.**
***.**%
*.**
—
（三）项目情况
*．项目概况
“***汇川区唯一国际 **、**、**#楼”（凯悦花园）项目于****年**月启动建设，占地面积*,***.**㎡，建筑面积**,***.**㎡。项目裙楼主体框架已建**,***.**㎡；**#楼塔楼已建*层***.*㎡；**#楼塔楼已建*层*,***.**㎡；**#楼塔楼已建*层*,***.**㎡；共已完成主体框架建筑面积**,***.**㎡，未建主体框架建筑面积**,***.**㎡。
序号
楼幢
物业类型
规划面积
预测绘面积
前期销售情况
剩余可售面积
套数
建筑面积
已售套数
已售面积
*
裙楼
商铺
**,***.**
***
**,***.**
***
*,***.**
*,***.**
*
停车库
**,***.**
**,***.**
**
*,***.**
**,***.**
*
配套用房
*,***.**
*,***.**
*,***.**
*
**号楼
住宅
**,***.**
***
**,***.**
**
*,***.**
*,***.**
*
**号楼
住宅
***
**,***.**
**
*,***.**
*,***.**
*
**号楼
住宅
***
**,***.**
***
**,***.**
*,***.**
合计
**,***.**
**,***.**
**,***.**
**,***.**
*.证载情况
联顺地产自成立至今，已取得不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，预售许可证及竣工备案证暂未取得。具体证载情况如下：
（*）不动产权证
证号：黔（****）***不动产权第*******号
发证日期：****年*月**日
权利人：**联顺房地产开发有限公司
共有情况：单独所有
座落：**省***汇川区**路西侧
权利性质：国有建设用地使用权
用途：商服用地/住宅用地
宗地面积：****平方米
（*）建设用地规划许可证
证号：地字第***************号
发证日期：****年*月**日
项目名称：***汇川区唯一国际 **、**、**#楼（凯悦花园）房地产开发项目
用地位置：汇川区**路西侧
用地性质：城镇住宅-普通商品住房用地
建筑面积：*****平方米
（*）建设工程规划许可证
证号：建字第***************号
发证日期：****年*月**日
建设项目名称：***汇川区唯一国际 **、**、**#楼（凯悦花园）房地产开发项目
建设位置：汇川区**路
建设规模：总建筑面积*****平方米，其中：住宅面积*****.**㎡，商业面积*****.**㎡，配套用房面积****㎡，车库面积*****.**㎡。
（*）建筑工程施工许可证
编号：****************-SX-***
发证日期：****年*月*日
工程名称：***汇川区唯一国际 **、**、**#楼（凯悦花园）房地产开发项目
建设地址：**路中段
建设规模：总建筑面积*****平方米，建筑层数地上**层，地下*层。
（*）预售许可证未取得
（*）竣工备案证未取得
（四）资产及负债情况
经债务人委托审计，目前披露联顺房开公司资产价值约*.**亿元，负债约*.**亿元，包括工程款、购房类债权、税款等，尚未包含逾期交房可能会发生的退款、违约金以及联顺房开的对外担保债务。
二、申报的基本条件
（一）申报机构需具备开展造价咨询服务业务的资质。
（二）申报机构近三年无违法违规行为，未受到行政机关或行业协会的处罚。
（三）申报机构与重整企业及关联企业、债权人等不存在《企业破产法》等法律法规、司法解释等规定的利益冲突情形。
三、申报材料要求
（一）申报机构的基本情况，包括申报机构成立时间、规模、具有基本资质的证明材料、拟派出人员的姓名、性别、学历、工作经历、主要业绩等。
（二）申报机构拟定的工作方案，包括组织架构、职责分工、王作流程等。
（三）申报机构的报价方案，应包含收费依据、方式和收费金额等。
（四）与联顺房开公司或其主要债权人等利害关系人不存在应当回避的利益冲突的承诺；确保提交材料真实性的承诺；申报机构及人员不存在法律、司法解释等规定的不适宜参与本项目情形的承诺；
申报材料应严格按照上述顺序装订成册，并编写目录、标注页码，提交三份。
四、申报时间要求
（一）申报机构应于****年*月**日下午**：**之前将申报资料提交至管理人办公室（***汇川区**路浙商大厦****号办公室）。
（二）报名咨询：祝律师***********
五、有关工作程序
（一）基本资格审查
在申报机构报名时需先行提交主体资格证明文件及符合基本条件的证明文件，由管理人对申报机构的基本资格进行审查。如果符合条件的，在联系管理人签订保密承诺函之后，由管理人提供有关评审要求的说明，作为制定方案的依据。
（二）召开评审会
在申报期限届满后，管理人组织召开评审会，申报机构应当按照管理人的通知和要求参加评审会，否则视为放弃参加竞争。
（三）现场评审会时间
****年*月*日上午*：**，按照管理人收到申报材料先后顺序进行评审。
（四）中选机构的确定
经评审会评审，总成绩第一名确定为联顺房开公司重整案造价咨询服务机构正选，第二名为需要更换时的接替机构。如果经管理人审查或因申报机构自愿放弃，参与竞争的申报机构仅有*家时，经评审符合有关条件的，确定为中选机构。
特别说明：管理人将根据具体报名情况决定是否延期，是否举行评审会，以及评审会的形式。
六、本公告的最终解释权归**联顺房地产开发有限公司管理人。
特此公告
**联顺房地产开发有限公司管理人
****年*月**日