图书馆二、三楼局部空间改造工程项目管理及监理服务
本项目内容包括但不限于图书馆二、三楼空间改造工程项目工程施工监理等项目全生命周期的咨询管理服务，以及质量、进度、安全、信息等管理与协调等工作。 供应商资质： *、投标人应同时具备以下资质条件：（*）具有房屋建筑工程监理乙级或以上资质；（*）工程咨询单位应当通过全国投资项目在线审批监管平台备案，备案的工程咨询专业包含建筑工程，须截图证明。 *、本项目不接受联合体投标。 项目要求: 服务内容： 项目全过程项目管理（包括但不限于前期策划及施工管理）、工程施工监理等项目全生命周期的咨询管理服务，以及投资、质量、进度、安全、信息等管理与协调等工作。 具体服务需求： （一）全过程项目管理 *、施工准备阶段 ：协助办理有关施工进场报批手续；做好开工前准备工作，为工程的顺利开工创造有利条件；组建项目管理部，抽调有项目管理服务经验的技术骨干担任管理负责人，进驻施工现场，代表业主提供全过程的管理服务，对工程的总工期、总体质量、总造价进行全过程控制和管理；*、工程施工阶段 ：主要工作包括但不限于：根据工程实施计划进行施工场地的规划，组织测量、放线、验线，组织施工单位进场施工；协调各关联方的关系，对施工单位的合同履约情况进行督促检查，对项目的安全、进度、质量、投资进行控制；协调学校同施工单位关系，组织施工单位进场施工；组织召开工程例会，建立相关的工作程序、制度，协调各方的关系。协助处理施工过程的变更；准备进行工程的验收及移交等工作。 *、 竣工及保修阶段，负责制定验收和移交（包括中间验收和移交）计划和竣（交）工验收计划，并提交业主审查、审批；协助业主组织验收和移交（包括中间验收和移交），并负责汇总验收、移交资料；在保修期内协助业主按质监机构要求督促管理承包人进行整改和重新组织验收；审批施工单位的工程结算，做好合同的竣工结算审核工作；负责组织审核工程竣工结算、协助业主竣工决算送审；工程竣工验收合格后，协助业主完善工程竣工档案，并移交至相关档案管理部门。 （二）施工过程监理 *、中标人须承诺在施工监理期间，根据投标监理机构人员配置情况派驻专业工程师常驻施工现场，按监理人职责对施工进行监督。 *、应对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审查，未进行审查的，中标人应承担《建设工程安全生产管理条例》第五十七条规定的法律责任。 *、在工程监理的过程中，有违背职业道德准则和行为规范，专业技术能力不强及工作敬业精神欠缺时，招标人有权对监理人员﹙包括总监﹚进行撤换。 *、施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案未经监理人审查签字认可，承包人擅自施工的，应及时下达工程暂停令，并将情况及时书面报告委托人。未及时制止并报告的，应承担《建设工程安全生产管理条例》第五十七条规定的法律责任。 *、在监理巡视检查过程中，发现存在安全隐患的，应按照有关规定及时下达书面指令要求承包人进行整改或停止施工。中标人没有及时下达书面指令要求承包人进行整改或停止施工的，应承担《建设工程安全生产管理条例》第五十七条规定的法律责任。 （三）项目负责人资格要求 *、项目总负责人（若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）须具有工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类中级及以上职称； *、根据本项目需求，须配备项目设计负责人（若为联合体投标，由承担设计工作的单位委派）、项目总监理工程师（若为联合体投标，由承担监理工作的单位委派）、造价项目负责人（若为联合体投标，由承担造价咨询工作的单位委派）各*人。 *、项目总负责人、总监理工程师不得相互兼任。总监理工程师的任职行为须满足《***规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定》的相关规定。 商务需求： *、全过程咨询服务期限：为招标人发出中标通知书之日起至项目保修期满为止（保修期为项目通过验收后**个月）。中标人必须按照合同约定履行全过程咨询服务任务，咨询服务费用以咨询单位完成合同规定的全过程咨询服务为依据，不因管理咨询服务时间的变化而改变。 *、全过程工程咨询服务费测算：经初步统计，拟进行全过程工程咨询的项目包括：图书馆二、三楼局部空间改造工程项目**万元。拟按以上项目预算投资进行全过程工程咨询服务费的测算（包括全过程项目管理、监理）。具体如下： （*）项目管理费：依据《基本建设财务管理规定》（财建基[****]***号）计算，总投资**万元测算,项目管理费计算如下：项目管理费=计划总投资×*.*%=**万元×*.*%=****元；建安工程费在****万以下按表中费率的*.*倍计算：****元×*.*=*.**万元。 （*）监理费：根据国家发展改革委、建设部联合发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 （[****]***号）的规定，监理服务收费基准价=监理服务收费基价×专业调整系数× 工程复杂程度调整系数×高程调整系数,监理服务收费基价（低于***万）=（**/***）×**.*=*.***万元, 监理服务收费基准价=*.***×*.*×*.**×*.*=*.**万元。 综上，本项目全过程工程咨询服务费测算为：*.**+*.**=*.**万元，拟按*万元为招标控制价进行限额招标。 *、合同价：按中标人实际中标价为合同价。合同价已包括了为实施和完成本项目全过程工程咨询咨询工作所需的劳务费、技术服务费、检测仪器设备的使用和管理、保险、税费和利润等费用。 *、费用支付：按项目节点分阶段支付。 （*）咨询合同签订后，完成项目施工管理、监理人员进场、签发施工开工令后，支付合同价的 ** %。 （*）招标人拟需进行的全过程工程咨询服务项目全部竣工验收完或所在工程经办人签字确认后，招标人支付至咨询服务费结算价的***%。