小寨子社区通用厂房5#车间公开租赁项目竞价公告
项目编号：CYJDJY-ZC-******* 小寨子社区通用厂房*#车间公开租赁项目 竞价公告   ********街道小寨子社区股份经济**社拟采用国内公开竞价的方式，对小寨子社区通用厂房*#车间公开租赁。欢迎符合条件的国内合法单位参加投标，现将竞价有关事宜公告如下： 一、项目名称 小寨子社区通用厂房*#车间公开租赁项目 二、 项目基本情况 序号 项目名称 租赁面积（m*） 租赁期限（年） 第*年年租金（元/年） *-*年年租金（元/年） 备注 * 小寨子社区通用厂房*#车间公开租赁项目 ****.** * ***,***.** ***,***.**     三、报名须知 （一）本项目对外公开租赁 （二）租赁期限：*年 （三）竞价原则 *、投标最低报价：见附表。 *、本项目实行竞买者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。 *、采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。 *、投标人为两个或两个以上的，竞价加价基础以最低价作为起拍价，每次加价幅度为*,***.**元/年或*,***.**元/年的倍数，按竞租价高者竞得租赁权。 （四）资金收取及结算方式 租金要求采取预收制，先收后用，中标公示*个工作日无异议后签约并一次性交纳当年租金，以后年度缴纳时间在合同签订日前**日交清下年租金。若中标者未按要求交纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还，一切损失由中标方承担。 若中标者未按要求缴清款项的，除取消中标资格外，五年内不得参与**街道社区集体经济组织产权交易活动。 （五）租赁条件 *、租赁本项项目不得从事影响社区环境、居民日常生活、违法乱纪活动等项目或其他不符合小寨子社区相关规定的经营项目，对于本项目经营不得影响居民正常生活，若因经营扰民产生的投诉举报，社区有权要求中标方在规定时间内整改，超过时间未整改者，社区可要求中标方清退此厂房，中标方应无条件配合，具体要求以合同为准。 *、未经小寨子社区同意和有关部门审批，中标者不得随意改变房屋结构及房屋内随意乱搭乱建，违反本条款规定，出现的一切损失自负。 （六）为规范项目管理，不允许转租，如实际经营户与中标人不一致，则视为自行弃权。 （七）竞投人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞投人须知。 （八）竞投者凭本人居民身份证、营业执照副本、法人登记证、委托书、投资意向书和投标保证金收据参加竞标活动，每个竞投者参与现场竞价的人数不超过*名，其他人员不得入场。 （九）出现招标文件中未涉及的情况，由招标领导小组现场商定,投标人必须认可。 （十）本项目不集中组织现场勘踏，由竞投人自行前往，竞投人应对项目现场进行充分详尽的勘探，勘探质疑应在规定的时间以书面形式向所在社区提出，由社区研究后统一进行书面答复，过期视同无异议，开标现场按规定程序组织开标，不受理质疑。 （十一）竞投人一经参与开标视为对本项目无异议，应自觉遵守会场纪律，不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人投标等行为发生，一经发生，自行清理出场，五年内不得参与**街道社区集体经济组织产权交易活动，所缴纳的保证金不予退还。 四、投标人资格要求 在中华人民**国境内注册的独立企业法人或个体工商户。 （一）独立企业法人或个体工商户 *、营业执照、税务登记证、组织机构代码证，以上资料需副本原件及复印件（加盖公章）； *、法人身份证原件及复印件（加盖公章）； *、授权委托书（原件）； *、授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）； *、投资意向书 （二）开标时法人和自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。 （三）投标人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞投人须知。 （四）社区（公司）交易自觉遵守，并接受《**街道社区集体经济组织工程建设项目交易管理工作细则》第五条规定的不得参加投标的人员投标，即“与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。社区“两委”成员、控股公司的非集体股东及其直系亲属，或以其为法人、个人股东的单位不得参加投标。” 五、报名时间、地点 符合上述条件的投标人可至********街道农村产权交易中心（***房间）填表报名。 *、报名时间：****年*月*日——****年*月*日（*:**-**:**，下午**:**-**:**   法定节假日除外） *、报名地点：********街道办事处**路***# *、联系电话：****-******** *、报名表格：请到**政务网-农村产权交易相关资料下载(资产**类) 六、答疑 *、本项目不集中组织现场勘踏，由竞投人自行前往，对现场做到详尽勘探，一经勘探成功后，视为无异议，开标现场不受理答疑，望竞投单位须知！ *、竞投人现场勘探过程中，投标方有质疑的，请答疑期间以书面形式递交到农村产权交易中心，经社区研究后，统一书面答疑。过期后不再受理，视为无意义。 *、答疑递交时间：****年*月*日——****年*月*日（*:**-**:**，下午**:**-**:**   ） *、答疑答复时间：****年*月**日（*:**-**:**，下午**:**-**:** ） 七、联系单位、地点及联系方式 　　出租单位：********街道小寨子社区股份经济**社 联系人：张主任      联系电话：****-******** 地    址：********街道小寨子社区 八、公告发布媒介 **政务网  http://www.chengyang.gov.cn/zfxxgk/bmfdgknr/cyjdbsc/ywflxxgk/zbgg/ 小寨子社区电子屏幕、公开栏 　　****年*月*日