2022NJY-7项目全过程监理服务招标公告
招标项目名称 ****NJY-*项目全过程监理服务 标段(包)名称 ****NJY-*项目全过程监理服务 性质 正常 招标公告 **省工程建设项目招标公告 投资项目代码 ****-******-**-**-****** 投资项目名称 ****NJY-*项目 招标项目名称 ****NJY-*项目全过程监理服务 标段（包）名称 ****NJY-*项目全过程监理服务 公告性质 正常公告 资格审查方式 资格后审 招标项目地点 ****沙区东涌镇****侧、冠胜路东侧、骝岗水道西侧 资金来源 自筹资金 资金来源构成 全部自筹 招标范围及规模 按招标文件、图纸、监理相关法律法规以及招标过程发出的文件承担合同范围内本项目的场地平整、桩基础（含检测配套工程）、土石方、主体结构、砌筑、抹灰、防水、车位划线（含交通标识）、粗装修、幕墙、防火门、装配式工程、门窗及装饰构件工程、栏杆、钢结构、给排水、电气照明、发电机及环保、电梯、供水设备、消防、通风空调、人防、防雷、电信（固定电话及宽带）、有线电视、泛光、燃气、白蚁防治、永久供水、*政配套、精装修（公区、室内）、智能化、信息化、园林景观（含展示区园林）、道路及室外管网工程、室外配套工程、永久供电*政至专业低压柜部分、临水临电等（含交付后整改协调）；红线范围内的所有其他单项、分部、分项和零星工程，通邮、海绵城*评价等专项验收及其它完成本工程竣工所需的全部工程的监理服务工作；基坑支护监理服务不在本次招标范围，发包人另行委托。 招标内容 ****NJY-*项目全过程监理服务招标公告 *. 招标条件 本招标项目****NJY-*项目已由**南沙经济技术开发区行政审批局以**省企业投资项目备案证（项目代码：****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为 **南创房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为***%，招标人为 **南创房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对上述项目的施工监理进行公开招标。 *. 项目概况与招标范围 *.*招标项目概况 *.*.*招标项目名称：****NJY-*项目全过程监理服务 *.*.*工程建设地点：****沙区东涌镇****侧、冠胜路东侧、骝岗水道西侧 *.*.*工程建设规模：总用地面积*****m&sup*;，其中可建设用地面积*****m&sup*;，绿地用地面积****m&sup*;，计容建筑面积*****m&sup*;，建筑面积约为***,***m&sup*;，用地性质为商住混合用地（BR）及防护绿地（G*）。主要建设住宅及商业、配套，配套包含**班幼儿园、托儿所、物管用房、小区游园、生鲜超*、再生**回收点、公共厕所等。 *.*招标范围： *.*.*标段划分：本项目设*个标段。 *.*.*招标内容： 按招标文件、图纸、监理相关法律法规以及招标过程发出的文件承担合同范围内本项目的场地平整、桩基础（含检测配套工程）、土石方、主体结构、砌筑、抹灰、防水、车位划线（含交通标识）、粗装修、幕墙、防火门、装配式工程、门窗及装饰构件工程、栏杆、钢结构、给排水、电气照明、发电机及环保、电梯、供水设备、消防、通风空调、人防、防雷、电信（固定电话及宽带）、有线电视、泛光、燃气、白蚁防治、永久供水、*政配套、精装修（公区、室内）、智能化、信息化、园林景观（含展示区园林）、道路及室外管网工程、室外配套工程、永久供电*政至专业低压柜部分、临水临电等（含交付后整改协调）；红线范围内的所有其他单项、分部、分项和零星工程，通邮、海绵城*评价等专项验收及其它完成本工程竣工所需的全部工程的监理服务工作；基坑支护监理服务不在本次招标范围，发包人另行委托。 说明：（*）以上范围中如没有说明，但属本工程的实施范围内的工作内容，均应包含在监理人的监理范围；（*）在工程实施过程中工程量、设计范围、工程规模调整或设计变更在监理人监理资质范围内的，均属监理人监理范围。 包括按《建设施工监理规范》（GB*****—****）规定的隶属于本工程的：土地整理（*政管线迁移、场地平整）阶段、建设项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程结算）及工程质量保修阶段，包括但不限于安全生产监督管理、投资控制、进度控制、质量管理、合同管理、信息收集管理、档案整理移交、组织协调等全过程监理工作。监理人还需要对本工程有关的检测、监测进行全过程的监理工作，对各类方案按相关规范进行审批，报招标人确认，并严格监督相关单位执行。 （*）以上范围中如没有说明，但属本工程的实施范围内的工作内容，均应包含在监理人的监理范围； （*）在工程实施过程中工程量、设计范围、工程规模调整或设计变更在监理人监理资质范围内的，均属监理人监理范围。 *.*.*工程监理服务期：自招标人下发书面进场指令起（暂定****年*月），至本项目通过竣工验收、备案完成且移交招标人为止。 *.*.*最高投标限价：人民币 *******.**元；各投标单位在最高投标限价内根据工程及自身实际情况自行报价，投标报价超过最高投标限价的投标文件将被否决（详见招标文件里的监理费报价表要求）。 *. 投标人资格要求 *.* 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。 *.*.*投标人具有承接本工程所需的建设部颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理甲级资质。 **企业独立参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对应的监理资质要求。 注：（*）**企业备案的业务范围依据《**省住房和城乡建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城*开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。 （*）资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办*〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办*函〔****〕***号）和《**省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑*场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函*〔****〕***号）、《**省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 *.*.*投标人自****年*月*日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指具备*.*.*点资质方能承接的工程监理业绩）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准。 *.*总监理工程师：项目总监理工程师必须具有建设部****年*月*日后颁发的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。如总监理工程师为**专业人士的，须提供**测量师注册管理局注册的建筑测量组别的专业测量师证书原件扫描件并提供在**省住房和城乡建设主管部门备案证明材料清晰彩色扫描件。 *.*关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。 *.* 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 *.* 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，且在营业期限内。 *.*投标人须在***住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。 *.*投标人已出具按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。 *.* 未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用**”https://credit*.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。 因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。 注：未在招标公告第*条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 *. 招标文件的获取 *.* 凡有意参加投标者，请于****年*月**日**时** 分至****年*月*日**时**分(**时间，下同)，登录**公共**交易中心网站（http://www.gzggzy.cn）（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。 *.* 本项目采用资格后审方式。 注：（*）电子招投标操作流程详见**公共**交易中心网站发布的最新版操作指引）。 *.发布招标公告、递交投标文件、开标时间 *.*招标公告发布日期（含本日）：自****年*月**日**时** 分至****年*月*日**时**分。 注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。 *.*投标人通过**公共**交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登陆**公共**交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见**公共**交易中心交易网站（网址：http://www.gzggzy.cn）。 *.*递交电子投标文件备用光盘时间：****年*月*日**时**分至**时**分，递交地点：**公共**交易中心南沙交易部（****沙区环*大道中成汇街*号南沙城商务楼A栋*楼）开标室。本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以**公共**交易中心网站公布的为准。电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。 *.*开标时间：****年*月*日**时**分，地点为**公共**交易中心南沙交易部（****沙区环*大道中成汇街*号南沙城商务楼A栋*楼）开标室。本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以**公共**交易中心网站公布的为准。 *.* 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意**公共**交易中心网站的相关信息。 *.*逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在**公共**交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、**省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login)发布，本公告的修改、补充，在**公共**交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**公共**交易网发布的文本为准。 *. 联系方式 招 标 人： **南创房地产开发有限公司 地 址：****沙区横沥镇明珠开发大厦B座*楼 联 系 人：杨工 电 话：***-******** 招标代理机构：**宏达工程顾问集团有限公司 地 址：******科学城科学大道**号科汇金谷二街*号 联 系 人：黎工、阮工 电 话：***-********-****/**** 异议受理部门：**南创房地产开发有限公司 异议受理电话：***-******** 地 址：****沙区横沥镇明珠开发大厦B座*楼 备案管理机构：**南沙经济技术开发区行政审批局 地址：****沙区**大道*号 联系电话：***-********* 招标监督机构：****沙区住房和城乡建设局 监 管 电 话：***-******** 地 址：南沙区**大道*号区行政中心主楼*楼 附件一： 投标人声明 ***住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构： 本公司就参加 项目投标工作，作出郑重声明： 一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。 二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱*场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。 三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第*.*.*项所规定的任何一种情形。 四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。 五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。 本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《***建筑*场信用管理办法》（穗建规字﹝****﹞**号）的规定被记录为失信信息，本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。承担由此带来的法律后果。 特此声明。 声明企业： (企业公章) 总监理工程师： （签字） 法定代表人签字： 年 月 日 工期（交货期） **** 最高投标限价 \ 是否接受联合体投标 否 投标资格能力要求 投标人资格要求：*.* 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。 *.*.*投标人具有承接本工程所需的建设部颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理甲级资质。 **企业独立参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对应的监理资质要求。 注：（*）**企业备案的业务范围依据《**省住房和城乡建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城*开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。 （*）资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办*〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办*函〔****〕***号）和《**省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑*场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函*〔****〕***号）、《**省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 *.*.* 投标人自****年*月*日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指具备*.*.*点资质方能承接的工程监理业绩）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准。 *.* 总监理工程师：项目总监理工程师必须具有建设部****年*月*日后颁发的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。如总监理工程师为**专业人士的，须提供**测量师注册管理局注册的建筑测量组别的专业测量师证书原件扫描件并提供在**省住房和城乡建设主管部门备案证明材料清晰彩色扫描件。 *.*关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。 *.* 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 *.* 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，且在营业期限内。 *.* 投标人须在***住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。 *.* 投标人已出具按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。 *.* 未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用**”https://credit*.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。 因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。 注：未在招标公告第*条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 投标人业绩要求：投标人自****年*月*日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指具备*.*.*点资质方能承接的工程监理业绩）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准。 是否采用电子招标投标方式 是 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址：**公共**交易中心（网址：http:// www.gzggzy.cn/） 获取纸质招标文件的方式： 获取招标文件开始时间 ****-**-** **:**:** 获取招标文件截止时间 ****-**-** **:**:**　 递交投标文件截止时间 ****-**-** **:**:** 投标文件递交方式 投标人通过**公共**交易中心交易平台递交电子投标文件 开标方式 线上线下同时开标 开标时间、地点 开标时间：****-**-** **:**:** 开标地点：**公共**交易中心平台和**公共**交易中心南沙交易部 * 开标室 公告发布媒介 **省招标投标监管网 招标人 **南创房地产开发有限公司 办公地址 ****沙区横沥镇明珠开发大厦B座*楼 招标人联系人 杨工 联系电话 ***-******** 招标代理机构 **宏达工程顾问集团有限公司 办公地址 **省******科汇金谷二街*号 招标代理联系人 黎工、阮工 联系电话 ***-********-**** 招标监督机构 ****沙区住房和城乡建设局 联系电话 ***-******** 发布责任人 **宏达工程顾问集团有限公司 其他依法应当载明的内容 \