威海市经区金港融园小区前期物业服务招标公告
***经区金港融园小区前期物业服务招标公告
根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，****产城融合发展集团**有限公司（建设单位）就金港融园小区前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称
金港融园小区。
二、项目地点
经区海峰**、峰北**、统一南路东
三、项目概况
（一）本项目建造的物业类型
（小）高层、商业。
（二）地块四至范围
**：规划路； 南至：海峰路；
西至：统一南路；北至：峰北路。
（三）本期总体指标
金港融园小区由南北两个地块组成，本项目总用地面积*****平方米（北地块*****平方米，南地块*****平方米），总建筑面积*****.**平方米（北地块*****.**平方米，南地块*****.**平方米）；其中地下总建筑面积*****.**平方米（北地块****.**平方米，南地块*****.**平方米；含地下车库，地下储藏室等），地上总建筑面积*****.**平方米【北地块*****.**平方米（住宅计容*****.**平方米，住宅不计容***.**平方米，非住宅****.**平方米），南地块*****.**平方米（住宅计容*****.**平方米，住宅不计容***.**平方米，非住宅****.**平方米）】。建筑覆盖率（北地块**.**%，南地块**.**%）；综合容积率*.**；绿化率**%，绿化面积*****.*平方米（北地块****.*平方米，南地块*****.*平方米）；道路场地面积*****.**平方米（北地块****.**平方米，南地块*****.**平方米）。
建筑结构为剪力墙。
（四）本期项目物业类型分项指标：
（*）住宅物业：共计（小）高层建筑物**幢（北地块*幢，南地块*幢），**单元，***户，建筑面积*****.**平方米（住宅计容*****.**平方米，住宅不计容***.**平方米）。
（*）商业配套：****.**平方米（健身房***.**平方米，便利店***.**平方米，商业****.**平方米）。
（*）公建配套用房：****.**平方米（文化活动站***.**平方米，社区服务站***.**平方米，老年人日间照料中心***.**平方米，公厕***.**平方米，物业服务用房***.**平方米，垃圾分类房**平方米，住宅配电室***平方米，门卫房**平方米，党群服务站***.**平方米，换热站***平方米，水泵房**平方米，水箱间**平方米，车库楼梯间**.**平方米，消防控制室**平方米）。
（*）机动车停车库位：***个【北地块***个（配套商业地上**个，综合配套地上**个，住宅地上**个，住宅地下***个），南地块***个（配套商业地上*个，综合配套地上**个，住宅地上**个，住宅地下***个）】。
（*）非机动车停车库位：***个（北地块***个，南地块***个）。
（*）本项目根据规划设计现状，设车行入口*个，人行入口*个，人车混行入口*个。
（五）项目开工和竣工交付使用时间：
本项目已于****年*月开工建设，整个建设项目计划于****年*月全部建成并交付使用。
（六）物业服务用房的配置情况
*.建筑面积：***.**平方米。
*.座落位置：金港融园小区P*号楼一层和二层；P*号楼一层和二层。
四、招标范围
前期物业管理介入及前期物业服务。
五、投标人资格要求
在***注册的具有独立法人资格的物业服务企业；外地企业必须在***注册子公司或设立分支机构。
六、投标报名登记事项
报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。
报名地点：***住房和城乡建设局物业管理科（光明路***号***室）。
线上报名：报名资料发送至电子邮箱：***********
联系人：许竹函。联系电话：****-*******。
七、招标文件获取事项
发送至报名邮箱。
联系人：许竹函。
联系电话：****-*******。
八、其它事项
监督单位：***住房和城乡建设局物业管理科；***经区建设局房产和物业管理科。
联系电话：****-*******；****-*******。
开标时间：****年*月*日**时（如有变动，另行通知）。
附件：投标报名表
报名表.docx