凤阳县农业农村局原种子公司门面房和院内计9处房屋5年经营权竞买公告
**省银河拍卖有限责任公司定于****年*月**日（周三）下午* 时在***公共**交易中心第一开标室对：***农业农村局原种子公司门面房和院内计*处房屋*年经营权进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第*-*间及仓库整体*年经营权（现店名：温馨家园酒店），面积***.**㎡；
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第*间*年经营权（现店名：今生有约），面积**.**㎡；
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第*间*年经营权（现店名：喜悦电子烟），面积**.**㎡；
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第** 、**间整体*年经营权（现店名：汇丰名烟名酒），面积**.*㎡；
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第** 、**间整体*年经营权（现店名：*号鲜果），面积**.**㎡；
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第*间*年经营权（现店名：**呛面馒头），面积**.**㎡；
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第*间*年经营权；（现店名：**呛面馒头）面积**.**㎡
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第*间*年经营权（现店名：无门头），面积**.**㎡；
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司仓库及院落整体*年经营权（现店名：阿财老铺），面积****.**㎡。
以上房屋均以现状为准，分项拍卖。具体以具体以目录、须知等文件为准。
二、拍卖方式：现场竞拍，价高者得。房屋拍租面积仅供参考，面积与租金不挂钩。以现场最终交付现状为准，以《房产租赁合同》（以下简称合同）样本内容为准。
三、竞买人资格要求：
由委托人和***公共**交易中心负责审查报名资格、收取竞买保证金，由拍卖人凭竞买人的保证金转账凭证办理现场拍卖会竞买手续。
四、重大事项披露：
*、该*处房屋均有租赁，有水、电，如有水、电、物业等欠费（包含但不仅限于）均由原租赁人承担。同等租金原租赁人有优先权（位置、面积、租金、原合同租期、原租赁人等以《拍租一览表）为准）。 以现场现状为准。
*、相关要求：①租赁期限：*年，②付款时限：拍卖成交后，首年租金在*个工作日内（含拍卖会当日，该条款以《委托拍卖合同》约定为准）买受人直接交清至委托人指定账户，以后租金按《房产租赁合同》约定时间缴纳。具体承租起止日期付款日期、租金金额在《房产租赁合同》中约定。转账时备注:买受人姓名+标的物房屋名称+房屋租金。③装潢免租期：无。④移交时限：原租赁人竞得，按现状移交。非原租赁人竞得：其中一览表①号待原租赁期满后由委托人负责空房清场移交，其余款项交清委托人负责清场移交。同时签订《房产租赁合同》。清场时间以委托方实际交房时间为准。委托人通知起在*个工作日内移交并签订《房产租赁合同》，不办理手续的，已交租金和租赁合同保证金作违约金不予返还。委托人有权重新拍租。⑤计租时间：具体以《房产租赁合同》约定时间为准（非原租赁人不享受未移交期间的房租）。⑥禁止经营：均禁止影响周边居民生活的项目及黄赌毒等国家法律禁止的经营。均应符合城管、环保、物业等相关部门的规定，意向承租人自行前往相关部门了解。
*、***农业农村局拟出租房产，买受人应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动，买受人如不按上述要求经营使用承租房产，产权人有权取消其中标资格按违约处理。
*、禁止经营要求及其他相关约定，均以委托人提供的《房产租赁合同》内容为准。
五、标的物租金价格起拍价、竞买保证金
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第*-*间及仓库整体*年经营权（现店名：温馨家园酒店），面积***.**㎡；*年整体总租金起拍价：**.**万元。竞买保证金：*.*万元。
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第*间*年经营权（现店名：今生有约），面积**.**㎡；*年整体总租金起拍价：*万元。竞买保证金：*.*万元。
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第*间*年经营权（现店名：喜悦电子烟），面积**.**㎡；*年整体总租金起拍价：*万元。竞买保证金：*.*万元。
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第** 、**间整体*年经营权（现店名：汇丰名烟名酒），面积**.*㎡；*年整体总租金起拍价：**.**万元。竞买保证金：*.*万元。
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第** 、**间整体*年经营权（现店名：*号鲜果），面积**.**㎡；*年整体总租金起拍价：**.*万元。竞买保证金：*.*万元。
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第*间*年经营权（现店名：**呛面馒头），面积**.**㎡；*年整体总租金起拍价：*.**万元。竞买保证金：*.*万元。
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第*间*年经营权；（现店名：**呛面馒头）面积**.**㎡；*年整体总租金起拍价：*.**万元。竞买保证金：*.*万元。
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第*间*年经营权（现店名：无门头），面积**.**㎡；*年整体总租金起拍价：*.*万元。竞买保证金：*.*万元。
*号、***府城镇府东街南侧原种子公司仓库及院落整体*年经营权（现店名：阿财老铺），面积****.**㎡。*年整体总租金起拍价：**.**万元。竞买保证金：*.*万元。
六、展示、咨询、登记时间：
公告日至****年*月**日(周二)**时止（上午*:**－**:** ；下午**:**－**:**，节假日除外）*********** 陈。
七、交易公告、目录及须知获取方式：
请意向竞买人登录***公共**交易中心网站(http://ggzy.chuzhou.gov.cn/)产权交易公告栏中详细查阅竞买公告、拍品目录、竞买须知等相关注意事项并自行下载。
八、竞买保证金交纳及处置：
竞买人应于拍卖会报名截止前按规定时间缴纳保证金，拍卖成交后，买受人（即成交的竞买人）竞买保证金不冲抵租金，转为租赁合同履约保证金，由***公共**交易中心转委托人账户，等《房产租赁合同》履约期满，买受人无违约情况，由委托人无息退还。未成交的拍卖会保证金，在拍卖会后即时由交易中心负责解冻原路无息退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
九、特别提醒：
本场拍卖会的拍卖标的物按现状进行拍卖，相关资料仅供参考。***农业农村局和拍卖公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，须为自己的竞买行为承担一切后果。
十、竞买保证金：
竞买保证金：交纳保证金时须在交易附言中注明：“***农业农村局拍租房屋保证金”。（保证金均需通过转帐方式缴入，不接受现金缴纳）。保证金须于****年*月**日** 时前缴纳（款到账为准）。竞买不成由***公共**交易中心原通道无息退还。
竞买保证金由***公共**交易中心收取，账户信息：
账户名称：***公共**交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司**支行， 账 号：********************；
竞买保证金以竞租会开始前***公共**交易中心确认到账为准，逾期为无效。
十一、拍卖会时间、地点：
*、竞租会时间：****年*月**日（周三）下午*时。
*、报名截止时间：****年*月**日（周二）下午*时止。
*、竞租会地点：***公共**交易中心第一 开标室。
十二、敬告：
*、本公告未尽事宜详见《竞买须知》、《竞买承诺书》、《房产租赁合同》等文件，上述文件均为本拍卖公告的有效组成部分。
委托单位：***农业农村局 ***********谢主任
**银河***办事处地址：***府东街**号*********** 陈经理
招租单位：***农业农村局
拍卖公司：**省银河拍卖有限责任公司
****年*月**日
**银河+拍卖会文件.zip