中国人寿大厦（山东）物业服务项目招标公告
中国人寿保险股份有限公司**省分公司（以下简称“中国人寿”）就中国人寿大厦（**）物业管理服务采购项目进行公开招标，请合格投标人提交密封的投标文件。
公告日期：****年*月**日
一、项目名称：中国人寿大厦（**）物业管理服务采购项目
二、项目编号：CLIC.SD-****-****
三、招标内容：
*、本项目共*包，相关采购需求详见下表：
包号
名称
采购需求
备注
*
物业管理服务
详见第四部分技术按要求和服务要求
无
*、服务期：****年*月*日至****年*月**日。
四、合格投标人必须符合以下条件，否则招标人有权拒绝投标人的投标：
*、具有独立承担民事责任的能力；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*、投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商；
*、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*、投标人须在中国境内注册且具备独立法人资格，具备有效的营业执照；
*、投标人在国内具备在管的综合物业管理服务单项合同建筑面积**万平方米以上的公建类项目（提供业绩合同原件），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
**、本次招标不允许联合体投标。
五、供应商领取招标文件
*、获取时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**：**（**时间，下同）。
*、获取方式：
*.*注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目获取招标文件，已注册的供应商可直接支付标书费获取文件。
（*）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；（所有的附件可在网页首页查看）
（*）“获取招标文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“*.*.*”）
*.*本项目获取招标文件阶段要求投标人提交下列材料：
（*）单位营业执照扫描件（加盖公章）；
（*）法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；
投标人须等待审核。（招标代理机构审核人：陈欣，联系电话：***********）
*.* 招标文件费用：售价***元人民币/套，售后不退。（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“*.*购买文件”。）
可选择下列任一种方式支付招标文件费用：
a) 网上支付：选择“网上支付”方式后，点击“提交”，使用微信或支付宝支付文件费用；
b) 电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“该项目简称”）；
c) 钱包支付：注册账号时若已创建钱包子账号，则可选择“钱包支付”方式，用来支付文件费用。
*.* 在诚E招电子采购交易平台完成获取文件、下载文件即可。
*.在诚E招电子采购交易平台完成获取文件的供应商,在购买招标文件后确认参与后续投标的，须按如下要求操作：
*.*首次参与采购人采购项目的供应商：
进入中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/），向采购人递交有效的供应商申请材料（相关程序及说明详见中国人寿招标采购网首页《报名供应商申请须知》），完成注册即可。注册时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**：**。（联系人：陈老师，联系电话：（****）********）
*.*非首次参与采购人采购项目的供应商：已在中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）注册参与过采购人采购项目的供应商，无需其它操作。
*.*报名时间内未在中国人寿集中采购管理系统中进行注册操作的，将无法进行后续投标。
六、招标文件领取时间
****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分。
七、提问截止时间和答复时间：
*、提交一份质疑文件的电子文档（word版及盖公章的扫描件）发送至***********并电话（陈欣 ***********）通知查收；
*、提问截止时间为****年*月**日中午**:**前。
*、答复时间及方式：****年*月**日上午**:**前，以邮件形式下发。
八、接受投标时间、投标截止时间和开标时间：
*、接受投标时间：****年*月*日*:**-**:**（**时间）。
*、投标截止时间：****年*月*日**:**（**时间）。
*、开标时间：****年*月*日**:**（**时间）。
九、投标人的法定代表人或其授权的投标人代表投标时需携带资料：
*、法人授权委托书*份（*份密封在投标文件正本内，*份在投标现场提供）。
*、按包单独密封的投标文件数据包。应注明项目名称、项目编号及投标人全称并注明“投标文件数据包”字样。
*、按包单独密封的投标文件正副本。投标文件正本、副本首页显著位置应注明项目名称、项目编号及投标人全称。
*、法定代表人本人或其授权的投标人代表身份证原件。
*、开标一览表正本（两份一起单独密封于一个信封内并注明“开标一览表”字样在投标现场提供；投标文件正副本中同时提供）。（按包提供）
*、在规定时间内将上述文件送达投标地点。逾期送达和不符合规定的投标文件恕不接受。
*、加盖公章的保证金银行汇款回单单独密封（原件需单独密封并在投标现场提供，投标文件中可以提供复印件）。（按包开具）
十、投标地点和开标地点：
******经十路*****号建邦数字中心**楼会议室三。
十一、本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、**省招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）、中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）发布。
十二、对本项目的询问请按照以下方式联系：
单位名称：中国人寿保险股份有限公司**省分公司
联 系 人：陈老师、吕老师
电 话：（****）********、（****）********
地 址：******经十路*****号
监督单位：中国人寿保险股份有限公司**省分公司风险管理部
联 系 人：徐老师
电 话：（****）********
招标代理机构名称：**********
项目负责人：陈欣、仇国超、陈彬
电话：***********（陈）/***********（仇)
邮箱：***********
账户名称：**********
开户银行：中信银行**花园支行
账号：*******************