沂河宾馆房屋出租招标公告
**城发国际酒店集团有限公司所属的沂河宾馆，拟对*号楼*楼东侧闲置房屋进行公开出租，采取竞标方式，价高者得租。现将有关事项公告如下：
一、房屋基本概况
该房屋位于沂河宾馆*号楼*楼东侧，为出入酒店各营业区域必经此处，位置十分优越。面积约***平方米。
二、招标基准单价
起租价：**.*万元/年。
三、中标方式
*.以招租基准单价为底价，承租意向人填写报价单。
*.低于招租基准单价为无效报价。
*.价高者中标。
四、租金及租赁保证金
*.租金预付。合同签订之日，中标承租方向出租方支付季度房租。后期租金在租期每季度前提前一个月支付给出租方。
*.租赁保证金￥*****.**元（大写：叁万元整）。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息返还给承租方。
*.详细要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。
五、租赁要求
*.房屋租赁期限为*年。
*.承租人在租赁期内不得擅自自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。
*.承租人须从事酒店配套服务项目。承租人不得从事培训机构、幼儿园、游戏厅、网吧、棋牌室、机械加工、化学实验等人员密集型、高危加工等经营项目及污染、违法等经营项目。
*.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。
*.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。
六、竞租人资格要求
*.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。
*.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、报名事项及场地查看
*.报名时间、地点：****年*月**日至*月**日（星期一上午*：**），报名后领取报价单。报名地点： 沂河宾馆（***书圣路*号）
*.开标时间、地点：*月**日（星期一下午**：**）开标地点： 沂河宾馆（***书圣路*号）*号楼*号会议室。
*.竞标人在报名时需缴纳竞标押金**** 元，中标的作为承租押金，不中标的在*个工作日内返回竞标押金。
*.报名时请携带证明材料：法人或其他组织提供营业执照、法人委托书及委托人身份证，自然人提供身份证原件。
*.需现场勘查场地的请前往沂河宾馆。
八、其他事项
*.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。
*.具体租赁时间以合同约**期为准。
*.租金包含使用该处房屋（场地）发生的物业费、水费、照明费、该处不允许私自安装大功率电器。
*.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。
*.**城发国际酒店集团有限公司将通知中标者办理合同签订手续。
九、联系人及联系方式
联系人：聂林芳
联系电话：***********
**城发国际酒店集团有限公司
****年*月**日