关于高铁南片区环一中宜邻中心项目方案设计的询价函
关于高铁南片区环一中宜邻中心项目 方案设计的询价函 致各报价单位： 我司拟在***高铁南片区投资建设环一中宜邻中心项目，特向贵单位询价，现将有关询价事宜告知如下： 项目概况： （一）项目区位。环一中宜邻中心项目位于***叙州区高铁南片区，用地性质为R**，基地西临**江大道，东临南十七街，北临BQ**-**地块，南临南十五路。 （二）项目规模。项目规划建设净用地总面积约*****平方米（约**.**亩），容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，总建筑面积约*****.*平方米（其中地上建筑面积约*****.*平方米，地下建筑面积约****.*平方米），建筑面积以最终政府规划审批通过的建筑面积为准。 （三）项目功能业态。综合考虑居住区公共管理有效性、公共服务可及性、居民参与便利性以及面积、人口规模适度性等因素，环一中宜邻中心围绕切实提升人居环境，为小区居民提供服务和居民自治平台，配置与居民日常生活息息相关的便民设施，主要包括公共服务设施(党群服务用房、文体活动站、社区卫生服务站、托幼中心)、商业服务业设施、社区食堂、菜*场和其他*场化项目等。 服务内容、工期和成果要求 （一）服务内容。按照国家、省、*规范、标准规定和业主提供的设计任务书等，完成以下设计内容： *.项目规划设计（包括不限于总平、竖向、疏散、消防、流线、**、综合管网各项设计及总说明。），需统筹项目分期建设进行策划并考虑分期建设的影响。 *.项目建筑方案设计（包括但不限于建筑、结构、强弱电、智能化、给排水、暖通、室内装饰概念方案设计、外立面、幕墙、建筑泛光、绿建、光伏、各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样。） *.项目室外附属及景观概念方案设计（包括但不限于景观规划、地形、铺装、植物、照明、构筑物、雕塑、导视。） （二）工期。自合同签订之日起**个日历天内完成项目概念性深化方案设计和方案设计，并配合业主单位完成后续现场技术服务工作。 （三）成果要求。按业主单位提供的设计任务书分阶段提交相应设计成果。 三、报价单位资格条件 （一）具有中华人民**国独立法人资格，营业执照合法有效； （二）具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程设计甲级及以上资质； 四、设计费报价 **新区环一中宜邻中心项目建筑概念性方案（报建深度） 设计阶段 子项 面积（㎡） 单价（元/㎡） 小计（万元） 备注 建筑方案设计（报建深度） 地上 **,***.** 地下 *,***.** 总价合计 　 　 备注 *.设计面积暂定，最终以承包人实际承担并经发包人确认的设计面积为准。 *.全费用单价包括设计范围所用的任何工具、设备、人工、利润、保险、税金、规费、通讯、交通、开办费、管理费、差旅费及图纸打印、施工过程中的技术交底和配合工作及风险等一切费用。 *.项目规划设计和项目室外附属及景观概念方案设计、室内概念方案设计不再单独计费，由报价人综合考虑。 采用固定综合单价，报价清单如下： 五、报价时间及报价方式 （一）报价时间：****年*月**日*:**时—*月*日**时。 （二）报价方式：报价单盖章扫描后通过邮件发送至邮箱***********处。 六、其他说明 本次询价不作为采购依据。 询价人：**发展仁城置地有限公司（盖章） 联 系 人：赵女士 联系电话：****-******* 日 期：****年*月**日