室外配套及景观工程招标2
室外配套及景观工程招标* 公告日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 联系人 于振波 联系电话 *********** 招标要求 工期*.执行发包人与承包人签订的施工合同工期。质量*.执行发包人与承包人签订的质量要求。根据***住房和城乡建设局《关于全面调整**住宅工程质量保修期的实施意见》，分包人分包范围内的施工内容质量保修期限为**年。安全文明施工*.符合承包人要求。资质*.具有相应资质。管理人员*.符合承包人要求。 专业类别要求 园林绿化（凭业绩） 其他说明 *、报价中：室外配套及景观工程单价填*，安全质量管理费单价填比例数，奖罚单价填*。
*、履约阶段必须按以下要求填写，否则废标。
合同签订后，根据发包人付款情况预付合同额的：**%，
工程完工后提交《已完工程量分包结算申请核查表》及已完工程量报告，承包人审核完成并出具分包结算单后（双方签字盖章），无息支付应付分包人工程款不超过：**%，
工程竣工验收合格且分包工程最终结算单开具完成（双方签字盖章）后一年后付至：**%，
工程竣工验收合格且分包工程最终结算单开具完成（双方签字盖章）后两年后付至：**%，
工程竣工验收合格且分包工程最终结算单开具完成（双方签字盖章）后三年后付至***%。
*、工程施工中出现设计变更、工程增减、补充签证等情况，分包人应积极协助承包人备好相关资料，及时与承包人进行协商沟通，分包人不得以签证变更未办理完成、承包人拖欠工程款等任何理由进行停工。否则，分包人承担由此产生的一切后果（包括但不限于合同违约金、向业主支付因延误交楼的赔偿金、为业主代付的物业管理费、与业主和解的赔偿费、为业主支付房费、代付生活费、延误交楼导致发包人名誉损失、相应的法律责任等）。
*、本合同工程款（除抵顶部分外）采用非现金和现金方式支付，具体支付比例如下：非抵顶工程款累计非现金方式支付比例不低于合同价款的**%，其余部分采用现金支付。（非现金方式包括但不限于商票、汇票等其他非现金形式，承包人有权调整非现金的支付方式及比例）。合同履行中实际抵顶金额超过合同约定比例的，以实际抵顶金额调整现金付款部分比例。
*、根据《**省住房和城乡建设厅关于调整**住宅工程质量保修期的指导意见》和***住房和城乡建设局《关于全面调整**住宅工程质量保修期的实施意见》的通知，分包人分包范围内的所有施工内容（包含外墙渗漏）的保修期为**年，质量保修期自总承包单位整体工程竣工验收合格之日起计算。**年内出现质量问题负责维修至验收合格，质量保修期自维修验收合格之日起顺延**年承担分包范围内的质量保修，费用由分包人承担。竣工验收前和质量保修期内，出现分包范围内质量问题，分包人应当在接到通知之日起*天内派人保修，且必须开展实质性维修措施，维修后及时与业主（发包人、承包方）沟通，在业主（发包人、承包方）认可的合理工期内修复完毕。因分包人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，分包人应当承担赔偿责任。因分包人的过错造成分包工程质量不符合约定，分包人拒绝修理、返工，承包人可减少支付工程价款。分包人不在约定期限内派人保修的，承包人可以委托他人修理。承包人据实审核修复费用，分包人按承包人要求一次性支付修复费用给第三方。分包人承担自行修复或第三方修复部位的保修责任。由于分包工程缺陷维修导致其他总包分项工程返修所造成的损失，费用及造成的直接或间接损失均由分包人承担。分包工程竣工验收合格并不意味着分包人免除应承担的质量责任。
*、合同数量为暂估数，最终结算数以发包人审定值为准。
*、每次进度付款前按照应付款金额扣留*.*%应急准备金、*%产值上交款，在最后的履约阶段中再行支付；安全质量管理费按合同约定比例扣除。
*、若发包人在以上约定节点前支付承包人工程款，并确认为分包工程款（发包人书面明确为分包工程款）时，承包人可以支付该指定工程款给分包人。
*、承包人缴纳的工伤保险、安责险、招标代理费等费用，按承分包双方各自造价占总造价比例分摊。承包人负责提供水电接入点，由分包人按施工情况接到施工部位并设置水电表计量，费用由分包人承担。分包范围内施工的内容，发生的一切试验费检测费等由分包人承担。本工程为鲁班奖工程，分包人施工内容及施工资料均需达到鲁班奖标准，因分包人未按鲁班奖标准要求执行造成的维修、返工等费用由分包人承担。
**、分包人自己负责施工内容的审计提报及结算工作，分包人提交的工程结算审计费由分包人承担，承包人有权在分包人的结算款中代扣。审计结算工作的时间必须在承包人土建工程审**算前，如因分包人原因耽误承包人工程总结算的审定和合同的履约，每拖延一个月罚款****元。在建工程顾客满意度低于规定指标且为专业分包人原因的每次罚款****元,以上罚款从专业分包人工程结算额中扣除。
**、分包人进场的材料、器材应单独标注标记，应区别与承包人及其它专业分包单位的同类材料、器材，应具备完整的进、出场及耗用记录。材料、器材退场时应由承包人保管员协同清点，承包人施工员与保管员共同签署“出门证”，方准许出场。
**、分包人应主动与承包人进行提升机或塔吊运料的协商，在拆除提升机或塔吊前，发生垂直运料施工承包人将为分包提供提升机或塔吊，费用双方协商，拆除后发生的垂直运料由分包人自己承担。
**、本合同未尽事宜参照工程承包人制定的《项目部管理制度》，安全、环保等未尽事宜执行公司各级管理制度及项目部管理制度。
抵顶目录.doc（***KB）
里口山医院室外配套及景观工程甲指分包情况说明.docx（**KB）招标公告明细 # 主要工作内容 单位 预估工作量 备注 * 室外配套及景观工程 元 **,***,***.** * 安全质量管理费 元 -**,***,***.** * 奖罚 元 ***,***.** 履约阶段 # 履约阶段 * 合同签订后，根据发包人付款情况预付合同额的 * 工程完工后提交《已完工程量分包结算申请核查表》及已完工程量报告，承包人审核完成并出具分包结算单后（双方签字盖章），无息支付应付分包人工程款不超过 * 工程竣工验收合格且分包工程最终结算单开具完成（双方签字盖章）后一年后付至 * 工程竣工验收合格且分包工程最终结算单开具完成（双方签字盖章）后两年后付至 * 工程竣工验收合格且分包工程最终结算单开具完成（双方签字盖章）后三年后付至 该公告只有专业分包商可以报价 报价网址：http://zc.whbuilding.com:****/