关于无线创智城市功能空间业态优化（西源大道）施工一标段、二标段项目的绿化养护服务比选邀请公告
关于无线创智城*功能空间业态优化（西源大道）施工一标段、二标段项目的绿化养护服务组织比选，现将相关事项公告如下：
一、采购项目内容
*.采购人:**高新技术产业开发区西园街道办事处
*.项目名称：关于无线创智城*功能空间业态优化（西源大道）施工一标段、二标段项目的绿化养护服务
*.项目包个数：*个
*.项目包内容：
项目范围：西园街道办事处青年公寓*号苑、**号苑、*号苑以及*号苑周边的绿化，对地块内的乔木、灌木、草坪、花镜等进行日常管养服务，绿地卫生进行日常维护。
管护期限：一年。
管护面积：****.**㎡
采购项目预算：*****.**元/年，如绿化管护期间，因实际情况，需要增加或减少绿地绿化管护面积，均按综合单价进行结算。
管理制度和考核制度：
一、绿化保洁标准
*、绿化保洁工作与公园保洁同时进行，全时段巡回保洁。
*、工作内容：
（*）随时保持绿地清洁、美观。
（*）及时清除死树、树枝。
（*）及时清除废弃建渣、生活垃圾及白色污染物、枯枝、落叶等。
（*）清除修剪后遗漏的植物残体在绿地现场堆放时间不得超过*小时。
（*）清理出来的废弃物在绿地现场堆放时间不得超过*小时。
（*）及时清除绿地设施上的牛皮癣及乱涂乱画痕迹。
（*）做好现场监督，发现树木倒伏等上报相关单位。
（*）清理现场遗留粪便。
（*）随时保持公园环境卫生，清理果屑箱垃圾。
*、人员配置：按照招标文件要求配齐配足管护人员。
二、绿化管护
标准
（一）浇水
*、基本原则。根据不同植物生物学特性、植物规格、季节、土壤干湿程度确定。做到适时、适量、不遗漏。
*、浇水量。根据不同植物种类、气候、季节和土壤干湿程度，深度达根部、土壤不干涸为宜。一般情况下，浇水量为：行道树**—**㎏/次•株，灌木**—**㎏/㎡•次，草坪**—**㎏/㎡•次。
*、浇水次数。开春后植物进行生长期，须及时补充水分。一般情况下，乔木*—*次/年，灌木*—*次/年，草坪**次/年。
*、浇水时间。夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季宜午后进行。
*、降尘次数。每周降尘*次。
*、雨季应注意防洪排涝，清除积水。
*、浇水时应注意安全事项。
（二）施肥
*、施肥量根据不同植物、生长情况、季节确定。应量少次多。以不造成肥害为度，同时满足植物对养分的需要。一般情况下，
迟效基肥用量不少于***㎏，追肥因肥料种类而异，如尿素，亩用量不超过**㎏。
*、施肥次数乔灌木每年施迟效基肥一次，追肥每年不少于*次，草坪、花卉追肥*次。
*、施肥应均匀，基肥应充分腐熟，化肥忌干施，应充分溶解后再施用，用量适当。
*、施肥结合松土、浇水进行。
（三）病虫害防治
*、基本原则。全面贯彻“预防为主，综合防治”的植物保护方针，病虫害的发生率应控制在*%以下。采用无污染、低毒性农
药，把农药污染控制在最低程度。
*、正确掌握各种农药的使用方法，合理施用，注意做到对症下药，计量准确，方法正确，喷洒均匀，不造成药害，不发生安全事故。
*、防治及时，一般情况下，预防性打药为乔木*—*次/年，灌木*—*次/年，草坪*—**次/年。
*、农药应妥善保管，严格按操作规程使用，注意自身及他人安全。农药瓶及包装物质应按要求进行回收处理。
*、每年冬季对乔木刷一次石硫合剂，高度*.*米左右。
（四）植物的修剪
*、修剪包括剥芽、去蘖、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技
术方法。根据绿化设计要求以及不同植物种类正确选择修剪的技术
方法，宜多疏少截。
*、修剪时间：落叶乔木在休眠期进行，常绿乔木在生长间隙期进行，
灌木根据设计的景观造型要求及时进行。
*、修剪次数：乔木*年修剪*分之*，造型灌木不能少于*次/年，绿篱植物不能少于*次/年，色块灌木*次/年。
*、草坪修剪，一般情况下，混播草坪不能少于**次/年，沟叶结缕不能少于*次/年，草坪高度应保持在*—*㎝左右，当草高超过**㎝时必须进行修剪。
*、对某种植物进行重度修剪时或操作人员拿不准修剪尺度时，须通知监理工程师，在其指导下进行。
*、修剪须按技术操作规程和要求进行，同时须注意安全。
（五）松土、松草
*、松土。生长季节进行，用钉钯或窄锄将土挖松，草坪应用打
孔机松土，每年不能少于*次。
*、除草。掌握“除草、除小、除了”原则。绿地中应随时保持无杂草，保证草砰的纯净度应达到**%以上。
（六）补栽
在合同管护期内，出现绿地、植物死亡的，由承包方自行补栽、
补种。
*、应随时保持绿地植物的种植量，不得有缺株断行。绿地死亡面积不超过*平方米，补种时间不超过*天。
*、补栽须及时，发现缺株应立即补栽，补栽时间不得超过五天。
*、补栽应使用同品种、基本同规格的苗木。
（七）支柱、扶正
*、支柱所用材料及方式自定，原则上以树木不倾斜倒伏为准。
*、扶正支柱及时，每季度应进行一次专项检查，及时发现、及时支柱。
*、管理部门通知进行支撑、扶正，必须在**小时内完成。
三、考核方式
*、日常考核：由甲方与乙方负责人，采取日常巡察的方式进行考评，对巡察到达不到要求和标准的，做好记录和相关资料，并及时要求公司进行整改，在规定时间内进行跟踪检查，还达不到要求和标准的在月末考核中进行扣分。
*、月考核：由甲方、乙方负责人定时（通常在每月月底）对绿化管护进行考评，考评现场扣分，现场确认。
*、各级检查考核：各级（包括媒体）检查、*民投诉、批评通报（口头、书面）等同样作为月考核依据。
四、考核办法
*、月考核合计满分为***分。
*、月考核合计满分为***分，按每分值为合同款的*%进行扣款。
*、乙方未按要求完成服务工作质量，未达到要求
的,乙方须承担合同总金额**%违约金。违约金从服务费中扣除。造成损失或社会负面影响巨大的，甲方可立即解除合同，不予支付费用，并要求乙方赔偿相应的损失。
*、乙方未按要求作业，甲方可发出限期整改通知，超过期限仍未整改的，甲方有权另雇工人作业，乙方需承担其全部作业费用，并承担合同总金额**%的违约金，同时，甲方同时还可解除合同，不予支付费用。
*、乙方在服务期内，甲方向乙方发出三次书面整改通知，仍整改不力，甲方有权终止合同，不予支付费用，同时乙方应承担合同总金额**%的违约金，造成损失由乙方承担，甲方另择服务队伍。
*、乙方须严格执行安全文明施工措施。严格按照劳动和社会保障法律、法规雇、聘工作人员确保养护管理工作顺利开展。若发生安全责任事故，概由乙方承担一切法律责任和经济责任。若在安全责任事故中乙方负主要责任，并造成人员死亡的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总金额**%的违约金，甲方并就受到的损失有权向乙方索赔。
五、考核评分标准
绿化卫生(**分)
*、工作时间内无人及时清理绿化地内和公园内垃圾杂物的。*.*分/每处
*、绿化垃圾乱丢，乱放在车、路道上的。*次扣*.*分
*、清理出来的废弃物当天未运完的。一堆（或一袋）扣*.*分
*、未对行道树冲洗降尘，有明显积尘的。*.*分/每处
*、未对绿地植物冲洗降尘有明显积尘的。*.*分/每处
*、未及时清除绿地设施上的牛皮癣及乱涂乱画痕迹的一次扣*分
*、未及时清理现场遗留粪便清理废弃建渣、生活垃圾及白色
污染物、枯枝、落叶等的一次扣*分；
*、未做好现场监督，发现树木倒伏等未及时上报相关单位的一次扣*.*分。
*、巡查人员发现不及时，考核每发现*处扣*分，发现问题后在*小时内未能处理的，每处扣*分。
绿化养护(**分)
*、绿地、花台内有杂草、枯枝、树叶的。*.*分/每处
*、草坪高度不整齐，有亮土的。*.*分/每处
*、绿地、树穴未及时松土，土壤板硬的。*.*分/每处
*、施肥不及时，养护不到位，植物长势较差的。*.*分/每处
*、未按《***特种垃圾管理办法》执行与医疗单位签订代转协议的扣**分。
*、病虫害发生率超过标准的，*.*分/每处
*、植物浇水不及时，出现明显旱情，*.*分/次
*、死亡绿化未在规定时间内补栽的扣*分/每处
乔木（**分)
*、因明显缺水或积水造成树叶萎焉的，*.*分/*株
*、有明显枯枝败叶、死桩而未修剪的，*.*分/*株
*、病虫害发生率超过标准的，*.*分/*株
*、藤木未修剪、理藤，附着不牢固或倒伏的，*.*分/*株
*、树木倾斜度超过标准不扶正的，*.*分/*株
*、树木倒入车道内，在*小时内不及时清理，*分/*次
灌木（**分）
*、色块灌木、绿篱萌发的新梢超过*厘米未剪的，*分/*次
*、绿篱、绿带有断档、缺株的*.*分/*株
*、整形绿篱轮廓不明，不圆滑露空缺的*分/*株
结算方式：按月结算，月底考核，次月按乙方考核情况据实支付服务费用；月考核合计满分为***分，按每分值为合同款的*%进行扣款；付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权无责延期付款。
二、供应商资格条件：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
三、评审方式：最低价评标法。
四、意见提交：
提交意见反馈时间：****年*月*日**:**时至*月*日**：**时止。
如有异议，请具体指出不合理性的内容，并进行说明。所提意见(盖公章并注明联系地址、联系人及电话)请在****年*月*日下午**：**时前，以书面形式直接反馈至我单位。非常感谢您的参与。
五、递交比选资料截止时间：
****年*月**日上午*:**分，供应商应于递交比选资料截止日期之前将比选资料送达比选地点，逾期送达的将被拒绝。
六、比选时间：
****年*月**日上午*:**分（**时间）。
七、比选地点：
**高新技术产业开发区西园街道办事处***会议室。
八、联系方式
采购人：**高新技术产业开发区西园街道办事处
地址：***高新区合庆路**号
联系人：向老师 ***-********