关于遴选物业管理政策研究工作服务机构的公告
**省住房和城乡建设厅 关于遴选物业管理政策研究工作服务机构的公告 为进一步加强物业管理服务工作，对在物业管理服务中出现的新问题、新现象、新矛盾提前开展调研，了解我省物业管理服务行业情况，研究探索储备相关政策措施，规范物业服务*场，按照有关规定我厅拟遴选一家服务机构承担物业管理政策研究工作。现就遴选服务机构的相关事项公告如下： 一、项目概况 （一）工作内容 乙方向甲方提供我省及各地物业行业总产值、物业公司注册数量、实际管理面积、住宅小区数量（包括专业化物管小区、单位自管、业主自管等）、从业人员数量、业委会及物管会成立运行等情况。提交调研分析报告。 乙方向甲方提供我省省物业管理行业的特征、现状、问题与对策研究分析报告。从物业服务*场、承接查验以及日常维护管理等节点入手，重点突出政策法规、机制建设层面的分析，发掘典型做法，研究可复制可操作的措施建议，支持政府完善政策、强化监管等。 乙方向甲方提供我省物业管理行业信用体系建设实施的建议。收集整理**物业行业及企业落实物业管理行业信用体系的典型做法，以及面临的困难，确定下一步完善物业管理行业信用体系建设的建议。 通过课题研究解决我省物业管理中，需要完善的规范性文件，同时促进承接查验、行业信用体系工作在**落地实施。 （二）工作期限 自****年*月*日至****年*月**日止。 （三）预算金额 不超过为人民币拾贰万伍仟元整（￥******.**） 二、报名材料 按照下列顺序书装并加盖骑缝章（一式*份及电子版）： *、封面。包括项目名称，报名单位名称，联系人姓名、电话等。 *、目录。包括申报材料内容清单和对应的页码。 *、授权委托。包括报名单位授权委托书原件、受委托人身份证复印件。 *、采购比选文件。文件包括研究单位专业技术实力部分和报价部分。其中，专业技术实力部分包含研究课题专业人才、研究成果及社会效应、总体服务方案、技术实力、近*年以来同类项目业绩、服务质量承诺等内容。报价部分由遴选对象按照工作内容明确，应包括报价总金额及费用预算明细。 *、服务承诺书。（*）符合《政府采购法》第二十二条规定的承诺内容；（*）服务质量承诺内容。（*）前三年是否受到行政处罚、行政处理（含通报）、列入不良行为或在政府采购专项检查、合同履约验收过程中存在不诚信记录。 *、我厅监管范围内的企业不列入本次比选对象范围。 三、有关要求 （一）报名截止日期 ****年*月*日**：**时（邮寄截止时间以邮戳为准，请提前电话告知），一式*份及电子版送至**省***海府路**号省住房和城乡建设厅--房产处，邮编******。逾期不再受理。 （二）组织申报材料评审 我厅将组织对申报材料进行评审，择优遴选服务机构。供应商接到中选通知后，应在*个工作日内起草购买服务合同，经我厅法规处法核后，签订购买服务合同。 四、联系方式 遴选人：**省住房和城乡建设厅房产处 地址：***海府路**号省住房和城乡建设厅***办公室 联系人：伊**，联系电话：****-******** 投诉电话：****-******** **省住房和城乡建设厅 ****年*月*日