室外给排水、电气、采暖工程-海阳核电专家村二期扩建工程任务
(根据《中华人民**国标准施工招标文件》****年版) 招标公告 *.招标条件 本招标项目为**核电专家村二期扩建工程，项目业主为**核电有限公司,招标人为烟建集团有限公司第四建筑安装分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 工程名称：**核电专家村二期扩建工程。 工程地点：**省*****镇高家庄以东。 结构类型：框架、剪力墙。 建筑面积及层数：约*****.**平方米；D**#、D**#、D**#楼地上*层，地下*层，商业配套地上*层，地下车库*层。 招标范围（分包内容）：本工程施工楼号图纸范围内包含的全部室外配套安装工程内容施工（含设计变更、图纸会审、建设单位下达的通知内容等）。 计划开工日期：****年*月**日（开工日期以招标人下发的开工指令为准）；计划竣工日期：****年*月**日。计划总日历天数为：**日历天。本工期已充分考虑可能出现的交叉作业、政府检查环保因素停工、人工费变化、下雨、下雪、台风、高低温天气、停水、停电及节假日等因素。随招标人及建设单位的调整而调整，工程开工之前需要中标人施工或配合的工作，中标人必须无条件服从招标人的调遣、安排；主要控制点具体详见施工时现场人员的具体要求。本工程如果由于招标人及建设单位的原因需调整工期计划，则中标人的工期计划随之调整，自招标人书面通知中标人之日起生效，中标人自愿承担由此造成的费用增加。 工程款支付： 付款方式一： 本分包工程无预付款。每次进度结算必须经招标人审计部门审核确认后方可生效。每月已完工程验收合格后，招标人按审定后的月工程量的**%支付给中标人工程进度款（其中包含***%的人工费）；如遇春节，已完工程验收合格后，付至本年度已结算工程量**%的工程款（其中包含***%的人工费）；分包工程全部完工验收合格后，付至已结算工程量**%的工程款（其中包含***%人工费）；分包工程全部完工验收合格满一年无质量问题后，付至双方确认工程总造价的**%（其中包含***%人工费）；余款作为质量保证金，质量保证金为总结算值的*%，整体工程竣工验收合格满两年无质量问题且办理工程质量保证担保（或保险）后**日内无息付清，本分包工程的工程款不计利息。 付款方式二： 本分包工程无预付款。每次进度结算必须经招标人审计部门审核确认后方可生效。本分包工程结算总价的**%以房抵款，房源为招标人存量房产。每月已完工程验收合格后，招标人按审定后的月工程量的**%支付给中标人工程进度款（其中包含***%的人工费）；如遇春节，已完工程验收合格后，付至本年度已结算工程量**%的工程款（其中包含***%的人工费）；分包工程全部完工验收合格后，付至已结算工程量**%的工程款（其中包含***%人工费）；分包工程全部完工验收合格满一年并无质量问题后，付至双方确认工程总造价的**%（其中包含***%人工费）；余款作为质量保证金，质量保证金为总结算值的*%，整体工程竣工验收合格满两年无质量问题且办理工程质量保证担保（或保险）后**日内无息付清。本分包工程以房抵款的工程款（含进度款）由招标人给予中标人债权累计，待中标人在招标人财务账面的债权累计达到房产抵顶条件，招标人提供存量房源抵顶予中标人，实际抵房之前不计利息。本分包工程的工程款（含债权累计期间）不计取利息。 付款方式三：投标人能接受其它的付款方式。 承诺以房抵款或提高以房抵款比例的投标人，优先考虑中标。 *.投标人资格要求 *.*本次招标要求投标人须具备相关专业分包资质，近二年来应施工过类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 *.*本次招标不接受联合体投标。 *.招标文件的获取 凡有意参加投标者请于****年*月*日至****年*月**日，在本系统参与投标后获取招标文件。 *.投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：以本系统的通知为准。 *.*逾期送达的，招标人不予受理。 *.联系方式 招标人：烟建集团有限公司第四建筑安装分公司 地址：******环海路**号 邮编：****** 联系人及电话： 项目经理：姜飞 电话：*********** 李磊 电话：*********** 工程管理处：许朝辉电话：****-******* 网址：http://yanjianjicai.gyuncai.com/