孙哥庄东社区综保区六线四站边角地租赁项目竞价公告
孙哥庄东社区综保区六线四站边角地租赁项目 竞价公告 项目编号：HTJDCQJY-ZC-******* *************受******河套街道孙哥庄东社区居民委员会的委托，拟采用国内公开竞价的方式，对孙哥庄东社区综保区六线四站边角地租赁项目进行公开招租。欢迎符合条件的国内合法公民或单位参加投标，现将竞价有关事宜公告如下： 项目名称 孙哥庄东社区综保区六线四站边角地租赁项目 二、项目基本概况 对**尚家沟边界往西***米，西至孙哥庄西边界，南至加工区北墙外，北至原青兰高速南侧*****.**平方米（***.*亩）地对外租赁。 三、报名须知 （一）承租年限：* 年 （二）竞价原则 *、交易底价：****元/亩/年,第三年至第五年递增中标价**%。 *、本项目租赁实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。 *、采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。 *、竞价人为两人或两人以上的，竞价加价基础以****元/亩/年作为起拍价，即加价幅度为***元/亩/年，或***元/亩/年的倍数，价高者竞得租赁权。 （三）租金收取及结算方式 租金要求采取预收制，先收后用，中标公示*个工作日无异议后，需在*日内签订合同。租赁费一年一付，承租方（乙方）须在签订合同前一次性付清第一年租赁费，后续年度的租赁费应于上一年度租赁期满前一个月向出租方（甲方）支付。如中标者未按要求签约并交纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。 （四）保证金及代理服务费 *.本项目须交纳保证金*****元，法人或个体工商户须从本单位的银行基本账户向*************提交保证金。自然人须从本人账户向*************提交交易保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：土地租赁）。 *.保证金的递交时间：保证金须在****年*月*日**时**分前足额缴纳至指定账户。保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃投标资格。 收缴单位：************* 开户银行：招商银行股份有限公司****支行 开户账号：*************** *.竞价人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。 *.竞价人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的竞价人，除取消中标资格外，五年内不得参与河套街道农业农村服务中心产权交易活动。 *.未成交的竞价人的投标保证金将按规定予以退还（不计利息）。 *.被确定为成交的竞价人，其投标保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。 *.保证金退还要求：携带竞价人开具的收据（收款人为“*************”及保证金金额）至报名处办理。 (五）租赁条件 本项目承租土地仅限用于苗木养护种植（承租人不得改变土地使用性质） 现有承租人优先承租（竞价之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先承租的权利） 竞拍人须承诺做好山林防火措施及池塘看管工作，未经社区（村、**社）和国家行政职能部门审批同意，不能随便改变结构和乱搭乱建。 该标的物禁止私自改变用途，禁止存放危险、违禁物品，禁止开展非法经营，禁止从事污染环境、影响居民生活的项目或其他不符合社区（村、**社）相关规定的项目。 为规范管理，不允许转租，如实际使用户与成交人不一致，则视为自行弃权，投标保证金不予以退还。 （七）与社区“两委”成员、居务监督委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的，不得报名参与该项目竞价。 （八）竞投人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞投人须知。 （九）竞投者凭营业执照副本、委托书、承诺书参加竞标活动，竞标人为自然人的须凭个人身份证、承诺书参加竞标活动，其他人员不得入场。 （十）出现本公告中未涉及的情况，由招标领导小组现场商定,竞价人必须认可。 （十一）本项目不集中组织现场勘踏，由竞投人自行前往，对标的物进行现场查勘，如有异议，对异议进行书面提出，由社区（村、**社）进行答疑，过期视同无异议，开标会现场不进行异议解答。 答疑递交时间：****年*月*日上午*：**-**:**下午*:**-*：**。 回复答疑时间：****年*月*日 答疑地点：******河套街道孙哥庄东社区居民委员会 （十二）竞投人一经参与开标视为对本项目无异议，应自觉遵守会场纪律，不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人投标等行为发生，一经发生，自行清理出场，五年内不得参与******河套街道农业农村服务中心组织产权交易活动。 （十三）竞投人报名顺序号即为竞标牌号。 四、竞价人资格要求： 在中华人民**国境内注册的独立企业法人、个体工商户和自然人。 报名时间、地点 报名时间：自****年*月**日起至****年*月*日止，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（节假日除外）； 报名地点：*************（***兴阳路***号通达生活广场*号楼*楼***室） 报名咨询电话：****-******** 本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章，自然人须签字按手印）进行报名，否则视为投标报名无效。 （一）独立企业法人或个体工商户 *.营业执照，需副本原件及复印件（加盖公章）； *.法人身份证原件及复印件（加盖公章）； *.授权委托书（原件）； *.被授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）； *.承诺书 （二）自然人 *.身份证原件及复印件 *.承诺书 六：开标时须携带资料： 开标时法人或自然人需携带以下资料进行核对，并在规定时间到达竞标现场，否则取消投标资格。每个竞投者参与现场竞价的人数不超过*名，其他人员不得入场。 （一）独立企业法人或个体工商户 *.营业执照副本原件及复印件（加盖公章）； *.法人身份证明、有效身份证原件及复印件或法人授权委托书、受托人身份证原件及复印件（加盖公章）； （二）自然人 *.本人身份证原件及复印件（复印件需签字按手印） 六、竞拍时间及地点：****年*月*日上午*：** 竞拍地点：河套街道办事处***房间 七、公告发布媒介 (http://www.chengyang.gov.cn/zfxxgk/bmfdgknr/htjdbsc/ywflxxgk/zbgg/)本项目在**政务网、孙哥庄东社区社区公开栏同时发布公告。 八、联系单位、地点及联系方式 集中竞拍机构：******河套街道农业农村服务中心 联系电话：****-******** 采购人：******河套街道孙哥庄东社区居民委员会 联系人：李广仁 联系电话：*********** 采购代理机构：************* 联系人：王工 联系电话：****-******** ****年*月**日