临沧市临翔区2024年老旧小区改造带动城市更新建设项目全过程监理服务
招标概况 招标项目名称： ***临翔区****年老旧小区改造带动城*更**设项目全过程监理服务 招标类别： 监理 资格审查方式： 资格后审 招标方式： 公开招标 是否接受联合体投标： 否 资金来源： 地方自筹、申请中央和省级补助资金 是否采用电子招投标方式： 是 所在交易平台： ***公共**交易中心 文件获取开始时间： ****-**-** 文件获取结束时间： ****-**-** 文件获取地点： **省公共**交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage） 投标保证金提交方式： （一）银行转账 （二）银行保函 （三）投标保证保险：应符合《关于在全省房房屋建筑和*政基础设施工程领域深入推进建设工程保证保险工作的通知》（云建建〔****〕**号）、《**省建设工程招标投标管理办公室关于进一步优化营商环境 落实建设工程保证保险制度的通知》（云建招〔****〕***号）和《**省发展和改革委员会关于印发**省公共**交易平台接入电子保函服务指导意见的通知》（云发改平台建管〔****〕****号）的相关要求。 文件获取方式： 下载 文件获取要求： *.凡有意参加投标者，请于****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分期间，登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上确认投标后获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.BZBJ），此为获取招标文件的唯一途径。 *.各投标人进行网上登录前，应当通过**省公共**交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/ homePage）在“办事指南”——“下载专区”——“工具下载”中下载最新的“**省招投标系列文件驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。数字证书（CA）办理流程详见**省公共**交易信息网的相关要求，交易平台技术支持服务电话：***-********，在线服务QQ：**********。 投标人要求： *.*资质要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程丙级（含丙级）以上的工程监理资质，投标人至少完成过*个监理服务工作（类似项目业绩：指与本项目实施内容相类似的监理服务工作；业绩证明材料提供中标通知书或合同协议书或监理业务手册或竣工验收证明书或竣工验收记录原件扫描件）类似项目业绩，总监理工程师须具备注册监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程），须常驻施工现场，在项目实施过程中不允许作任何更换（经招标人书面同意更换的除外），具备有效的社保缴费证明或劳动合同或其他合法证明材料。以项目总监理工程师身份至少完成过*个监理服务工作（类似项目业绩：指与本项目实施内容相类似的监理服务工作；业绩证明材料提供中标通知书或合同协议书或监理业务手册或竣工验收证明书或竣工验收记录原件扫描件）资格，其他要求 （*）投标人应为在中华人民**国注册的独立法人，具备有效的营业执照。（*）财务要求：投标人未处于财产被接管、冻结和破产状况，财务状况良好，具有****年-****年任意一年经第三方审计的年度财务报告（注：成立不足一年的，需提供成立至今应具备的财务资料）。（*）根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十四条规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（*）人员要求：拟派专业监理工程师具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、*年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，人数不少于*人，须常驻施工现场，具备有效的社保缴费证明或劳动合同或其他合法证明材料。 *.*本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。 *.*各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过*（具体数量）个标段。 *.*信誉要求：（*）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（*）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（*）根据《**省住房和城乡建设厅关于印发**省房屋*政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔****〕*号），对在**省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在**省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动。 其他要求：具体要求详见招标文件。 备注： *.根据《***公共**交易联席会议办公室关于转发**省公共**交易平台整合共享****年重点工作任务的通知》相关要求，本项目免于收取无失信记录企业的投标保证金。符合免于收取投标保证金的投标人须提供在“信用中国”下载的信用报告及无失信记录承诺书。符合免于收取投标保证金的投标人须登录项目工作台，进入我的投标项目，从缴纳保证金阶段进入到确认保证金界面，切换到保证金-无失信记录，上传“信用中国”下载的信用报告及无失信记录承诺书确认签名，保证金阶段显示变绿，缴纳保证金确认状态为“免缴纳”，即可上传投标文件。 *.本项目采用网上智能开标远程解密进行解密。投标人登录**省公共**交易信息网，完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。若投标人未在规定时间完成所有投标文件解密，和经查实投标企业不符合免于收取投标保证金的，则视为无效投标，不再进入评标阶段。 招标人与代理机构 招标人： ***临翔区住房和城乡建设局 代理机构： **建海招标咨询有限公司 统一社会信用代码： *****************N 统一社会信用代码： ****************X* 联系人： 董工 联系人： 赵洪猛 联系电话： *********** 联系电话： *********** 办公电话： ****-******* 办公电话： *********** 招标内容、范围、规模标段名称：***临翔区****年老旧小区改造带动城*更**设项目全过程监理服务 标段合同估算价：万元投标保证金（万元）：*.*招标规模：***临翔区****年老旧小区改造带动城*更**设项目建设性质为改建，建设地点位于***临翔区主**，建设规模及主要建设内容涉及**个小区***户，改造面积约*.**万平方米。主要改造内容：（*）建筑工程建设部分：屋面防水层改造、房屋外立面改造、防盗窗改造、通透式围墙改造、楼道改造、一表一户、拆违拆临等。（*）配套基础设施建设部分：安装健身器材、**充电桩、充电棚、停车泊位、文化墙、道路及场地修复，无障碍设施、公厕改造、绿化景观改造、景观亮化改造、雨水管网改造、污水管网改造、给水管网改造、室外强弱电改造、燃气管网、门禁系统、消防、智慧安防、LED路灯、可卸式移动垃圾箱、洗手台、消防设施、养老设施、门卫室、道路标线、党群服务室、电梯维修改造等公共部位设施建设。本项目总投资估算****.**万元，建安工程费估算****.*万元，最终以实际金额为准；招标人将根据项目实际情况分期分批进行实施，具体实施内容以工程量清单及施工图为准。本次招标监理服务费最高投标限价为**.***万元。招标范围：招标范围：根据法律法规、工程建设标准及合同，完成工程设计阶段、施工阶段、竣工阶段、工程保修阶段等的全过程监理服务。各阶段监理工作包括但不限于以下内容： （*）设计阶段：①协助招标人审查设计方案、图纸和主要设备、材料清单，发现不符合要求的，分析原因，发出修改设计的指令。②审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况，必要时应协助招标人组织专家评审。③对设计工作协调控制。及时检查和控制设计的进度，作好各部门间的协调工作，使各专业设计之间相互配合、衔接，及时消除隐患。④督促并控制设计单位按照合同规定的日期交出设计成果文件。⑤对设计文件提出优化意见或建议，并提出评估报告送交招标人。⑥根据评审结果，督促设计单位对设计文件进行修改。⑦对施工期间设计单位的设计变更和现场服务工作进行监理。⑧按规范及有关文件要求检查设计成果，进行验收，提出书面验收报告。⑨编写监理工作总结报告。 (*)施工阶段：施工阶段至缺陷责任期满的全过程监理，包括建设工程委托监理合同范围内的工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调(四控三管一协调)等的全面监理。 (*)竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务、并配合本项目的竣工决算审计工作。 (*)工程保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案、监督修复过程并验收，审核修复费用。 （*）按招标人要求完成本项目的资料收集、整理、汇编成册（包括但不限于项目设计、施工等实施过程文件资料、监理文件资料、工程验收文件资料、工程结算及竣工决算文件资料等工程建设有关资料），及时整理、分类汇总工程文件资料，并按规定组卷，形成档案。根据工程特点和有关规定，保存档案，并向有关单位、部门移交需要存档的文件资料。