南昌大学附属康复医院（向塘院区）建筑项目监理
项目名称：**大学附属康复医院（向塘院区）建筑项目监理





一、项目基本情况

项目名称：**大学附属康复医院（向塘院区）建筑项目监理







采购名称简要说明数量备注

**大学附属康复医院（向塘院区）建筑项目监理

投资须知前附表*项工程监理



本项目不接受联合体参加磋商。

*、工程概况

（*）项目名称：项目监理；

（*）工程建设地点： ***向塘镇向铁南大道**号

（*）项目规模及主要建设内容：一期范围内的消防改造

（*）项目估算总投资及资金来源：项目总投资约 *** 万元，资金来源为自筹

*、本项目招标限价：*.*万元。



二、投标人的资格要求

*.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定；

（*）具有独立承担民事责任的能力

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（*）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录

（*）法律、行政法规规定的其他条件

*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

*）供应商被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

三、 投标人资质要求：

*、投标人的资质要求：具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或（具有*政公用工程房屋建筑工程监理乙级及以上资质）。

*、项目监理负责人资格要求：拟派本项目的项目设计负责人具有具有国家注册监理工程师（*政），提供项目监理负责人的注册证书与职称证书原件或复印件加盖公章、投标单位开标前连续*个月( 不含开标当月)为其缴纳的社保证明，并附本人第二代身份证复印件(因工作单位变更不足*个月的，以证书中的变更时间为准)。若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社保证明材料并加盖投标单位公章(注：网上下载的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖当地社保部门的有效印章)。

*、其他监理人员:投标单位拟派本项目的其他监理人员应具备相应的专业资格要求；

四、工程监理服务内容及要求

（*）施工准备阶段监理工作内容

以下工作内容与施工阶段的监理工作密不可分，成交供应商在施工准备阶段了解建设项目的基本情况，熟悉设计文件，熟悉竞争性磋商文件，是做好本建设项目的施工监理必不可少的工作：

*.*根据项目的具体要求，对项目进行整体策划，包括工期策划和关键节点策划，编制监理实施计划和方案；

*.*参与有关本建设项目的其他招标工作，对材料设备的技术参数或品牌档次提出意见或建议；

*.*参与对成交候选人投标文件的复核工作，提出意见或建议。

（*）施工过程中的质量、进度控制和安全生产监督管理

*.*收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议*天前报项目管理团队。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

*.* 熟悉工程设计文件，并参加由项目管理团队主持的图纸会审和设计交底会议；

*.* 参加由项目管理团队主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

*.* 督促、检查采购人严格执行工程施工承包合同和国家工程技术规范、标准，协调采购人和承包人之间的关系；

*.* 审核承包人提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证措施和施工安全保证体系，审核承包人选择的分包商；

*.* 检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

*.* 检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

*.* 审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

*.* 审核承包人提供的材料、构配件和设备的数量及质量；

*.** 审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

*.** 控制工程进度、质量，督促、检查承包人落实施工质量、安全保证措施；

*.** 组织分部分项工程和隐蔽工程的检查、验收；

*.** 协助采购人和项目管理团队组织工程竣工验收。

（*）费用控制

*.*施工期间工程量的计量、工程款支付、审查工程变更、签证及其费用等；

*.* 审核工程结算；

（*）合同、信息等方面的协调管理

*.* 做好合同管理的各项协调工作；

*.* 协助采购人和项目管理团队签订合同；

*.* 协助采购人和项目管理团队整理报建资料；

*.* 督促承包人整理合同文件和技术档案资料；

*.* 协助采购人和项目管理团队收集、整理、归档工程资料。

（*）协助采购人和项目管理团队办理其他与工程相关的事宜

（*）《建设工程监理规范》规定的相关事宜。

（*）保修及后续服务管理

检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用，并做好以下工作：

*.* 检查工程状况，参与鉴定质量责任；

*.* 督促承包人及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷；

*.* 督促承包人回访；

*.* 协助采购人收集、整理、归档工程资料。

五、人员要求

供应商应以书面形式授权一名项目负责人驻场负责履行本项目监理团队工作。其他人员应满足以下基本要求：

（*）项目团队必须包括以下岗位：总监理工程师、专业监理工程师等；总人数不得少于*人。

（*）人员配置要满足下列要求

拟任岗位人数要求资格要求备注

总监理工程师*具有国家注册监理工程师（*政）

监理团队人员*/



（*）拟派人员合同履行期间不得在其他工程中兼职，并按采购人要求执行考勤打卡制度（具体以供应商须知前附表规定为准），其他常驻现场人员参照执行。如有特殊情况无法到达工地现场，须提前向采购人报告，获采购人同意后方可。

（*）供应商应当为拟派人员（项目负责人、监理团队人员）缴纳社保，并保证拟派人员工资不得低于****年***最低工资标准****元（根据政府每年发布标准按实调整）。

六、商务需求

*、服务地点：***向塘镇向铁南大道**号

*、服务期：合同签订之日起至工程结算审计完成。

*、付款方式：工程完成总工程量的**%时，付监理服务费合同价款的**%；工程交工验收合格后付至合同总价款的**%，余款在工程缺陷期满后一个月内付清。监理人应当于每次请款前提供相应发票，未按前述约定足额出具合规发票前，委托人有权拒绝付款；如因乙方出具的发票不合规导致委托人税费损失的，委托人有权向监理人追偿。

*、验收：成交供应商向采购人递交全套监理、结算编审服务资料后，采购人组织对成交供应商提供所监理项目的所有监理、结算编审服务资料备案完成后**天内采购人组织对监理项目进行最终验收。

*、售后服务：监理单位应根据本省现状和实际及工程特点，编制监理大纲，内容包括：质量、进度、安全、工程价款控制目标及措施等。

*、其他要求：监理单位及其工作人员在履约期间需遵守职业道德、工作准则，不得营私舞弊。如发现违法违规行为或重大工作失误，采购人可立即解除合同，所有损失由成交供应商承担。同时，采购人保留追究相关单位及个人法律责任的权利。

注：以上商务需求必须全部满足，否则作无效投标处理。



七、其他要求

*、供应商应具有专业数字化材料询价平台，向采购人提供专业的材料价格信息服务，为施工项目过程结算提供支撑。

*、供应商应当充分考虑其履约能力，如响应过程中不能履约，供应商将被拉入采购人黑名单，三年内禁止参与采购人相关采购活动；并由采购人向行业主管反映，予以相关处罚。

*、禁止供应商恶意竞价行为，扰乱*场秩序；如有发现，将向行业主管部门反映，予以相关处罚。





八、提交响应文件截止时间和地点

截止时间：****年*月*日（暂定，具体以电话通知为准）

地 点：**大学附属康复医院基建科



九、开启

时间：****年*月*日（暂定，具体以电话通知为准）

地点：**大学附属康复医院保卫科会议室 十、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

十一、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

采购人名称：**大学附属康复医院 采购人地址：******广场南路***号

联系人：万老师

联系电话：***********







投标须知前附表

项号内容说明与要求

*. 招 标 人招 标 人：**大学附属康复医院

*. 招标咨询机构无

*. 标段名称**大学附属康复医院（向塘院区）建筑、消防改造设计

*. 建设地点***向塘镇向铁南大道**号

*. 建设规模院区内**栋房屋（建筑面积约*.*万平方米）消防、及改造部分的装修，**泵房、消防水池、室外管网、消控室、发电机等

*. 招标范围康复医院（向塘院区）建筑、消防改造工程监理

*. 招标方式院内公开

*. 监理质量要求见采购需求

*. 服务要求整个施工期

**. 监理单位资质要求具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或（具有*政公用工程房屋建筑工程监理乙级及以上资质）。



**. 承包方式总价包干

**. 工期要求施工工期

**. 资格要求见第一章磋商邀请

**. 工程分包约定不允许

**. 监理负责人监理工程师（*政）

**. 投标文件份数纸质投标文件：正本一份、副本*份

**. 投标文件的递交受理单位：**大学附属康复医院

递交地点：见第一章磋商邀请

截止时间：见第一章磋商邀请

**. 开标会时间及地点开标时间：同投标截止时间

地点：同投标文件递交地点

**. 踏勘现场本项目不组织踏勘现场。

（*）本项目可提供建筑图纸，需投标人自行对现场及其周围环境进行查勘，依据实际情况绘制现场所有场地及各建筑单体平面图，核清有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料。

（*）在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其它损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责，由投标人自行承担一切责任。

（*）现场考察期交通、食宿由投标人自行安排、费用自理，安全问题自行负责。

**. 招标答疑会不组织：投标人如有疑问请在 **** 年*月*日**:**之前以书面形式递交至 ）

**. 评标委员会的组成评标委员会按医院相关制度确定。

**. 监理内容施工全过程监理

**. 设计费的最高限价*.*万元

**. 投标有效期**天

**. 其他无













评审标准

磋商小组采用综合评分法对提交的响应文件进行综合评分。磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，计分方法采用四舍五入法，保留小数点后两位数。并按得分高低顺序进行排序，采购人应确定得分排序第一的为成交候选商。



综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。在供应商响应文件最大限度地满足磋商文件实质性要求的前提下，磋商小组根据综合评分法原则进行评分，满分为***分。其中：价格评分权重**%，商务评分权重**%，技术评分权重**%。









评分点评审内容分值

价格部分（**分）

价格部分价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且响应价格最低的报价为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按下列公式计算：响应报价得分=（评审基准价/响应报价）×*%×***；计算结果采用四舍五入法，保留至小数点后两位。**分

技术部分（**分）

评分点评审内容分值

监理进度控制方案响应供应商应当结合本项目实际需求提供监理进度控制方案，进度控制方案包括但不限于：①进度控制的方法、②进度控制的措施、③进度控制的主要任务、④总进度目标的预控制、⑤全面控制措施等。

投标单位提供的方案中包含以上*点内容得*分,若有缺项，每缺*项的扣*分.

评审专家独立评审各投标人提交的方案小项，根据每项按以下标准评分，满分**分。

*.监理进度控制方案详细、合理，具有明确的进度目标和关键节点，能有效监控进度并及时采取措施，有合理的进度调整机制，得**分。

*.监理进度控制方案较详细，进度目标和监控措施基本合理，能应对一定的进度偏差，得*分。

*.监理进度控制方案简单，缺乏明确的进度目标和有效的监控措施，可能无法有效控制进度，得*分。

评审依据：响应文件中提供监理进度控制方案并加盖响应供应商公章，未提供不得分。**分

合同管理方案响应供应商应当结合本项目实际需求提供合同管理方案，包括但不限于：①合同管理内容、②合同管理制度、③工作程序、④合同管理措施、⑤合同归档等。

投标单位提供的方案中包含以上*点内容得*分,若有缺项，每缺*项的扣*分.

评审专家独立评审各投标人提交的方案小项，根据每项按以下标准评分，满分**分。

*.合同管理方案全面、详细、合理，对合同执行的各个环节有明确的管理措施和监控机制，风险防范措施有效，能够确保合同的顺利履行，得**分。

*.合同管理方案较为全面，管理措施和监控机制基本合理，风险防范措施可行，能够满足合同履行的基本要求，得*分。

*.合同管理方案不够全面或不合理，存在明显缺陷或不足，可能影响合同的顺利履行，得*分。

评审依据：响应文件中提供合同管理方案并加盖响应供应商公章，未提供不得分。**分

监理大纲方案响应供应商应当结合本项目实际情况编制监理大纲方案，包括但不限于以下内容：①针对本项目的理解程度、②监理组织结构、③质量控制目标、④信息管理、⑤协调能力、⑥安全生产监督措施、⑦文明施工及环境保护、⑧监理工作技术难点重点控制及预防措施、⑨突发事件应急预案、⑩合理化建议等。

投标单位提供的方案中包含以上**点内容得**分,若有缺项，每缺*项的扣*分.

评审专家独立评审各投标人提交的方案小项，根据每项按以下标准评分，满分**分。

*.针对本项目提供的监理大纲方案全面、详细、科学，对项目理解深刻，监理方法和措施合理有效，风险控制和质量保障措施得力，得**分。

*.针对本项目提供的监理大纲方案较为全面，有一定的针对性，监理方法和措施基本合理，风险控制和质量保障措施可行，得**分。

*.针对本项目提供的监理大纲方案不够全面、不够具体，缺乏针对性，监理方法和措施存在不合理或缺乏，风险控制和质量保障措施不足。得**分。

评审依据：响应文件中提供监理大纲方案并加盖供应商公章，未提供不得分。**分

总监理工程师响应供应商拟派本项目总监理工程师取得国家注册监理工程师执业资格*年(含)以上得*分。拟派总监理工程师取得监理工程师执业资格*年（含）以上*年以下的得*分；拟派总监理工程师取得监理工程师执业资格*年以下的得*分。本小项最高得*分。

评审依据：响应文件中提供相关注册证书扫描件加盖供应商公章，年限以证书发放日期为准，未提供或提供无效者不得分。*分

项目团队响应供应商拟派本项目监理团队人员中（项目负责人、监理团队人员）有取得国家注册监理工程师执业资格的，每提供一人得*分；本项最高得*分。

评审依据：响应文件中提供国家注册证书扫描件及响应供应商为其缴纳的响应截止之日前*个月内任意一个月社保证明材料扫描件，并提供劳动合同扫描件，未提供或提供无效者不得分。*分

商务部分（**分）

服务响应响应供应商在服务过程中，接到采购人通知，承诺在*小时（含）内到达现场处理问题的得**分；*小时（含）内到达现场处理问题的得*分；*小时（含）内到达现场处理问题的得*分。

评审依据：响应文件中提供承诺函并加盖响应供应商公章，不满足或者未提供不得分。**分

业绩响应供应商自****年*月*日至今（以合同签订时间为准）每提供一个类似项目业绩的，得*分，最高得**分。

评审依据：响应文件中提供合同扫描件并加盖响应供应商公章，未提供不得分。**分