呈贡区雨花五号地块一期安置房项目配套商业招选运营管理单位
**区**五号地块一期安置房项目配套商业招选运营管理单位招标概况 招标项目名称： **区**五号地块一期安置房项目配套商业招选运营管理单位*****df*-dd**-*aa*-****-fa*fbfadc*** 资金来源： 国资 % 自筹 ***.*% 贷款 % 外资 % *****df*-dd**-*aa*-****-fa*fbfadc*** 建设规模： **区**五号地块一期安置房项目配套商业（以下简称：该项目）位于**区月华街和**路交叉路口（下庄村旁），四至范围：北邻景明南路、西邻**路，南邻月华街，东邻下庄村。地理位置优越，交通便捷。项目建成总建筑面积约*.**万平方米,其中写字楼*.**万平方米、层高*.*米；商业*.**万平方米、层高*.*米。此次招商运营包含：*-*层商业区、*-**层写字楼。*****df*-dd**-*aa*-****-fa*fbfadc*** 公共**交易行业分类： 综合交易 工程类型： 其他 招标方式： 公开招标 资格审查方式： 资格后审 招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 交易地点： ***公共**交易中心 公告性质： 正常公告 是否对外发布： 是 公告发布开始时间： ****-**-** **:** 监督部门及联系方式： **区公共**交易监督管理委员会办公室（****-********） 备注： *.凡有意参加投标者，请于网上公告时间，登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage/，点击切换至“***”），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易信息网电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。*.招标文件（含电子招标文件，格式为*.BZBJ等）供投标人下载使用。*.招标人不提供邮购招标文件服务。 招标人与招标代理 建设单位： *****区春都住房服务有限公司 经办人： 张利波 办公电话： *********** 招标代理机构： **鼎鑫项目管理咨询有限公司 经办人： 张皓天 办公电话： *********** 移动电话： *********** 详细公告内容 标段编号： ZH********************* 标段名称: **区**五号地块一期安置房项目配套商业招选运营管理单位 招标文件获取截止时间： ****-**-** **:** 递交投标文件截止时间:****-**-** **:** 开标地点： **开标室* 开标方式： 网上智能开标 标段合同估算价： ***.** 万元 本次招标内容： **区**五号地块一期安置房项目配套商业可招商运营面积为*.**万平方米，以现状毛坯交付，春都住房公司只负责恢复其主要设施（水、电、燃气、消防等）的正常使用，中选的第三方运营单位对标的商业和写字楼进行自主经营并向春都住房公司支付经营收益，实现整体运营仍需对公共部分进行装修、修缮，该部分费用统一由中选的第三方单位承担，项目运营过程中所产生的水、电、气、人员成本、装修、物业等费用由中选的第三方单位自行承担。现需公开招选**区**五号地块一期安置房项目配套商业运营管理单位，包括但不限于：项目前期管理、规划设计管理、工程管理、招商管理、营运管理、运营管理预算及成本控制、水电费管理等内容。 项目现场的具体位置和周边环境： 本项目位于**省*****区月华街和**路交叉路口，由投标单位自行踏勘。 是否接受联合体投标： 否 资质要求： 投标人具有独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或个体工商户或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 项目负责人资格： 无要求 业绩要求： 无要求 其他： 投标人资格要求*.*第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。*.*本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【****】***号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按《***严重失信主体公共**交易领域惩戒实施细则》（昆政规【****】*号）执行。*.*根据《**省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【****】**号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。*.*其他：*.*.*营业执照：投标人具有独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或个体工商户或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。*.*.*信誉要求：投标人在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态，投标人应在投标文件中提供近三年内无行政处罚的声明，并附相关证明材料。****年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止*场准入等情形；并提供“国家企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）”或“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”的查询证明材料。投标人应当保证其信誉良好，且在投标文件中提供信誉承诺书，承诺书中应当声明投标人在过去三年内没有任何不良信誉记录，包括但不限于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等情形。招标人将对投标人的信誉情况进行核查，如发现投标人提供虚假承诺，招标人有权取消其投标资格或中标资格。*.*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。 是否缴纳保证金: 否 附件信息 附件： 序号 文件名 创建时间 *招标公告.docx****-**-** **:**:** 温馨提示: *、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。 *、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共**交易信息网”。 (*)企业需在公共**交易中心网站进行注册； (*)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书； (*)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。 *、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共**交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。 *、缴纳投标保证金。 投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。 *、递交投标文件。 (*)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助； (*)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交； *、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。 附件列表：