关于山航济南部分区域物业服务采购项目竞争性谈判公告
**航空股份有限公司***分区域物业服务采购项目计划采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、项目内容
（一）项目名称：山航***分区域物业服务采购项目
（二）项目编号：CGXM-JC-E-****-****
（三）资金来源：企业自筹
（四）项目地点：***
（五）项目需求：
本项目物业服务采购内容，供应商必须整体响应，不得分解后进行响应。该项目最高限价为***万元/年，包括洗碗工岗、保洁员岗、服务员岗合计人员配置不少于**人。物业服务区域及岗位概览如下，具体内容详见采购文件：
序号
服务区域
服务区域及岗位
*
山航大厦及综合楼区域
*.大厦办公区域（共**层，每层面积约****平方米）及大厦其余部分公共区域（卫生间、楼梯电梯等）；
*.大厦会务区域：共*层，合计会议室*间，合计容纳人数约***人；
*.大厦餐厅区域：共*层，面积分别约***平方米和****平方米；
*.综合楼餐厅区域：共*层，面积约***平方米；
*.综合楼办公区域：*层（含办公区域、值班室、会议室）及公共区域（卫生间、楼梯等）；
以上*个区域需提供保洁员岗、服务员岗、洗碗工岗合计人员配置不少于**人。
*
遥墙机场天宫园区
*.*号公寓：共*层合计**间房及公共区域（含一层接待厅、各层楼梯、布草间等）；
*.机场空勤餐厅：*层，约***个餐位；
*.机场职工餐厅：*层，约***个餐位；
以上*个区域需提供洗碗工岗、服务员岗合计人员配置不少于**人。
*
遥墙机场临港园区
*.办公区域及公共区域：（*）办公区域：共计*栋楼，每栋楼*层，*栋楼总面积*****平方米；（*）公共区域：每栋楼*部电及楼梯、地下停车场合计***个车位；
*.临港餐厅：面积约****平方米，合计餐位约***个；
以上*个区域需提供保洁员岗、洗碗工岗合计人员配置不少于**人。
*
遥墙机场其它区域（租借亚朵酒店、新货运办公楼、候机楼内贵宾室）
*.租借亚朵酒店餐厅：约***平方米，约**个餐位；
*.新货运办公楼：*层，总面积约***平方米，含办公区域及公共区域；
*.候机楼内贵宾室：面积约***平方米，席位**个；
以上*个区域需提供洗碗工岗、保洁员岗合计人员配置不少于*人。
二、供应商资格要求
（一）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（须提供最新有效的营业执照扫描件）。
（二）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中无重大违法记录。
（四）具有履行合同所必需的专业技术能力、具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
（五）近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.tim企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
（六）非山航集团黑名单供应商，非山航集团禁止交易企业名单内的供应商，非山航淘汰供应商禁用期内供应商，非山航不良行为供应商处罚期和处罚范围内供应商。
（七）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
（八）自****年*月以来，报名供应商应具有至少一例年度服务金额不低于***万元的同类项目业绩（同类项目业绩指：物业服务范围应同时包含办公和住宿的综合性物业服务类合同）
（九）本项目择优选择供应商，择优标准：
*.当通过资格审核供应商不超过*家（含）时，我公司将邀请所有通过资格审核的供应商参与项目竞争；
*.当通过资格审核的供应商数量超过*家时，我公司将根据供应商提供的“自****年*月*日（以合同签订日期为准）以来同类项目业绩，按照合同年度采购金额大小选取前*个进行合计排名（若供应商提供的合同数量不足*个，按实际提供合同数量进行合计），排名前*位的供应商可参与项目报价。（注：若合同内容无法体现年度采购金额，供应商须提供能够证明合同年度采购金额的中标通知书及发票等相关证明材料）
（十）未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
（十一）本项目不接受联合体报价，不允许转包分包。
三、报名要求
（一）采购公告发布时间为****年*月*日至****年*月**日**时**分（**时间），请有意愿参加本项目的供应商务必在采购公告截止时间前将电子版报名材料发送至***********、***********邮箱（须同时发送，下同），未在公告截止时间前递交或未按公告要求提交报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
（二）报名材料
报名材料需每页加盖公章后扫描成PDF格式发送至***********、***********邮箱：
*.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件；
*.业务联系人提供法人授权书；
*.填写《**航空供应商信息登记表》《供应商反商业贿赂承诺书》《供应商社会准则符合性自审问卷》（详见附件），另单独提供《**航空供应商信息登记表》word版一份；
*.“国家企业信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）中的《企业信用信息公示报告》（提供照面信息、股东及出资信息、主要人员信息、分支机构信息及未被纳入严重违法失信企业名单截图即可）；中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查询的政府采购严重违法失信行为信息记录截图；
*.近三年内经营活动中没有重大违法记录的书面承诺（自拟）；
*.提供经专业机构审计的****年度财务报告（包含报告中审计机构意见页、资产负债表、利润表和现金流量表，无需提供财务报告附注）；如无法提供上述经审计的财务报告，需提供近三年财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表）复印件及书面说明并加盖单位公章；
*.提供近一年内任意三个月依法缴纳税收的证明（税务机关出具的完税凭证）复印件。如存在依法免税，应提供相关证明文件；
*.提供近一年内任意三个月依法缴纳社会保障资金的相关证明材料；
*.提供****年*月以来*个按年度服务金额大小排序的同类项目业绩合同扫描件（合同应至少包含合同的甲乙双方、合同详细标的、合同金额和双方签章及生效时间等要素），若供应商****年*月以来类似项目业绩合同数量不足*个，则按实际数量进行提供（注：若合同内容无法体现年度采购金额，供应商须提供能够证明合同年度采购金额的中标通知书或任意一年度的结算发票等相关证明材料）。
**.我公司将根据供应商提供上述资料进行资质审核及择优。四、采购文件的获取
报名合格的供应商经审批通过后列入山航供应商库，并可获取采购文件，采购单位后续将采购文件发送至供应商联系人邮箱。
五、响应文件编制
供应商应严格按照采购文件要求制作、密封响应文件。
六、响应文件递交
供应商应严格按照采购文件规定的时间、地点递交响应文件。
七、谈判相关事宜
供应商应按照采购文件规定参加本项目采购工作，具体采购流程及要求详见采购文件。
八、发布公告的媒介
本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在山航官网（www.sda.cn）、招标网（）和**省招标网（www.sdbidding.org.cn）同时发布。我公司未委托任何个人或中介组织开展本采购项目相关工作。
九、联系方式
采购人：**航空股份有限公司
联系人：张女士
电话：****-********
报名电子邮箱：***********、***********
十、其他
（一）请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，全部报名材料需逐页加盖单位公章，所有报名材料须按顺序整理成一个完整的PDF，以邮件方式递交，邮件主题为：“项目名称+供应商名称”。
（二）请供应商递交报名材料后，电话联系我公司联系人以确认是否收到报名材料。
（三）报名材料请确保齐全清晰，我公司将成立采购工作小组进行审核，未通过的将不具备参与本项目资格并不另行通知、解释。
（四）在采购活动中，若供应商存在相互串通、妨碍其他供应商竞争、提供虚假材料、无正当理由放弃参与本采购项目等不良行为，将影响本次采购项目以及山航其他采购项目的参与及中选资格（详见附件）。
附件： *.《供应商信息登记表》
*.《供应商反商业贿赂承诺书》
*.《供应商社会准则符合性自审问卷》
*.《供应商不良行为分类及处理措施》