三江新区SC-F-03-01（a）、SC-F-03-01（b）地块建设项目
招标项目信息 项目名称： 三江新区SC-F-**-**（a）、SC-F-**-**（b）地块建设项目 项目地址： **三江新区 招标项目编号： LGQFJ********** 招标项目名称： **三江新区SC-F-**-**(a)、SC-F-**-**(b)地块土建安装工程 招标组织形式: 自行招标 招标人： **科教地产开发有限公司 招标人企业代码： ********MA**GJ**** 招标联系人： 朱先生 招标联系电话： *********** 招标代理机构： 招标代理企业代码： 代理联系人： 代理联系电话： 项目类型： 房建 项目所在行政区域： 临港区 招标方式： 公开招标 资格审查方式： 资格后审 计划总投资： ******.****** 万元 建设规模： *、项目用地面积约*****平方米（约***亩），总建筑面积约**.**万平方米，其中SC-F-**-**（a）地块为商业用地，用地面积约*****平方米（约**亩），暂定总建筑面积约*.**万平方米，其中暂定地上建筑面积约*.**万平方米，暂定地下建筑面积约*.**万平方米（含人防面积约*.**万平米），项目业态主要为独立商业。SC-F-**-**（b）地块为二类居住用地，用地面积约*****平方米（约**亩），暂定总建筑面积约**.**万平方米，其中暂定地上建筑面积约**.**万平方米，暂定地下建筑面积约*.**万平方米，项目业态主要为住宅（含底商）。具体建筑面积以规划审批通过的面积为准。 *.营销中心及样板间：总建筑面积共计****.*平方米，其中营销中心建筑面积约***.**平方米，异地样板间*套，建筑面积约***.**平方米，集装箱建筑面积约**.**平方米，室外景观面积约****.**平方米。 *.住宅示范区：示范区景观面积约****平方米，首层架空层、首层及地下室入户门厅建筑面积约***平方米，地下室示范区建筑面积约****平方米，实体样板间*套，建筑面积约***平方米，最终以实际施工图为准。 招标范围与内容： 按招标人提供的图纸和国家有关技术规范、标准，完成项目工程施工、工程验收、交付使用全过程的工作，并对工程项目的管理、质量、安全、工期、消防、环保、职业健康安全、安全评价及资料归档等全面负责，最终按期向招标人提供一个质量合格、满足使用功能的产品。 *、SC-F-**-**(a)地块商业综合体部分:基础工程（含场平土石方以外的基础大开挖及土石方开挖回填）、深基坑支护、边坡支护、主体工程、预留预埋、外墙装饰、防水工程、保温工程、装饰装修工程（不含商业室内精装修）、人防工程、门窗工程、栏杆工程、幕墙工程、钢结构、建筑亮化、地下室地坪、建筑给排水工程、电梯工程等，具体详见施工图及清单。 *、SC-F-**-**(b)地块住宅及配套部分（含*栋高层住宅楼、底商及配套建筑）：基础工程（含场平土石方以外的基础大开挖及土石方开挖回填）、深基坑支护、边坡支护、主体工程、预留预埋、外墙装饰、防水工程、保温工程、装饰装修工程（不含住宅和地下室入户大堂、小区配套用房精装修、架空层精装修）、门窗工程、栏杆工程、幕墙工程、钢结构、建筑亮化、地下室地坪、建筑给排水工程、电梯工程、入户门工程等，具体详见施工图及清单。 *、营销中心及样板间：包括但不限于基础工程（含基础土石方开挖回填）、主体工程、预留预埋、外墙装饰、防水工程、保温工程、装饰装修工程（含营销中心及异地样板间室内精装修、软装等）、门窗工程、栏杆工程、幕墙工程、钢结构、建筑亮化、建筑给排水工程、暖通工程、强弱电工程（含室外部分）、消防工程、室外总坪及附属景观工程、原有建筑改造拆除、原有苗木移栽等；具体范围及做法详见图纸及清单。 *、住宅示范区：包括不限于住宅示范区范围内的地下室顶板回填、水电预留预埋、室外管网工程、绿化工程、水景工程、铺装工程、景观亮化工程、室外家具采购安装、游乐设施采购安装、地下室环氧地坪及交安工程、*#楼地下室前厅及首层大厅装饰装修工程（具体实施楼栋以招标人通知为准）、*#楼架空层装饰装修工程（具体实施楼栋以招标人通知为准）、实体样板间装饰装修工程、电梯工程、小区东大门结构及装饰工程等；具体范围及做法详见图纸及清单。 *.* 标段划分：本次招标分为一个标段 项目批准文件： 规划红线图： 资金证明文件： 施工图设计审查合格书： 备注： 标段信息
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