潍城区西关街道万特公馆B区物业管理服务项目公告
（招标编号：SDYH-WY-****-****） 　　**************受**省******西关街道利昌路社区居民委员会的委托，对西关街道万特公馆B区物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。 　　一、招标项目 　　*、项目名称：***西关街道万特公馆B区物业管理服务项目。 　　*、项目地址：**省********西街****号，物业管理区域：东临富强路，西临浮烟山路，南临**西街，北临**路。 　　*、项目概况： 　　*.*本项目****年建成，占地**.**万平方米，总户数****户(住宅****户，商业**户)，建筑面积**.**万平方米，其中住宅**栋，面积为**.**万平方米，商业*栋，面积*.**万平方米，物业用房***平方米，电梯** 部，地下车位****个，地上车位**个。 　　*.*本项目因建设单位延期交房产生违约金，建设单位将违约金给业主抵顶物业费用，抵顶后建设单位未按期支付给现物业公司相关费用，导致现物业公司无法正常运营，并负债约***万元(包含员工工资、业主装修押金、保安保洁服务费、装修垃圾清运费、电梯年检及维保费、消防维保费、预收的物业费、车位管理费及其他费用)。为保障和维护业主的切身利益，特通过公开招标方式重新选聘一家既能提供物业管理服务，又能够解决债务问题的物业服务企业。 　　*、招标范围：物业管理服务，同时解决建设单位与现物业公司遗留的债务问题，具体内容和相关要求详见招标文件。 　　二、投标申请人资格要求 　　*、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。 　　*、公司目前有类似在营项目。 　　*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 　　*、在近*年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。 　　*、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级。 　　*、具备解决本项目债务的能力。 　　*、本项目不接受联合体投标。 　　三、资格审查 　　本次资格审查采用资格后审。 　　四、投标报名时间、地点和办法 　　投标申请人持企业《营业执照》副本、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书、**省物业服务企业信用评级报告(网页资料)原件及加盖公章复印件到**************办理报名登记手续。时间为****年**月**日至****年**月**日，每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(公休日、节假日除外)。 　　五、招标文件的获取 　　*、请投标申请人于****年**月**日至****年**月**日，每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(公休日、节假日除外)，到**************购买招标文件。 　　*、招标文件每套售价人民币***元，售后不退。 　　六、联系方式 　　*、招标单位：**省******西关街道利昌路社区居民委员会 　　办公地址：**省********西街利昌路泽信云筑南区辣子鸡背商铺四楼 　　联系人：赵先生 　　联系电话：*********** 　　*、招标代理机构：************** 　　办公地址：******樱前街唐**际**楼****室 　　联系人：刘经理 　　联系电话：****-*******;***********