国家管网集团建设项目管理分公司海南LNG项目分部2024年物业服务项目单一来源信息公示
非招项目名称 ：
国家管网集团建设项目管理分公司**LNG项目分部****年物业服务项目
公示发布时间 ：
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公示开始时间 ：
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公示结束时间 ：
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采购项目单位联系人 ：
陈圣标
采购项目单位联系人方式 ：
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异议受理人(监督人) ：
董传红
异议受理人(监督人)联系方式 ：
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项目单位 ：**LNG项目分部 单一来源原因 ：(*)需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的; 拟选商名称 ：**国瑞物业服务有限公司洋浦分公司 项目概况 ：**LNG接收站一期正在运营投产中，本项目二期工程建设是在一期工程预留地内建设*座**×**万m&sup*;预应力混凝土LNG储罐，工艺处理设施新增BOG压缩机及BOG增压机，**集液池、罐区机柜间及消防站等设施。本项目为国家管网集团建设项目管理分公司**LNG项目分部员工住宿营地建设提供支持服务。本项目主要包含**LNG项目分部前台、保洁、IT等物业服务。 具体理由 ：
**国瑞物业服务有限公司，是**LNG接收站公开招标中中标的后勤服务单位。**LNG接收站项目位于**省***开发区化工业园区，周边较为偏僻，以项目分部规模难以单独招揽开展物业服务单位，需依托**LNG接收站现有中标的服务单位满足后勤需求，以便**LNG项目分部员工日常工作的物业等正常开展。满足《国家管网集团招标管理规定》“（四）需要向原中标人采购工程、物资或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求的”规定。 基于以上原因邀请**国瑞物业服务有限公司进行**LNG项目分部物业服务单一来源选商谈判，确保按时高效完成相关工作，保障**LNG项目分部员工后勤需求。
其他 ：
主要技术要求或技术方案 ：*.负责**LNG项目分部前台及会议服务，范围包括前厅接待、会议座牌打印及摆放、会议室登记、会前后及过程服务等。 *.负责保洁服务，范围包括建筑物、公共场所、绿化带、走廊连廊、窗户、标志牌、地板、天花板及卫生间的清洁卫生、垃圾的收集、清运。保洁对象无杂物污迹、灰尘、臭味、异味、积水，无卫生死角等。 *.配备所需的各种专业技术人员及管理人员。所有人员要统一着装，持证上岗，佩戴明显的标识，工作人员对应的责任区域要相对固定。 *.建立完善各类人员工作和业绩考核制度。 *.保证服务质量。提供的服务符合相关标准和规范，保证服务的准确性和及时性，确保服务的专业性和可靠性。采购范围说明 ：主要包含**LNG项目分部前台、保洁、IT等物业服务。标段编号标段名称标段描述备注HN**-****-FW*****LNG项目分部****年物业服务本项目不划分标段