广饶县大王镇张齐村菜市场房屋使用权
项目编号 项目名称 评估价值 挂牌价格 挂牌时间 SWZC****** ***大王镇张齐村菜*场房屋使用权 ****元/年-*****元/年 ****-*-**至****-*-** 委托方 基本情况 名称 ***大王镇张齐村股份经济**社 住址 大王镇张齐村 机构类型 股份经济**社 出让标的 基本情况 标的名称 ***大王镇张齐村股份经济**社 所在地 大王镇张齐村 名称 挂牌价格（元/年） 保证金（元） 标的* 西首第一间 ***** ***** 标的* 西首第二间 ***** ***** 标的* 西首第三间 ***** ***** 标的* 西首第四间 ***** ***** 标的* 西首第五间 ***** ***** 标的* 西首第六间 **** **** 标的* 西首第七间 **** **** 标的简介 张齐村菜*场房屋位于**路以东，青年路以南，交通便利。房屋前有停车场，房屋面积共计***㎡，安装防盗门窗，水、电配套齐全，室内简单装修。 重大事项披露 *、标的资产可拆分承租。 *、租赁期限：标的*、标的*为**年；标的*、标的*、标的*、标的*、标的*分别为*年。 *、保证金可抵扣首年租金。 *、项目成交后，无法给予承租方开具发票。 转让行为 批准 批准单位 大王镇人民政府 批准内容 同意对该房产进行公开租赁 资产评估及核准情况 中介机构 评估基准日 评估结果 核准单位 交易条件 挂牌价格 *.*万元/年—*万元/年 价款支付方式 标的*—标的*为分期支付；标的*—标的*为保证金抵扣 与出租相关其他 条件 *、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并将首年租金和基础服务费一次性支付至交易中心指定账户（以到账为准）。由交易中心负责将首年租金支付给出租方，后续租金每年一次直接汇入出租方指定账户。 *、租赁期间，所租房屋的水、电、暖使用费由承租方承担。承租方要保证所租赁资产的安全，如损坏按评估价赔偿，未经出租方许可，承租方不得改变房屋结构，不得进行装修。租赁期满，如不续合同，属承租方所有的资产由承租方自行处置。到期三天不处置，视为承租方自愿放弃，无偿归出租方所有。 *、承租方必须按国家规定依法经营，坚持环保达标、安全生产，在租赁期间发生的一切经营管理、税费、债权债务、民事刑事责任等问题均由承租方全部负责，出租方除收取租赁费外不承担承租方经营中的任何责任和任何税费。承租方在租住期间，发生任何安全事故，与出租方无关。 *、承租方不得利用承租房屋进行非法活动。承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，出租方可终止合同，收回房屋。 *、在租赁期间未经出租方同意，承租方不得将所租房屋转租第三方。 *、租赁期内如遇国家政策变化、上级规划建设或不可抗力等因素，双方必须无条件服从且互不承担责任，合同自行解除，出租方按承租方实际租用时期退还多交租赁费。 *、如承租方遵纪守法、文明经营且按时交纳租金等费用，临时租赁合同到期后要求续租的，在同等条件下优先承租。 *、双方任何一方违约，需向对方交纳违约金***元，并承担因违约给对方造成的损失。 承租方资格条件 *、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向承租方须具有良好的支付能力。 *、本项目不接受联合体承租。 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 交易保证金按照挂牌金额全额缴纳。 交纳时间 挂牌截止日**时前 挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起*个工作日 挂牌期满后，如未征集到意向承租方 到期撤牌 交易方式 动态报价 定时报价期 *个工作日 连续报价周期 *.*分钟 加价幅度 *.*万元 转让底价 *.*万元/年 —*万元/年