青岛市供销职业中等专业学校物业管理服务询价邀请函
一、项目名称 ***供销职业中等专业学校物业管理服务采购项目 二、项目概况： 学校总建筑面积为*.*万平方米，绿化面积为***平方米，共设**个教学班，在校人数约****人左右，教职工**人。 三、服务内容 *、校园保洁：包括教学楼、实训楼、综合楼、办公楼各一栋；宿舍楼三栋及操场等校园全区域。 *、日常维修、绿化养护、后勤资产管理、文印、宿舍**小时驻训管理、校园秩序维护及学校重大活动临时性任务安排。 四、响应供应商需提供材料： *、物业服务方案。 *、人员配备表。 *、上岗资格证书。 *、同类服务项目合同。 *、报价单。 *、法人身份证复印件。 *、***政府采购网上**入驻证明。 *、联系人及联系电话 *、以上材料需要加盖公章。 五、响应供应商递交材料截止时间、地点： *、时间：****年*月**日---****年*月**日。 *、地点：******中韩***号。 六、响应供应商递交材料的方式：邮寄或现场递交。 学校地址：******中韩***号，汪老师收。 联系电话：****-******** ****年*月**日 附：**供销中专物业管理服务采购项目专家评审标准（满分**分） 评审项目 分数 评审标准 同类企业业绩 ** 自****年*月*日以来完成的同类项目业绩，每提供一个得*分，本项最高得**分。须提供项目业绩中标通知书及合同原件，缺一不可。项目时间以合同签署时间为准。 物业服务方案 ** 根据响应供应商对项目的理解、思路与实施、服务措施等方面，对服务方案进行综合评价。 服务方案全面、详细，内容完整，人员配置合理，得**-**分；服务方案较详细，内容较完整，工作流程及人员满足项目需求的得**-**分；服务方案与项目需求存在较大偏差，有明显缺陷的得*-*分。 人员配备表 ** 响应供应商投入的实施人员的构成配比数量、配备合理性，执业资格证书、岗位设置、工作职责、人员更换具有良好的管控措施，从业经验、考核机制及服务人员的储备情况等，进行评分： A、岗位分工明确，人员配备结构好、人员数量满足要求，服务人员经验丰富、工作安排合理周到、更换管控措施合理，专业资质符合招标人需求等，得*-**分； B、岗位分工比较合理，人员结构及数量基本满足要求、服务人员有经验的、工作安排较合理的，更换管控措施需要进一步完善，专业资质符合招标人需求等，得*-*分； C、岗位分工简单，人员结构差、人员数量基本满足要求，服务团队人员没有经验、无工作安排及更换管控措施，专业资质未能达到招标人需求等，得*-*分； D、未提供相关描述，不得分。 注：报价材料中提供人员证书复印件。 服务工作进度及计划 ** 进度安排合理、可靠、切实可行得*-**分；进度安排基本满足实际工作需要得*-*分；该项缺失的不得分。 费用测算 ** *、费用收支完整、合理且符合服务方案有关规定的得*-**分，出现缺项漏项且无合理解释的得*-*分。 *、收支测算合理，基本符合项目本身情况和承受能力的得*-*分，出现缺项漏项且无合理解释的得*-*分。 服务保证措施 组织机构及质保措施 * *、组织机构及服务质量保证措施等能做到机构健全，建立完整的工作台帐得*分； *、设立日常工作登记制度得*分； *、设立信息反馈及服务质量保证措施得*分。 应急服务措施 * 有详细的应急服务措施的得*分；服务措施不完善的得*分；无应急服务措施的得*分。 ****年物业服务采购需求.docx