山东省淄博第一中学物业管理服务定点竞价采购公告-SDGP370300000202401003385_A
项目概况 一、项目基本信息 项目编号：， 项目包号： A （二）项目名称：学生公寓管理服务 （三）预算金额：***,***.** （四）采购需求： 编号 服务分项名称 数量 计量单位 技术指标 * 物业经理 * 名 要求**岁以下，三年以上学生公寓管理运作经验，具有良好的沟通、协调、组织能力，能够独立开展工作。能够维修宿舍储物柜、窗纱等工以及其他基本维修。 * 学生公寓管理员 * 名 要求**岁以下，高中以上学历，身体健康，持有健康证明，具备电脑操作的基本知识。 其他服务要求 编号 需求内容 * *.卫生管理工作 （*）每天上午、下午对各学生宿舍进行内务卫生检查，对当天的检查结果及时公示，扣分情况及时上报教育处。 （*）每天对学生宿舍公共区域卫生清理，每月严格按照《**一中文明宿舍评选办法》组织文明宿舍评比活动。 （*）每天上、下午对各学生宿舍进行开门开窗通风，每次不少于 * 小时，认真填写《通风、消毒记录本》。 （*）每周进行一次公共卫生杀菌消毒，认真填写《通风、消毒记录本》。在传染性疾病高发季节，发现传染疫情及时上报学校。 （*）做好日常防虫、防蝇、防鼠工作，卫生防护设施缺失损坏应及时报修。 （*）每学期放假前和开学前各清理一次学生宿舍内的卫生，检查上报物品损坏情况。 *.纪律管理工作 （*）每天学生午休、晚休期间，严格按照《学生宿舍管理员工作职责》要求的时间、地点、频率进行巡查，做到铃响即静，发现学生不按时作息等常规违纪及吸烟、喝酒、打架等重大违纪应及时制止、记录、上报教育处。 （*）每天认真落实学生午、晚休就寝人数检查，及时发现旷宿情况，并及时汇报给相关责任人。 *.安全管理工作 （*）严格按照《学生宿舍管理员工作职责》要求的时间节点开关楼门，不得提前和推迟，及时发现无故滞留学生宿舍人员并上报。 （*）学生请假进出学生宿舍，应认真核实假条是否规范，不得私自放学生出入，发现超假滞留宿舍的学生应及时督促离开。 （*）禁止校外人员进入宿舍，确实需要，应认真核实来访人员身份、原因，做好出入登记工作。 （*）每周对宿舍内的安全消防设施进行一次检查，做好消防设施安全检查和维护保养工作，填写《消防安全检查记录本》，及时发现用水、用电和建筑安全隐患，及时汇报相关责任人。 （*）要定期对工作人员进行消防技能培训，确保每一名工作人员能够熟练使用灭火器、消防栓。 （*）物业经理** 小时常驻学生宿舍值班室，处理宿舍紧急事务，特别是夜间学生生病等紧急事务。 *.突发情况处置 （*）应熟悉学生宿舍火灾、地震、传染病等各项突发情况应急预案，掌握处置流程，发生险情会紧急疏散学生。 （*）应熟悉班主任电话，遇突发情况能及时准确联系当日值班领导汇报。 *.日常维修和耗材要求 负责宿舍储物柜、窗纱的维修以及下水道疏通工作，负责提供宿舍卫生工具（圆头拖把 * 个、笤帚 * 个、簸箕 * 个）、八四消毒液、厕宝、办公用品、劳保护品、口罩、防鼠贴（防鼠板）、安全杀虫剂等物品。 （五）竞价公告时间：****-**-** **:**:** （六）供应商报价时间：****-**-** ~ ****-**-** **:**:** 需求信息 物业管理服务：物业管理服务 二、供应商报价须知 （一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应**可以参与。 （二）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。 （三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 三、定点竞价规则 （*）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。 （*）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次提交的报价为最终报价。 （*）竞价时间截止后，系统按照报价由低到高排序，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，如认为供应商未实质性响应采购需求的，应当向供应商说明理由。 （*）采购人确定实质性响应采购需求且报价最低的供应商为成交供应商，报价相同的，采购人可任意指定一家成交。 （*）竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求，或者在报价时间截止后，参与报价供应商不足*家的，竞价项目终止。 四、项目联系方式 联系方式：**省**第一中学 后勤处 魏老师 *********** 采购单位：**省**第一中学 ****年**月**日