呼伦贝尔农垦呼和浩特营销体验中心建设项目呼伦贝尔农垦呼和浩特营销体验中心建设项目施工招标文件
****农垦****营销体验中心建设项目施工 招标文件 项目编号：S******************* 标段编号：S********************** 招标人：****农垦集团有限公司(盖章) 代理机构：嘉翔项目管理有限公司(盖章) 日 期： ****年**月**日 目 录 第一章 招标公告 第二章 投标人须知 第三章 评标办法（综合评标法） 第四章 合同文本格式 第五章 工程量清单 第六章 图 纸 第七章 技术标准和要求 第八章 投标文件格式 第一章 招标公告 本项目招标公告详见： *、全国公共**交易平台（http://www.ggzy.gov.cn/） *、***自治区公共**交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn/） *、招标网（http:///） *、***招标投标网（http://www.nmgztb.com.cn/） *、*****公共**交易中心地址和电子招投标平台地址：（http://www.hlbeggzyjy.org.cn）上发布的公告 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 *.*.* 招标人 名称：****农垦集团有限公司 联系人：宋爱华 电话：*********** *.*.* 招标代理机构 嘉翔项目管理有限公司 联系人：周先生 电话：****-******* *.*.* 项目名称 ****农垦****营销体验中心建设项目施工 *.*.* 建设地点 ***自治区*******察布东街 ** 号 *.*.* 资金来源 企业自有资金 *.*.* 出资比例 / *.*.* 资金落实情况 已落实 本次招标范围 项目性质：改造工程 项目改造总建筑面积****.**平方米，具体改造内容包括：主楼改造，冷库、保鲜库及院***包改造，院内宿舍屋面改造，场区消防改造工程，室外*个集装箱购置安装，更换室外化粪池、隔油池等附属设施，实施室外管线、硬化、围墙等附属改造，以及配备项目运营必要的设备设施。具体详见工程量清单及图纸。 *.*.* 计划工期 计划工期：**日历天 计划开工日期：****年**月**日 计划竣工日期：****年**月**日 上述计划开、竣日期仅作为招投标阶段计划时间，具体开竣工时间以实际签订的施工合同所述日期为准。 *.*.* 质量要求 质量标准：达到相关专业质量验收规范合格标准 关于质量要求的详细说明见第七章技术标准和要求 *.*.* 投标人资质条件 资质条件 本次招标要求投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织。投标人在国家信息中心主办“信用中国”网站（www.creditchina.Gov.cn）查询是否有失信记录，即截止开标当日评审时未被记入失信名单 并同时具备下列条件： *、具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质证书在有效期内；（以上资质为住建部最新资质要求（****年**月**日建*〔****〕**号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）。如投标人还未申办以上资质，“投标人须具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书在有效期内”，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 *、投标人具有有效的安全生产许可证。 *、项目经理资格：建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（已变更的项目经理需提供已变更材料证明，投标截止日后提供任何证明材料均不作为异议、投诉、答辩、质证等环节的证明材料）。 *、有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息[根据中国人民银行关于取消企业银行账户许可的通知（银发〔****〕**号），对于不再核发基本账户开户许可证的试点地区的投标人可不提供基本账户开户许可证，但应提供试点地区人民银行分支机构的备案材料，备案材料中应真实的反映投标人基本账户信息〈包括账户名称、账号、开户行名称等〉] *、五大员：施工员、质检员、安全生产考核合格证书（根据建人办[****]**号、内建人[****]***号文件）、材料员、资料员。（注：如投标企业所在省份已取消安全员证书，则需提供相关取消文件及有效的安全生产考核合格证书。）为了保证工程质量，本项目要求项目经理及五大员入驻施工现场。 本项目执行内建质〔****〕**号《***自治区住房和城乡建设厅关于做好****年全区房屋建筑和*政工程开工复工有关工作的通知》建设单位负责人和施工单位项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人必须到岗履职，不得随意更换。 *、其他要求：财务、业绩、信誉只作为评标得分依据，不作为资格审查标准； 本次招标不接受联合体投标！ *、资格审查方式为资格后审。 *.*.* 是否接受联合体投标 √不接受 □接受 *.*.* 资格审查方式及审查资料 本次招标资格审查方式采用资格后审。 投标人投标时无需提供资质原件。投标人应自行在投标截止时前按照本项目招标公告（文件）要求将营业执照、银行开户许可证等相关资质证照原件电子版制作在投标文件中。投标人在投标截止后再行上传信息或补充、更改信息均视为无效，不得作为评审依据进行评定。评标委员会审核和评审时以投标人系统内提交电子版投标文件为准。投标人应对其投标文件信息真实性、合法性、有效性、完整性负责。否则，投标人应承担相应责任。 审查资料：企业营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证（以上三证或为“三证合一”版的营业执照副本）、资质证书、施工企业安全生产许可证、基本账户开户许可证或基本存款账户信息[根据中国人民银行关于取消企业银行账户许可的通知（银发〔****〕**号），对于不再核发基本账户开户许可证的试点地区的投标人可不提供基本账户开户许可证，但应提供试点地区人民银行分支机构的备案材料，备案材料中应真实的反映投标人基本账户信息〈包括账户名称、账号、开户行名称等〉]、委托代理人身份证、建筑工程专业二建注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书、“五大员”证（施工员、安全生产考核合格证书、质检员、资料员、材料员）等。 投标人应在公共**电子交易平台投标人系统内填写提交投标信息。 *.*.* 踏勘现场 √不组织 *.**.* 投标预备会 √不召开 □召开 *.**.* 投标人提出问题的截止时间 在投标截止时间的**日前以匿名方式在*****公共**交易中心网站向招标人提出，潜在投标人不得透露本企业相关信息，如若透露，取消投标资格 *.**.* 招标人澄清的时间 投标截止时间**日前 *.** 分包 按合同约定 *.** 偏离 √不允许 □允许 *.* 构成招标文件的其他材料 招标人对招标文件做出的澄清、说明或补正文件、工程量清单、图纸（见附件） *.*.* 投标人要求澄清招标文件的截止时间 在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少**日前 *.*.* 投标截止时间 详见招标公告 *投标人网上报名截止时间和投标保证金截止时间为： 详见招标公告 *.*.* 投标人确认收到招标文件澄清的时间 无需确认，以招标人在公共**交易中心网站发布时间为准。 关于本次招标相关的变更公告及通知，招标人不另行通知，如投标人未按变更公告及通知办理投标事宜，造成的后果由投标人承担。 *.*.* 投标人确认收到招标文件修改的时间 无需确认，以招标人在公共**交易中心网站发布时间为准。 关于本次招标相关的变更公告及通知，招标人不另行通知，如投标人未按变更公告及通知办理投标事宜，造成的后果由投标人承担。 *.*.* 构成投标文件的其他材料 评标阶段的答疑和澄清文件 *.*.* 投标有效期 **日历天（从投标截止之日算起） *.*.* 投标保证金 是否要求投标人递交投标保证金： þ要求，投标保证金的形式：投标人可根据招标公告要求自行选择缴纳保证金或开具电子保函。 *.选择缴纳保证金的投标人必须将保证金从投标人基本账户转出（投标人诚信信息库内投标人录入基本账户），投标人必须将投标保证金在开标前缴入本项目招标公告指定账户（以到账时间为准），未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为放弃投标或无效投标。 *.选择开具电子保函的投标人必须登录*****和旗*区公共**交易一体化电子服务平台（http://www.hlbeggzyjy.org.cn/TPBidder）全程在线开具电子保函。投标人应在*****公共**交易中心门户网站（www.hlbeggzyjy.org.cn）“下载中心”栏目下载电子保函系统操作手册，并按照操作手册做好相应操作。招标人或其委托的招标代理机构在开标现场登录*****和旗*区公共**交易一体化电子服务平台查询投标人开具的电子保函，电子保函需在保证金有效缴纳截止时间前出函，否则视为无效投标。 （投标保证金和电子保函缴纳截止时间为开标时间前**个小时） 投标保证金的金额：详见招标公告 截止日期：详见招标公告 单位名称：*****公共**交易中心 开户行：中国银行股份有限公司*****政务中心支行 投标保证金缴入账号：详见招标公告 注*：投标人缴纳投标保证金必须在银行汇款回单备注栏中注明所投项目名称、标段、编号。 说明：中标结果公告后投标保证金由招标人在平台系统内办理退还，平台系统将保证金退还至投标人存入账户，如因投标人存入账户出现异常，后果由投标人承担。 注*：据《*****公共**交易管理工作联席会议办公室关于在工程建设领域全面推行在线开标的通知》（呼公资联办发〔****〕*号）要求，自****年*月*日起全*工程建设领域（不含公路工程）入场交易项目全面推行在线开标（不见面开标），投标人代表无需到达开标现场，系统前期准备、具体流程及操作详见招标文件附件《*****和旗*区公共**交易一体化电子服务平台不见面开标大厅投标人操作手册》 注*：工作人员需携带本人身份证和招标（采购）代理机构数字证书。招标（采购）人代表在开标系统内核验投标保证金（包括非采用网上招标）。 注*: 电子保函中的担保招标项目名称、批准编号、项目编号等信息应与本次招标公告（文件）内容一致。 注*: 投标人应对其提交保函的真实性、合法性、有效性、完整性负责。 *.*.* 近年完成的类似项目的年份要求 近*年，指****年*月*日起至投标截止日 *.*.* 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 近*年，指****年*月*日起至投标截止日 *.*.* 近年财务状况情况的年份要求 近*年，指****年*月*日起至****年**月**日止，如****年财务未经审计投标人可以出具****年*月*日起至****年**月**日止（成立时间晚于本时间要求的，提供成立后即视为有效） *.* 是否允许递交备选投标方案 √不允许 □允许 *.*.* 编制报价和工程量清单人员要求 编制投标文件中报价及工程量清单部分的人员须具备建设工程造价员及以上资格。 注：持“建筑工程造价员（水利）人员编制的投标文件为无效投标文件” *.*.* 签字和盖章要求 （*）单位公章其内容必须与单位营业执照名称一致。 （*）投标文件必须由投标人的法定代表人或授权委托人按规定在指定签字位置亲笔签署姓名（投标文件中要求签字部分可由本人亲笔签字后扫描并粘贴至签字位置）。 （*）报价和工程量清单部分须编制人逐页亲笔签字并加盖从业印章（投标文件中要求签字、从业印章部分可由本人亲笔签字后扫描并粘贴至相应位置）。 *.*.* 投标文件份数 投标人应在投标文件递交的截止时间前，将使用“新点投标文件制作软件(****版)”生成的电子版加密投标文件（扩展名为HLBETF），在*****公共**电子交易平台投标人系统内上传电子版加密投标文件。逾期未在系统内上传电子版加密投标文件（扩展名为HLBETF），招标（采购）人不予受理。 注：投标保证金审查确认合格的投标人方可和招标人及其委托的招标代理机构自行在开标现场以各自的用户名和数字证书共同解密合格投标人的加密投标文件（扩展名为HLBETF）。 第一候选人在开标结束后至中标候选人公示期结束前，需按要求提供纸质版（纸质版投标文件必须与上传到公共**交易平台的加密版投标文件一致）加盖鲜章的投标文件一正二副，其他参与本项目的投标人要求提供纸质版（纸质版投标文件必须与上传到公共**交易平台的加密版投标文件一致）投标文件打印件一正二副，上述投标文件以邮寄方式或送达方式至代理公司（邮寄或送达地址：***********花园*-*号楼***门*） *.*.* 递交投标文件地点 无需现场递交投标文件，投标人应在投标文件上传的截止时间前，将使用“新点投标文件制作软件(****版)”生成的电子版加密投标文件（扩展名为HLBETF），在*****公共**电子交易平台投标人系统内上传电子版加密投标文件。逾期未在系统内上传电子版加密投标文件（扩展名为HLBETF），招标（采购）人不予受理。 *.*.* 是否退还投标文件 √否 □是 *.* 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：*****公共**交易中心三楼开标区不见面开标室(**********新区**五街西) 注：本项目为不见面开标(在线开标)，投标人无需到达开标现场参加开标会议。 投标人需在开标时间前按*****公共**交易中心招标文件栏附件《*****和旗*区公共**交易一体化电子服务平台不见面开标大厅投标人操作手册》或于系统内自行下载的相关操作手册做好不见面开标的准备工作并在开标前登陆*****和旗*区公共**交易一体化电子服务平台不见面开标大厅 (http://www.hlbeggzyjy.org.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参加开标会议。 *.* 开标程序 *、投标人签到 *、等待开标 *、公布投标人（保证金查询） *、查看投标人 *、投标文件解密 *、招标人解密 *、批量导入 *、唱标 *、开标结束 **、招标人对唱标结果签章确认 系统前期准备、具体流程及操作详见招标文件附件《*****和旗*区公共**交易一体化电子服务平台不见面开标大厅投标人操作手册》，请投标人自行阅读，解密时间为**分钟，系统无法更改解密时间，根据《电子招投标办法》第三十一条：因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。请各投标人提前做好系统前期准备（在不见面登录页面右侧按照提示下载播放器收看开标视频，如电脑无内置音频播放器，电脑需连接音箱收听唱标），以免影响投标。 *.*.* 评标委员会的组建 评标委员会构成：*人；（依据《评标委员会和评标方法暂行规定》第九条和第十条规定） 评标专家组成形式：依据《评标委员会和评标方法暂行规定》第九条和第十条规定； 评标专家确定方式：从***自治区综合评标评审专家库中随机抽取*人及招标人委派*人。 *.* 是否授权评标委员会确定中标人 □是 √否，由评标委员会推荐*-*名中标候选人 *.*.* 履约保证金 ☑要求 现金或银行保函方式，金额为中标价的**%，期限是签订合同前。履约担保有效期自本合同生效之日起至竣工验收合格之日止，竣工验收合格后一次性无息退还。 **. 需要补充的其他内容 **.* 词语定义 **.*.* 类似项目 类似项目是指： （一）工程的类别，与本工程相似的类别； （二）工程的结构类型，与本工程相似的结构类型； （三）工程的使用功能，与本工程相似的使用功能；（四）工程的规模，与本工程相似的规模。 **.*.* 不良行为记录 不良行为记录是指：在以往招投标和生产建设过程中存在违法、违规行为，被相关部门给予处罚、处分的情形。 招标控制价 招标控制价：********.**元 投标人报价不得高于招标控制价 投标报价中不能出现特殊符号，如“***,***.**元”中“,”号不能出现在报价中。 投标人报价不得高于招标控制价 投标人报价高于招标控制价的，其投标将被否决；所有投标报价高于招标控制价的，该项目将重新招标 **.* “暗标”评审 组织设计是否采用“暗标”评审方式 √不采用 □采用，投标人应严格按照 “投标文件格式”中“组织设计（技术暗标）编制及装订要求”编制和装订组织设计 **.* 投标人代表出席开标会 投标人代表无需到达开标现场，登录*****和旗*区公共**交易一体化电子服务平台全程在线开标（不见面开标），按照本须知第*.*款的规定，据《*****公共**交易管理工作联席会议办公室关于在工程建设领域全面推行在线开标的通知》（呼公资联办发〔****〕*号）要求，自****年*月*日起全*工程建设领域（不含公路工程）入场交易项目全面推行在线开标（不见面开标），投标人代表无需到达开标现场，系统前期准备、具体流程及操作详见招标文件附件《*****和旗*区公共**交易一体化电子服务平台不见面开标大厅投标人操作手册》。 注：开标系统自动核验投标人代表身份证信息与投标人系统内提交的注册人员身份证信息是否一致（参加开标的投标人代表必须与网上报名人员一致）。不一致其投标人代表身份无效，投标人应承担相应责任。 **.* 投标报价说明 投标人的投标总报价计算错误，则投标人的投标文件按废标处理。 **.* 合同的签订 签订施工合同时，中标单位必须由法人或委托代理人亲自到招标人指定地点签订。若法人或委托代理人不按要求按时到场签订施工合同，即视为违约，没收其投标保证金并重新招标。 **.* 特别说明 *.投标文件中工程量清单部分如单项报价之和与投标总报价不一致，按无效标处理。 *.标段缴纳保证金的投标单位数量不足三家，不得开标。招标人应当重新招标。 *.投标单位的投标报价高于所报标段招标控制价，有意扰乱*场的，经查后严肃处理。 *.投标单位在参加本次招投标活动中，如出现两家单位共用同一人编制投标文件，视为串通投标，其所投的全部标段按无效标处理。 **.* 中标公示 *.依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起*日内公示中标候选人，公示期不少于*个工作日。招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示，中标候选人公示具体内容包括：中标候选人的排序以及其投标文件载明的单位名称、投标报价、质量、工期以及项目管理机构人员名单、企业与拟派项目负责人资质资格、类似业绩、获奖、信用、投标承诺等情况；所有被否决的投标以及原因；提出异议的渠道和方式。 *.投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人自收到异议之日起*日内对质疑进行答复，投标人或者其他利害关系人认为招投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起**日内向旗*区建设行政主管部门进行投诉。 **.** 知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。 **.** 重新招标的其他情形 除投标人须知正文第*条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意**投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。 **.** 同义词语 构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。 **.** 监督 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。 **.** 解释权 如投标人须知前附表和投标人须知正文部分存在差异，请以投标人须知前附表为准。 **.** 招标文件中未提到的其他事宜应按*****公共**交易中心网站（www.hlbeggzyjy.org.cn）“重要通知栏目查询和查看文件”中发布的办事指南、流程及制度中规定的内容执行。 **.** 招标人补充的其他内容 **.**.* 招标代理服务费：本项目招标代理服务费由招标人支付 **.**.* *.招标人承诺的付款方式： *）预付合同总金额**%；扣除每次审定后进度款的**%扣回，直到扣完为止 *）进度付款：按当期完成产值的**%支付； *）竣工验收完成：竣工且验收合格，付至完成总产值的**%； *）竣工结算完成：付至审**算价的**%； *）保修款：预留审**算价的*%作为质量保证金，保修期满后一个月内无息付清。除专用合同条款另有约定外，付款周期应按照第**.*.*项（计量周期）的约定与计量周期保持一致。 *.本项目装修工程材料产品必须为国内行业的一线品牌，所涉及的水暖材料、室内装饰材料、室外装饰材料、电梯、保温板等材料，必须达到国家现行质量标准，经招标人确认封样，且在进入施工现场前，经招标人检查合格后方可进入施工现场。 *.若中标单位出现拖欠工人工资、未缴纳必要的保险、未按国家规定采取措施应对重大公共卫生事件等情况，经甲方或建设主管部门发现，将扣除履约保证金并上报主管部门予以惩罚，后果由中标人自行承担。 **.**.* 投标人投标时无需提供原件。招标文件中所指原件，均为投标人上传投标文件内原件电子扫描件。投标人应对其投标文件内相关信息应真实性、合法性、有效性、完整性负责。否则，投标人应承担相应责任。 **.**.* 招标人或其委托的代理机构发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。采用电子招标投标方式的不得收取资格预审文件、招标文件的费用，本项目不收取招标文件编制费用。 **.**.* 一、招标人应将下列情形集中列入招标文件否定投标的条款中： （一）不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传； （二）不同投标人的投标文件由同一投标人的电子设备打印、复印； （三）不同投标人的投标文件由同一投标人上传； （四）不同投标人的投标文件的实质性内容存在两处以上细节错误一致。 二、电子投标文件记录的网卡MAC地址、CPU序列号和硬盘序列号等硬件信息各有一条以上相同，且无法提供合理解释的，应被认定为不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传。 三、电子投标文件中的工程量清单电子文档，其记录的编辑计价软件序列号相同，或者记录的网卡MAC地址、CPU序列号和硬盘序列号等硬件信息各有一条以上相同，且无法提供合理解释的，应被认定为不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传。 四、投标文件的记录上传IP地址相同，且无法提供合理解释的，应被认定为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。 五、投标人递交的已标价工程量清单电子文档未按规定记录软硬件信息的，或者记录的软硬件信息经电子招标投标交易平台验证认定为被篡改的，评标委员会应当否决其投标。 六、投标文件存在以上禁止情形或被认定为属于禁止情形的，评标委员会应当按照招标文件规定否决该投标。 投标人须知正文部