护国寺中医医院门诊楼地面养护项目比选
一.基本情况
*.项目名称：护国寺中医医院门诊楼地面养护项目。
*.项目编号：HGS_******
*.项目预算：工程预算 *.*万元。
*.项目工期：*天（利用假日或夜晚没人的情况下保养）
二.维护保养内容
完成护国寺中医医院新门诊楼整体地面养护工作，总面积****.*平方米。医院全楼地面清洁养护工作涉及多个区域和材质，包括**石、水磨石、PVC和花岗石等，需要采用不同的养护方法以确保地面的清洁、防水、防污、装饰性和耐磨性。具体工作内容包括：
**石区域：由于人流量大，需要进行结晶养护，包括翻新、封釉、加硬、结晶处理，以恢复**和防止磨损。
水磨石区域：需要防水防污处理，同时提高石材的装饰性与耐磨性。
PVC区域：清除污垢并进行清洁翻新，以恢复地面的原始状态。
花岗石区域：进行除污除油除胶及清洁刷洗，以保持地面的清洁和美观。
此外，医院地面的清洁养护还涉及到全楼各层地面的日常清洁工作，包括各楼层诊室、办公区、设备间、大堂卫生间区域、楼层大厅、走廊等公共区域的清洁与保养。这些区域的清洁不仅关系到医院的形象，也是保障患者和医护人员健康的重要环节。
序号
位置
面积（平米）
情况说明
操作说明
操作次数
使用设备
使用耗材
耗材数量
*
大堂卫生间前**石**严重失光及轻微病变浅翻
*次
石材翻新结晶机**石结晶粉
不低于**/套
封釉
*次
石材结晶机结晶剂
不低于*/桶
加硬
*次
吸水机钢丝棉
不低于**/个
结晶
*次
高速封釉机*M 百洁垫
不低于*/个
精钢釉
不低于*/盒
*
一层大厅中间**石*****石地面结晶结晶养护
*次
石材结晶机养护剂
不低于*/瓶
钢丝棉
不低于**/个
**石结晶粉
不低于**/桶
结晶剂
不低于*/盒
*
三层、四层卫生间**水磨石地面有严重腐蚀深翻
**次
石材翻新结晶机钢丝棉
不低于**/个
石材结晶机封釉
*次
吸水机高速封釉机
*
楼层PVC 地面****无光、有损伤表面打蜡
*次
单刷机*M 百洁垫
不低于**/个
中性洗涤剂
不低于**/桶
蜡
不低于**/盒
*
负一层斜坡**麻石污染药剂清洗
*
洗地机钢丝棉
不低于**/个
防渗处理
*次
吸水机石材养护剂
不低于*/桶
*
全楼地面清洁****PVC地面失光损伤表面打蜡
*次
单刷机*M 百洁垫
不低于**/个
中性洗涤剂
不低于**/个
蜡
不低于**/套
腐蚀、病变、失光等翻新
*次
石材翻新结晶机钢丝棉
不低于**/个
石材结晶机吸水机高速封釉机以上所需材料与数量仅是预估，具体以施工现场为准。
各楼层重点清洁保养区域如下：
*）大堂卫生间区域**石严重失光及轻微病变，需要进行翻新、封釉、加硬、结晶等处理；
*）*层大厅大间区域因人流量大，**石严重失光及轻微病变，需要进行翻新、封釉、加硬、结晶等处理；
*）*-*层卫生间水磨石地面严重腐蚀，需要翻新、封釉等处理，以保证水磨石的有防水防污效果，同时提高石材的装饰性与耐磨性；
*）*-*层 PVC 地面无光有损伤，需要进行翻新、打蜡等处理；
*）B*层斜坡麻石污染，需要清洗、防渗等处理。
三.招标方式：
院内比选。
附件：评分标准、报价评分标准表、评分汇总表
评分标准表
序号项目标准分评分标准分值*报价得分**满足招标文件实质性要求且投标人有效报价最低为评标基准值，即为满分**分，其他投标人的价格分计算公式如下：得分=评标基准值/投标人报价×***-***商务部分同类项目业绩**每提供一个近三年类似项目业绩得*分，最多得**分，
提供合同关键页，如合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页等，合同以签订时间为准。*-***管理体系认证**具备有效期内的质量管理体系认证证书，得*分；
具备有效期内的环境管理体系认证证书，得*分；
具备有效期内的职业健康安全管理体系认证证书，得*分。*-***技术部分项目整体服务方案**针对本项目的整体方案（包括但不限于岗位设置、人员配备、操作流程、管理制度及奖惩措施等内容）详细程度、合理性、可行性进行综合评价：
*）优秀，得(**,**]分；
*）良好，得(**,**]分；
*）一般，得(*,**]分；
*）较差，得（*,*]分。*-***质量及安全保证措施**针对项目质量及安全保证措施描述的详细程度、合理性、可行性进行综合评价：
*）优秀，得(**,**]分；
*）良好，得(**,**]分；
*）一般，得(*,**]分；
*）较差，得（*,*]分。*-***应急预案**针对项目实施过程中可能发生的突发事件处理描述的详细程度、合理性、可行性进行综合评价：
*）优秀，得(**,**]分；
*）良好，得(*,**]分；
*）一般，得(*,*]分；
*）较差，得（*,*]分。*-***售后服务承诺**针对项目售后服务承诺的详细程度、合理性、可行性进行综合评价：
*）优秀，得(*,**]分；
*）良好，得(*,*]分；
*）一般，得(*,*]分；
*）较差，得（*,*]分。*-**
四.资质要求：
投标人应遵守中国有关的法律、法规，具有企业法人营业执照，且没有重大违法经营记录。
五.投标人需知
*.我院评定小组在对项目评定时，只对各公司所投项目的文件进行比较，在满足要求的前提下，综合评议。
*. 可以进行二次报价，报价人必须为投标公司的法人或法人授权人。否则报价无效。
*.评**束后，对未中标人不做任何解释，且不承担为此次竞价所产生的任何费用。
*.现场踏勘：发包人不组织项目踏勘，投标人可在自行安排踏勘。
六．有意参加本次洽谈的投标人须准备文件一式四份（一正三副），内容包括：文件目录、投标价格、近三年业绩、售后服务承诺、法人授权书、总体要求中对投标人资质的要求及投标人认为有必要的相关材料(所有文件须加盖公章)，按顺序装册封装，并于封袋外标明项目名称、项目编号、供应商全称、联系人、联系电话，加盖公章，请于****年*月**日（周四）中午**:**前报名并将投标文件密封送到招标办公室（******棉花胡同**号食堂二楼）。
联系人：侯老师 联系电话：********
七.具体洽谈时间另行通知。
****************
招标办公室
****年*月**日