济南中垠广场项目商场整租评估方案服务
一、项目概况与采购范围 *.*项目名称：**中垠广场商场整租评估方案服务 *.*项目编号：zydc-xm****** *.*项目概况：项目傲居高新核心区，位于工业南路与舜华路政商黄金双轴交汇位置，是中垠地产开发的旗舰级商业综合体项目，项目总建面**万㎡，涵盖*个大型综合性商场，*栋超*A甲级写字楼，*栋商务写字楼，*栋精装公寓多种业态。 *.*采购范围：以****年*月**日为评估基准日，对**中垠广场商场毛坯整栋租金价值进行预评估，并出具预评估报告。后期根据中垠地产有限公司工作推进情况确定是否后延评估基准日，如中垠地产有限公司认为有必要后延评估基准日，将根据中垠地产有限公司具体要求对评估基准日相应后延（后延不超过**个月），并重新出具正式资产评估报告。项目*#商场地上*层、地下*层，地上建面约*.**万㎡，地下建面约*.**万㎡，配套车位共计****个（平面车位***个，立体智能车位***个），出具整栋、地上、地下每层毛坯租**平及租金收益以及配套车位为租**平及租售收益。 *.*采购方式：竞争性磋商 *.*预算金额：最高限价*万元 *.*标段划分：本项目共*个标段。 二、供应商资格条件 *.* 供应商须具备以下资格条件 *.*.*公司资质要求：供应商须为国内依法成立的资产评估公司，具有资产评估资格，能够独立承担民事责任和履行合同。项目负责人具有资产评估师证书并且在本评估公司执业。 *.*.*财务要求：财务状况良好，提供近三年（****~****年）财务报表（企业成立不足三年，提供企业成立至今的），财务状况表须包含资产负债表、现金流量表、利润表。 *.*.*业绩要求：近五年(****年*月*日至今)（以合同签订时间为准），供应商或其关联公司全国范围内业绩合同(评估类服务合同≥*个，须提供合同主要页面)。 *.*.*信誉要求：供应商在“中国执行信息公开网”网站（www.zxgk.court.gov.cn/shixin）中未被列入失信被执行人名单。 *.*.*社保要求：供应商授权代表及项目负责人的社保证明（授权代表和项目负责人可以为同一人），由社保中心出具在供应商单位缴纳的近*个月（****年*月至****年*月）的社保证明原件扫描件（或从社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明，带校验码和电子章且体现参保日期）扫描件。 *.*.*除上述文件外，供应商还需提供竞争性磋商文件中的基本情况表、评估工作方案、项目团队情况等技术文件资料。 *.*.*本服务不接受联合体投标。 三、资审方式：资格后审 四、采购文件领取 *.报名方式：供应商须在**健康招标采购数字化监督平台(https://zc.shandonghealthcare.com/homepage)进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名（不必办理CA锁） *.采购文件领取方式：参与投标单位报名成功后至**中垠广场项目营销中心现场线下领取。 *.采购文件领取截止时间：****年*月**日**:**（**时间）。 五、响应文件递交 *.递交方式：纸质文件及U盘存储的电子文件，线下现场密封递交，一正两副共三份。 *.递交截止时间(响应截止时间，下同)为****年*月*日**时**分。 *.递交地点：**中垠广场项目*#办公楼**层会议室。 响应文件逾期送达或者未送达指定地点或开启验证资料不全的，采购人不予受理。 六、响应文件开启 开启时间：****年*月*日**时**分。 开启地点：**中垠广场项目*#办公楼**层会议室。 七、发布公告的媒介 本公告在**健康集团招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）发布。 八、公告时间 ****年*月**日-*月**日**:**时至**:**时 九、其他要求：无 十、联系方式 采购人：中垠地产有限公司 联系人：杨帆 电 话：*********** E-mail：*********** 监督人：曹靖 电 话：***********