山东鲁能商业管理有限公司2025年第6批集中采购招标公告（包6、包7、包8、包9、包10、包11）
第一章 采购公告 **鲁能商业管理有限公司****年第*批集中采购 工程服务类项目询比采购公告（包*-**） 采购编号：LNSG-GCFW-****** *.采购条件 项目建设单位为**鲁能商业管理有限公司或其所属单位（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为**鲁能商业管理有限公司或其所属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。 *.采购范围 详见附件。 *.应答人资格要求 *.* 本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担采购项目的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人所拥有的权利权益。 *.* 本次采购不接受联合体应答。 *.*本次采购是否接受代理商应答见*.*专用资格要求。如接受代理商应答的，代理产品不得属于《机电产品国际招标投标实施办法（试行）》（商务部令****年第*号）规定必须进行国际招标的产品。 *.* 接受代理或者外协外购产品应答时，其应答产品制造商须在境内具备相应货物的制造能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障相应协作承制货物如期交货的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人或者其代理或外协产品制造商本人所拥有的权利权益。 *.* 应答人及其应答产品须满足如下通用资格要求： （*）本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。 （*）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答； （*）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。 （*）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第**条所列违法行为，不得存在开标日前*年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。 （*）根据最高人民法院、国家发改委等*部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。 （*）应答人不得被*场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。 *.* 应答人及其应答产品须满足相应采购货物的专用资格要求如下： 详见附件。 *.* 本次采购不接受代理投标。 *.* 各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。 *.* 其他要求： *.采购文件的获取 *.*本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。 *.*凡有意参加应答者，请于****年*月*日上午*时至****年*月*日下午**时(**时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。 *.*.*报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。 电子商务平台注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：****-********。 应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，应答人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。 *.*.*应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。 中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系***-***-****。 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。 *.首次应答文件的提交 *.*应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为****年*月**日*时**分。 应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。 *.*中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指开价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。 中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。 根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共***页，必须从*至***连续编页。） 应答人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。 为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。 *.*应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。 *.*应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。 *.*本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。 *.*未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。 *.发布公告的媒介 本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布 *.采购文件获取联系方式 电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：****-********。 中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系***-***-****，**小时紧急联系电话***********。 联系人：彭经理 联系方式：****-******** *.合规声明 本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。 ****年*月 附件* 货物清单 需求一览表 采购编号：LNSG-GCFW-****** 包号 采购人 项目名称 项目地点及概况 采购范围 计划工期要求 备注 * **鲁能商业管理有限公司贵和购物中心 **鲁能商业管理有限公司贵和购物中心北区****年-****年电梯维护保养项目 项目地点：***贵和购物中心 项目概况：电梯涉及人身、财产安全的特种设备，也是机电一体化的高技术产品，按照国家强制标准和规范规定每**天要保养一次，能够让设备正常运转、**使用寿命、消除安全隐患。 应答人应严格按照《电梯维护保养规则》、《电梯维护保养服务规范》等相关规定，按时完成半月、季度、半年、年度等维护保养，并做好维保记录。结合电梯使用条件和设备结构、特性、使用年限等情况提供服务，降低电梯设备故障与损耗，保障电梯设备的安全运行。电梯通过定期维保,达到相关技术要求，包括电梯运行舒适度、电梯运行安全性、电梯运行稳定性等。 自****年*月*日至****年*月**日止 * **鲁能商业管理有限公司贵和购物中心 **鲁能商业管理有限公司贵和购物中心南区****年-****年电梯维护保养项目 项目地点：***贵和购物中心 项目概况：电梯涉及人身、财产安全的特种设备，也是机电一体化的高技术产品，按照国家强制标准和规范规定每**天要保养一次，能够让设备正常运转、**使用寿命、消除安全隐患。 应答人应严格按照《电梯维护保养规则》、《电梯维护保养服务规范》等相关规定，按时完成半月、季度、半年、年度等维护保养，并做好维保记录。结合电梯使用条件和设备结构、特性、使用年限等情况提供服务，降低电梯设备故障与损耗，保障电梯设备的安全运行。电梯通过定期维保,达到相关技术要求，包括电梯运行舒适度、电梯运行安全性、电梯运行稳定性等。 自****年*月*日至****年*月**日止。 * **贵和茂商业管理有限公司 **贵和茂商业管理有限公司****年领**贵和购物中心配电室及公区照明智能化改造 项目地点：******二环南路****号 项目概况：为保障供电系统的安全可靠性和供电系统管理水平，降低用电能耗和非计划停电损失，拟对超*配电室、高压电机室系统设备及公区照明控制系统进行优化改造，建设智慧配电管理监控系统，全面构建绿色、坚强、稳定的电网，实现全面高效、安全管理水平。 在超*配电室、高压电机室安装摄像头、温湿度监测、开门信号监测、电源状态监测、温控仪、温度采集装置、通讯管理装置等设备，在公区照明控制柜中安装智能开关，本项目不涉及新的平台搭建，需要把本次配电室、高压电机室和智能开关数据接入现有智能运维平台，实现视频监控、环境监控、安防监控、电力监控、电气安全、能源管理、照明控制、空调控制、台账管理、图纸动态编辑维护、告警管理、数字孪生等功能，确保所有设备与现有软件平台功能进行融合统一。 **天，自合同签订之日起。 * **鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司、**贵和茂商业管理有限公司 **鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司、**贵和茂商业管理有限公司****-****年高压设备预防性试验及高低压设备检修 项目地点：******二环南路****号、****号 项目概况：为防止高压电气设备及安全工器具性能存在隐患而导致发生事故，拟对高低压配电室中高压柜、变压器、继电保护、电缆、母线、PT、真空断路器等高压设备及安全工器具做预防性试验并出具试验报告；检修高低压配电室配电设备设施。 高低压配电室中高压柜、变压器、继电保护、电缆、母线、PT、真空断路器等高压设备及安全工器具做预防性试验并出具试验报告；检修高低压配电室配电设备设施。 高压设备预防性实验**天，安全工器具预防性实验*年，高低压配电室设备检修*年。 ** **贵和茂商业管理有限公司 **贵和茂商业管理有限公司****-****年商场排油烟管道中段区域清洗项目 领**贵和购物中心**家餐饮商户使用的**根排油烟管道中段区域进行清洗。按照当地消防要求及年度工作计划每年进行*次排油烟管道中段区域清洗，排除安全隐患保障排油烟管道使用安全。 对领**贵和购物中心餐饮商户使用的排油烟管道中段区域进行专项清洗，并出具清洗报告。 服务周期为合同签订之日起至****年*月**日。 ** **鲁能商业管理有限公司 **鲁能商业管理有限公司****-****车辆维修采购项目 项目地点：**鲁能商业管理有限公司位于******经三路**号。 项目概况：公司本部及**区域所属单位现有**辆车，其中公务用车*辆，生产服务用车*辆，拟从投标单位中选择*家成交单位定点维修**。 公司本部及**区域所属单位现有**辆车车辆维修，包括车辆保养、维修、轮胎更换等项目。 总工期：自合同签订之日起*年。 附件* 应答人专用资质要求 采购编号：LNSG-GCFW-******** 包号 项目名称 资质业绩条件 * **鲁能商业管理有限公司贵和购物中心北区****年-****年电梯维护保养项目 *.资质要求：中华人民**国特种设备生产许可证 *.业绩要求：****年*月*日至首次应答截止日内具有相关业绩不少于*项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件）。 * **鲁能商业管理有限公司贵和购物中心南区****年-****年电梯维护保养项目 *.资质要求：中华人民**国特种设备生产许可证 *.业绩要求：****年*月*日至首次应答截止日内具有相关业绩不少于*项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件）。 * **贵和茂商业管理有限公司****年领**贵和购物中心配电室及公区照明智能化改造 *.资质要求：电子与智能化工程专业承包二级资质证书，具备软件开发能力成熟度CMMI三级认证。 *.业绩要求：****年*月*日至首次应答截止日内具有类似性质的业绩不少于*项。(体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件) * **鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司、**贵和茂商业管理有限公司****-****年高压设备预防性试验及高低压设备检修 *.资质要求：具备承装（修、试）电力设施许可证。 *.业绩要求：****年*月*日至首次应答截止日内具有类似性质的业绩不少于*项。(体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件) ** **贵和茂商业管理有限公司****-****年商场排油烟管道中段区域清洗项目 *.资质要求：拥有油烟管道清洗相关资质证书。 *.业绩要求：****年*月*日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于*项，需提供合同证明材料(体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件) ** **鲁能商业管理有限公司****-****车辆维修采购项目 *.业绩要求：****年*月*日至首次应答截止日内具有车辆维修业绩不少于*项。 公告包*-**.pdf