泰安点石资产管理公司所属房产福盈天际9号楼租赁权交易公告
**点石资产管理有限公司所属房产
福盈天际租赁权交易公告
受委托，现公开挂牌处置**点石资产管理有限公司所属房产福盈天际*号楼租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
项目编号
TASHCQ****-*
项目名称
**点石资产管理公司所属房产福盈天际*号楼租赁权交易公告
标的编号
标的名称
单位
数量
建筑面积
交易期：（不含限时竞价）
年租金起始价
竞买保证金
（㎡）
（万元/年）
（万元/个）
TASHCQ****-*-*
***长城**段路西福盈天际*号楼一层
处
*
***.**
****.**.**
*.*
*.*
*:**-**:**
TASHCQ****-*-*
***长城**段路西福盈天际*号楼二层
处
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****.**
****.**.**
**.*
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*:**-**:**
TASHCQ****-*-*
***长城**段路西福盈天际*号楼四至五层
处
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****.**
****.**.**
**.*
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*:**-**:**
公告期：（**工作日）
保证金截止：（以到账为准）
增幅：*.*万元
****.**.**-****.**.**
****.**.****:**
备案单位：
备案编号：
资产编号：
**点石资产管理有限公司
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评估机构：
评估报告：
评估价：
天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司
天昊房估字【****】第***号
详见报告
项目事项声明：
*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
*、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。
*、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。
*、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。
*、合同公示结束后*个工作日内签订租赁合同，租赁期限以租赁合同为准。
*、福盈天际房产租赁竞拍成功后，租金递增情况以租赁合同为准。
*、委托人：**点石资产管理有限公司；
*、项目划分：本项目分为*个标的,用水、电、物业管理费用由承租人负担。
*、竞买人自行查看有关标的的实物现状以及标的的证明情况（详见附件）。
*、竞拍标的情况简介
福盈天际*号楼房地产位于***长城**段路西侧，该房地产已取得《中华人民**国不动产权证书》，房产证为鲁（****）***不动产权第*******号等***份不动产权证书（产权号详见评估报告）。权利人为**点石资产管理有限公司，共用情况为单独所有，用途：其他商服用地/商业服务，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/*场化商品房，宗地面积****.*平方米，房屋建筑总面积****.**平方米，房层总层数**层，所在层数*层、*层、*层、*层，钢筋混凝土结构，使用期限****年**月**日止。
该资产临近***政府、***文化艺术中心、**万达广场、***体育中心，周边小区较为集中，人文有岳峰小学、**外国语幼儿园等，附近有储蓄银行、**农商银行、**银行等金融机构；周边有多个便利超*及蔬菜果蔬店；医疗机构有**第一医科大学第二附属医院等公共服务设施较齐全，生活设施便利，*路、*路、**路等多辆公交车途经，交通便利，是***理想的经营场所。
竞拍标的详细情况
标的*编号：TASHCQ****-*-*（***长城**段路西福盈天际*号楼一层）
**点石资产管理有限公司所属房地产，位于***长城路西侧福盈天际*号楼房地产一层，房层总层数**层；所在层数*层，产权面积***.**平方米；钢筋混凝土结构。
标的*编号：TASHCQ****-*-*（***长城**段路西福盈天际*号楼二层）
**点石资产管理有限公司所属房地产，位于***长城路西侧福盈天际*号楼房地产二层，房层总层数**层；所在层数*层，产权面积****.**平方米；钢筋混凝土结构。
标的*编号：TASHCQ****-*-*（***长城**段路西福盈天际*号楼四至五层）
**点石资产管理有限公司所属房地产，位于***长城路西侧福盈天际*号楼房地产四至五层，房层总层数**层；所在层数*、*层，产权面积****.** 平方米；钢筋混凝土结构。
（详见附件评估报告）
*、展示时间地点、公告之日起至****年**月**日止，标的所在地。
二、竞买人资格要求
*、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；
*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用；竞买人获得租赁权后不能转租。
*、竞买人在参加网上交易前，应当登录***公共**交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)办理用户登录注册等相关工作；
*、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
三、竞拍注意事项
*、网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
*、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
*、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站或附件《产权交易操作手册》。
*、拍卖结束之后与**点石资产管理有限公司签订租赁合同，而后我公司出具成交证明最后持证明到公共**交易中心退还保证金。
*、竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、联系方式：
联系人：贠鹏 联系电话：**** ******* ***********
（服务热线*.交易平台技术咨询：****-********;*.保证金业务咨询：****-*******）
**点石资产管理有限公司
****年*月**日
附件： 会议纪要.pdf 附件： ★网上交易须知.pdf 附件： 申请函.pdf 附件： 委托书.pdf