（2024）鲁1103破5号山东环海置业有限公司破产清算案关于公开选聘工程造价咨询机构的公告
****年**月**日，***岚山区人民法院作出（****）鲁****破申*号民事裁定书，裁定受理**环海置业有限公司（以下简称“环海置业公司”“债务人”）破产清算一案，并于同日作出（****）鲁****破*号决定书，指定**锦天城（**）律师事务所担任**环海置业有限公司破产管理人（以下简称“管理人”）。
为顺利推进破产清算程序，环海置业公司破产清算案需要遴选工程造价咨询机构。经与***岚山区人民法院确认，管理人决定公开选聘工程造价咨询机构。
一、环海置业公司破产清算案基本情况
**环海置业有限公司系于****年*月**日依法注册成立的有限责任公司，住所地位于**省***岚山区岚山头街道海滨路***号，注册资本*,***万元，所属行业为商务服务业，经营范围包含：房地产开发、商品房销售（凭有效资质证经营）；建材销售（危险化学品除外）。
“海上明月城一期项目”（别称“国开·金海花园项目”）为环海置业名下开发的唯一房地产项目，项目位于***岚山区**岭路西，规划共建**幢楼房，主要包括商业、海景房、高层住宅和地下车库。该项目占地面积为**,***.*㎡（约**.**亩），规划许可建设总面积**,***.**㎡，共**幢楼，截至目前该项目已建设完毕**幢楼，建筑面积**,***.**㎡，尚有*幢在建，主体已完工，在建面积**,***.**㎡，储藏室面积*,***.**㎡，车库面积*,***㎡。
二、工作内容及要求
*.对债务人开发的“海上明月城一期项目”（别称“国开·金海花园项目”）项目原施工单位完成工程量进行分割确认，并按照施工合同约定的结算条件公允计算****年至今已完成工程量的价值，出具工程造价报告；
*.配合管理人计算工程尾款，并对已完工工程量、工程节点进行核定并出具清单、报告；
*.对未来续建的工程造价成本提供咨询服务，出具工程造价报告，必要时编制招标清单；
*.协助管理人完成涉及工程款类债权审核工作，并出具书面审查意见；
*.配合审计机构及评估机构等中介机构工作；
*.根据管理人的要求列席债权人会议，对工程造价报告（如有）进行解释、说明；
*.管理人要求的其他专项工程造价报告；
*.参与后续与本案件工程量审计造价等有关诉讼工作，包括但不限于必要时出庭说明情况等；
*.在管理人履行职务过程中，根据管理人工作的实际情况，需要工程造价机构提供的其他专业服务以及需要配合管理人工作的事项，包括但不限于出具其他与本项目有关的专项审计报告（含破产费用专项审计报告等）、配合管理人与债权人、其他专业机构**沟通及其他相关事项。
以上工作内容及要求最终以签订业务合同约定为准。
三、参选条件
*.在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任，具有行业主管部门颁发的有效执业资质，具备服务破产工作的专业能力和专业经验；
*.派出人员从数量和能力上都要能够保证工作需要，近三年有担任房地产企业破产项目工程造价咨询机构业务经验优先；
*.已编入人民法院专业机构备选名录的优先；
*.担任过重大复杂破产案件的工程造价咨询机构者同等条件下优先；
*.与环海置业公司企业及其相关人员无利害关系，近三年无违法违规行为。
四、参选方式
参选机构应于****年*月**日**:**前向管理人提交书面参选文件材料并加盖参选机构公章，向管理人邮箱发送前述参选文件扫描件。
管理人收件地址：**省***岚山区岚山头街道海滨路***号。
邮箱：***********
联系电话：***********（同微信）
联系人：王律师
五、报价原则
*.工程造价咨询机构报价为一次性包干费用（含税价）原则上总价不超过**万元，工作过程中所发生的一切费用（包括但不限于差旅费、食宿费、邮寄费等）由工程造价咨询机构自行承担，报价必须明确，不能具有不确定性。
*.因破产案件的特殊性中介机构服务费用等相关费用由申报单位先行垫付，具体由管理人根据实际情况决定费用的支付时间。
*.因破产案件工作需要对工程造价咨询内容及工作事项进行调整或工程造价咨询报告超过有效期需要出具新的报告或补充报告的，不再额外增加费用。
*.如工程造价咨询机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用。
六、遴选时间和方式
遴选时间：管理人于****年*月**日**:**前遴选完毕。
遴选方式：
申报单位应于本公告发布之日起*日内，到期当日**时前（即****年*月**日**:**）前向管理人提交密封的书面申报材料，申报材料一式叁份，申报材料应当包括下列内容：
*.参与意向书（须由法定代表人或负责人签字并加盖公章）。
*.营业执照（复印件）、授权委托书（原件）、法定代表人或负责人身份证明书（原件）、法定代表人或负责人身份证（复印件）、受托人身份证（复印件）。
*.有效的工程造价咨询相关资质证书（复印件）。
*.参与本项目人员的职业资格证书及职称证书（复印件），项目负责人、工作人员名单以及联系方式。
*.参与破产工作相关业绩证明。
*.本项目的工作计划、工作思路、工作流程、人员安排、报价方案。
*.申报单位已编入人民法院专业机构备选名录的证明材料（可选）。
*.申报单位出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：
（*）本机构及人员最近三年内没有违法违纪等不良记录；
（*）开展工作时，严格遵守国家有关法律法规和行业规范，独立开展工作，不受任何第三方干涉，实事求是、客观公正；
（*）保证项目负责人及其他工作人员在本案件中的工作时间未经管理人同意不得更换派出人员；
（*）说明出具工程造价咨询报告的时间；
（*）如法院或管理人对工程造价咨询机构提出合理要求，工程造价咨询机构不作调整或拒绝调整的，管理人有权解除委托关系，且不支付任何费用；
（*）承诺申报材料真实、准确，对破产案件所涉不公开信息和商业秘密严格保密，确保符合相关准则规定等；
（*）最终报酬根据案件实际情况及工作量，接受法院和管理人的调整；
（*）列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的咨询，负责报告内容的解释工作；
（*）如涉及诉讼案件，必要时出庭就工程造价报告（如有）及工程审计事项说明情况。
*.报价书：包括全部费用、收取方式等内容。
以上资料未标明复印件的，需提供原件，复印件加盖公章，材料为多页的需加盖骑缝章，并按顺序装订。
本次公开选聘工程造价咨询机构系管理人按照法律规定履行职责，接受法院与债权人的监督与建议。管理人将按照报名材料根据公开、公平、公正原则，综合考虑各参选机构的资质、规模、经验、报价等事项选定中标机构，若最终报价机构不足*家将择期再次进行招募。遴选完毕后，管理人将于****年*月**日**:**前以书面方式通知中标机构，未中标机构将不再单独通知。
七、其他事项
若本项目能够继续进行完善、开发并引入第三方注入资金进行破产重整案件或能够与债权人达成和解方案，本项目将转入破产重整或破产和解程序，工程造价咨询机构需根据管理人要求对相关报告内容进行调整。
申报机构应同时提供电子版及纸质版材料，纸质材料需一式叁份，如电子版与纸质版不一致的，以纸质盖章版为准。
**环海置业有限公司破产管理人
二〇二五年三月十七日
附件：*.（****）鲁****破申*号民事裁定书
*.（****）鲁****破*号决定书
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