烟台长岛支行营业用房改扩建项目装修工程施工清单说明
工程控制价编制说明 工程名称：中国农业银行股份有限公司*****支行办公楼装修改造工程
一、工程概况 建设地点：**省***** 二、编制范围 设计图纸范围内的拆除、装饰、给排水、强弱电及暖气安装等工程。 三、编制依据： *、本工程设计图纸； *、本次招标文件； *、《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-****、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB*****-****、《通用安装工程工程量计算规范》GB*****-****； *、《**省建设工程费用项目组成及计算规则》（****版） 《**省建筑/安装工程消耗量定额》（****年）； *、《**省价目表》及《**地区价目表》（****年四季度、****年*月）； *、《关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（ 鲁建标字〔****〕**号）； *、《关于调整建设工程费用规则的通知》（鲁建标字[****]*号） *、规费调整依据鲁建标字（****）*号文执行 *、**省和***建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及有关计价要求； **、与建设项目相关的标准、规范、技术资料； **、工程造价管理部门下发的各种相关文件等。 四、控制价、人工、材料价格、暂列金、特殊项目暂列及工程类别的取定 *、本工程控制价含税（税率*%）总造价为：*,***,***.**元(其中装修部分含税造 价：*,***,***.**元、强弱电部分含税造价：*,***,***.**元、给排水含税造价：***,***.**元、地暖部分含税造价：***,**.**元)、人工单价：建筑***元/工日、装饰***元/工日、安装***元/工日； *、主要材料：建设方统一招标部分按招标价计入，有暂估价的执行暂估价，其他主要材料采用《**工程造价信息》****年四季度及****年*月信息价；工程造价信息没有的按*场价自主报价计入，详见工料机汇总表； *、工程暂列金装修工程按照**万计入、特殊项目暂估**万计入，安装工程不计取暂列金，特殊项目暂列金详见特殊项目表。 *、工程类别：按Ⅲ类工程取费。 五、需要说明的其他问题 *、本清单不包括活动家具、空调(室内外主机等)、监控、消防、标识等配套设施，未考虑设计费、招标费、监理费、控制价清单编制费等。 *、各清单子项工作内容应符合设计图纸设计说明的要求，均应包括完成本工程所需要的全部施工工序内容；均应符合现行施工验收规范；达到建设单位的验收要求。请勘察现场，综合考虑。工程量清单描述不清的地方，以设计图纸为准。 *、开洞不单独列项，开洞及管道**封堵等报价时综合考虑。 *、施工单位自行现场勘察，根据现场实际情况进行综合报价，拆除清单已列，根据实际必须进行拆除的项目综合考虑报价，其他未尽事宜详见设计图纸及现场要求。 *、一切因施工干涉发生的费用分摊在投标报价中； *、承包人自行了解当地地方政府规定的各类收费项目并计入投标报价。 *、本清单混凝土模板措施费用不再单独列项，对应混凝土清单项目中综合考虑。 *、综合考虑各种调试费用。 *、空调配电箱仅预箱体不含配电箱设备，空调插座仅预留接线盒。 **、现金区等特殊部位，施工应严格按照统一安保规范进行施工。 **、综合考虑墙面及天棚装饰封条，不再单独列项计取费用。 **、天棚吊顶中钢结构报价时反支撑加固综合考虑，不再单独列项计取费用。 **、未尽事宜，双方协商解决。