广州市轻工职业学校迁建工程之实训楼（1#、2#）及围墙工程施工总承包（项目编号：JG2023-5207）招标澄清及答疑文件（01号）
公告信息 招标项目名称 ***轻工职业学校迁建工程之实训楼（*#、*#）及围墙工程施工总承包 标段(包)名称 ***轻工职业学校迁建工程之实训楼（*#、*#）及围墙工程施工总承包 性质 澄清 ***轻工职业学校迁建工程之实训楼（*#、*#）及围墙工程施工总承包（项目编号：JG****-****） 招标澄清及答疑文件（**号） 一、 招标文件澄清 *、本项目招标日程安排具体时间和场地安排有调整，请各投标人密切留意**公共**交易中心公布的本项目的日程安排，投标人可登录**公共**交易中心网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。 *、本招标项目工程量清单有更新，已相应重新打包电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件），请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件，详见本澄清答疑文件附件*。 *、本招标项目招标控制价有调整，具体详见最高投标限价公布函（修正版）、工程量清单计价说明（修正版）（详见本澄清答疑文件附件*、*）。投标人需根据设计图纸、技术需求书、招标文件等相关要求，结合自身实力，充分考虑施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化**府造价管理部门调整各项收费等风险进行投标报价。 *、本招标项目《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》有调整，详见本澄清答疑文件附件*。 *、本招标项目合同专用条款有调整，详见本澄清答疑文件附件*。 *、本招标项目招标范围界面划分有调整，详见本澄清答疑文件附件*。 *、本招标项目设计图纸有调整，详见本澄清答疑文件附件*。 *、对招标文件内容进行修改如下： 序号 条款号 原文 现文 * 招标文件-第一章 投标须知前附表第*项 施工总期：***日历天。 计划于****年**月 **日开工，****年*月**日竣工。(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准）。 施工总期：***日历天。 计划于****年**月*日开工，****年*月**日竣工。(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准）。 注：招标文件涉及工期内容作同步调整。 * 招标文件-第一章 投标须知前附表第**项 本项目最高投标限价为人民币**,***,***.**元。 本项目最高投标限价为人民币**,***,***.**元。 * 招标文件-第一章 投标须知前附表第**项 本项目绿色施工安全防护措施费为*,***,***.**元，暂列金额为*,***,***.**元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 本项目绿色施工安全防护措施费为*,***,***.**元，暂列金额为*,***,***.**元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） * 招标文件-第一章 投标须知前附表第**项 工程成本警戒价为**,***,***.**元（按招标控制价的**\%计取）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 工程成本警戒价为**,***,***.**元（按招标控制价的**\%计取）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 * 招标文件-第二章 开标、评标及定标办法第**.* 若通过技术标有效性审查的投标人中所有投标报价均大于等于最高投标限价* ** \%（D的取值范围为[**,***],由招标人自主确定）的（具体金额为：**,***,***.**元），则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。 若通过技术标有效性审查的投标人中所有投标报价均大于等于最高投标限价* ** \%（D的取值范围为[**,***],由招标人自主确定）的（具体金额为：**,***,***.**元），则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。 * 招标文件-第五章 技术条件（工程建设标准）-三、项目管理目标-（一）工期要求 施工工期：施工总工期：***日历天。计划于****年**月 **日开工，****年*月**日竣工。(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准）。 施工工期：施工总工期：***日历天。计划于****年**月*日开工，****年*月**日竣工。(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准）。 二、 招标文件答疑 无。 三、 相关说明： 本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。 附件：*.电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件）（另册） *.最高投标限价公布函（修正版）（另册） *.工程量清单计价说明（修正版）（另册） *.《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》（另册） *.合同条款修改说明 *.本次招标范围与其他总承包工程的界面划分表 *.设计图纸（修正版） 招标人：***重点公共建设项目管理中心 招标代理机构：**重工建设监理有限公司 ****年*月**日 附件*：合同条款修改说明 （一）合同专用条款*.**修改为： *.**招标当期：《******住房和城乡建设局关于发布****年*月份***建设工程价格信息及有关计价办法的通知》中有的主要材料价格按***该通知执行，不足部分《**地区建设工程常用材料税前综合价格》指****年*月份，《**地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》指****年第二季度。 （二）合同专用条款**.*（*）、（*）修改为： **.*双方约定的工程进度款支付方式 （*）分部分项工程量清单项目工程进度款的支付方式 √ 房屋建筑、装饰装修、机电安装及*政施工等项目： × 智能化工程项目： × 园林绿化景观工程项目： （*）措施项目费和其他项目费的支付方式 *）措施项目费的支付 选项 序号 项 目 名 称 计量方式 √ 一 绿色施工安全防护措施费 √ * 绿色施工安全防护措施费（按系数计算） 该项价款的**\%经发包人审查符合进场条件支付；**\%以月度安全文明检查评价结果为依据按月平均支付；剩余**\%在工程竣工安全评价合格后支付。 √ * 绿色施工安全防护措施费（按子目计算） 总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。 二 其他措施项目费 √ * 混凝土及钢筋混凝土模板及支架费 按分部分项工程量清单项目的支付方式。 √ * 脚手架搭拆及摊销费 总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。 √ * 为配合第三方检测所发生的费用 总价包干项目，按施工期分月平均支付。 √ * 靠脚手架安全挡板 总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。 √ * 内脚手架 总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。 √ * 模板的支架 总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。 √ * 大型机械设备安拆费 总价包干项目，经验收合格后支付。 √ * 垂直运输费 总价包干项目，按施工期分月平均支付。 √ * 系统联合调试费 总价包干项目，系统联合调试完成经验收合格后后支付。 √ ** 建筑物超高增加人工、机具费（土建） 总价包干项目，按施工期分月平均支付。 √ ** 高层建筑增加费（安装） 总价包干项目，按施工期分月平均支付。 √ ** 脚手架搭拆及摊销费（安装） 总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。 √ ** 砖胎膜 按分部分项工程量清单项目的支付方式。 *）其他项目费的支付 选项 序号 项 目 名 称 计 量 方 式 √ * 预算包干费 总价包干项目，按施工期分月平均支付。 √ * 工程保险费（仅指建筑（安装）一切险、附加第三者责任险及其他保险） 按实际保费单据结算，该保险费结算价不得超过招标控制价公布函中的对应金额。承包人提供符合合同约定的投保证明资料且概算批复后，可申请支付该保险费，发包人审核合格后支付该保险费的**\%，该保险费经有权结算终审部门审定后，发包人支付剩余金额。 附件* 本次招标范围与其他总承包工程的界面划分表 *.*本次招标范围与其他总承包工程的界面划分 序号 分项工程 实施内容 * 基坑支护及土石方工程 本项目已进行场地平整，按平整后的现状移交，后续*#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室、围墙的土石方由本招标项目中标人方开挖、土方处理并回填至设计标高（包堆坡造型，不包括绿化种植面）。 * 土建工程 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室、围墙属本次招标范围。连廊：连廊**由本招标项目中标人实施。 * 室内外装修工程 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室、围墙及连廊**属本次招标范围。 * 安装工程 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室、围墙及连廊**的安装工程属本次招标范围。 * **配电及照明系统 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室、围墙及连廊**的的**配电及照明系统、应急照明系统属本次招标范围。电线电缆以低压柜出线端为界，低压柜出线至*#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室及连廊**的配电箱及其它末端设备属于本次招标范围。 * 建筑物防雷接地系统 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室、围墙及连廊**的建筑物防雷接地系统本次招标范围。 * 给排水系统 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室及连廊**的给排水系统属本次招标范围。与小*政给水界面：以小*政给水（包括中水、生活水）预留红线边第一个检修井为界，检修井（不含井）至本合同建筑单体的给水系统属本招标项目中标人实施范围，井后（含井）的小*政给水（包括中水、生活水）属教学区施工单位实施范围。与小*政排水界面：以小*政预留红线边第一个检查井为界，检查井（不含井）至本合同建筑单体的排水系统属本招标项目中标人实施范围，井后（含井）的小*政排水属教学区施工单位实施范围。 * 消防系统 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室及连廊**的消防系统属本次招标范围。消火栓系统界面：以小*政消火栓系统预留红线边第一个检修井为界，检修井（不含井）至本合同建筑单体的消火栓系统属本招标项目中标人实施范围，井后（含井）的小*政消火栓系统属教学区施工单位实施范围。 * 通风系统 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室及连廊**的通风系统属本次招标范围。 ** 智能化系统 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室及连廊**的智能化系统（视频监控系统、火灾报警系统、智能疏散指示系统、公共广播、综合布线、围墙安防入侵系统及电梯五方通话系统等）属本次招标范围。所选智能化系统设备需与教学区智能化主干系统无缝兼容。火灾报警及智能疏散指示系统：两个系统接至教学区消防控制室的控制线缆属本次招标范围。室外通讯管网：以建筑单体连接至室外的第一个手井为界，该手井（不含井）至本次招标建筑单体内的室外通信管道属本招标项目中标人实施范围，除此以外及整个校区红线内的室外通信管道工程属教学区施工单位实施范围。电梯五方通话、电梯紧急迫降：本次招标电梯设备接至教学区消防控制室的五方通话及紧急迫降线缆属本招标项目中标人实施范围。综合布线系统（含视频监控、公共广播部分）：以本次招标汇聚机房内机柜的光纤配线架为界，该机柜的光纤配线架后（含垂直主干光纤熔纤）至本次招标建筑单体内的综合布线系统属于本招标项目中标人实施范围。该机柜的光纤配线架（含机柜及光纤配线架）至网络主机房的光缆及教学区的综合部布线系统均属教学区施工单位实施范围。 ** 电梯工程 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心电梯工程（含电梯五方通话系统、紧急迫降系统）属本次招标范围，包括且不限于安装调试及相关报批报验等。 ** 室外配套 建筑物周边的散水、排水沟，连廊的排水，*#印艺传媒中心中庭的土建及机电安装工程（不含绿化），实现本合同建筑功能所需要的室外无障碍坡道等内容包含在本次招标范围内。 ** 抗震支架工程 *#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心及连廊**的抗震支架属本次招标范围。 ** 围墙工程 **配电及照明系统：取电线缆及配套设备属于本次招标范围。智能化系统：智能化系统设备要与教学区智能化主干系统设备无缝兼容。以教学区为本项目预留的交换机端口为界，交换机端口至围墙的电线电缆、手井及智能化设备等为本次招标范围。**~**#门卫室的智能化系统机柜、交换机及光纤配线架及与教学区智能化主干系统连接的电线电缆等属于本次招标范围。 注：（*）***轻工职业学校迁建工程的教学区和生活区的监控和报警系统共用主机，由之前已中标教学区承包人完成。（*）本次招标内容仅预留室外照明用电接口，室外照明由之前已中标教学区承包人完成。 *.*不属于本次招标范围的内容有： （*）生活区（**#-**#宿舍、**#食堂）装配式工程； （*）教学区：除*#食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心、*#印艺传媒中心、**~**#门卫室及连廊**外。 （*）**kV供配电及临电； （*）绿化工程（包括整个校区用地范围内除保留山体外的覆绿工程，草地、灌木、乔木等，含至少**公分种植土，喷灌）； （*）室外电气、弱电配管及管道构筑物； （*）室外给排水管道及管道构筑物； （*）室外配套及园林景观工程； （*）三通一平； （*）其他弱电信息化系统-弱电设备及应用软件开发等（学校统筹及工信委立项部分）； （**）明确由学校负责配置、采购安装部分。