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招标公告
*、招标条件
本招标项目为中国石化集团资产经营管理有限公司**石油分公司****年度资产租赁项目已批准实施，招租人为中国石化集团资产经营管理有限公司**石油分公司，项目已具备招标条件。**********受中国石化集团资产经营管理有限公司**石油分公司的委托，对中国石化集团资产经营管理有限公司**石油分公司****年度资产租赁项目进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。
*、项目概况
（*）项目名称：中国石化集团资产经营管理有限公司**石油分公司****年度资产租赁项目
（*）出租内容：中国石化集团资产经营管理有限公司**石油分公司**处资产公开招租，含土地、商铺等。详见招租文件“第六章 出租要求”。
（*）租赁期限：标段*为*年，其余标段均为*年（具体以合同签订时间为准），在租赁期限内如中标人发生违约行为或无法按时交纳租金时，招租人有权单方面提前解除租赁合同。
（*）租金缴纳方式：租金按年度交付。合同签订之日起**天内，承租方一次性向招租人支付当年年度租金。招租人有权对各次租金缴纳金额因政策因素、*场因素或其他不可抗等因素据实调整。
（*）经营要求：承租方保证在承租期限，合法经营，未经招租人批准不得私自转让、转租。如租赁期间违反规定所造成的后果，由承租方承担。
（*）资格审查方式：资格后审。
（*）标段划分：本项目分为**个合同标段，具体划分情况如下所示：
标段号
标段名称
出租面积（㎡）
租赁期限（年）
计划租金（元/年）
年租金递增率（%）
备注
标段*
****中和路停车场土地租赁项目
****
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*****
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标段*
**西窑商业用地和盛建材城房屋租赁项目
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*******
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标段*
***银桥加油站土地租赁项目
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标段*
***西窑润滑油仓库后方土地租赁项目
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标段*
**漾濞加油站马巴腊土地租赁项目
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标段*
****炼铁加油站土地租赁项目
****.*
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*****.**
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标段*
****剑鹤门*部铺面租赁项目
**
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标段*
****建设路商铺（一）租赁项目
*.**
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标段*
****建设路商铺（二）租赁项目
**.*
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标段**
****建设路商铺（三）租赁项目
**.**
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标段**
****建设路商铺（四）租赁项目
**.*
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标段**
****建设路商铺（五）租赁项目
**.**
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标段**
****建设路商铺（六）租赁项目
**
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标段**
****建设路商铺（七）租赁项目
**
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标段**
****建设路商铺（八）租赁项目
**
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标段**
****建设路商铺（九）租赁项目
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标段**
****综合楼商铺（一）租赁项目
**
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标段**
****综合楼商铺（二）租赁项目
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标段**
****综合楼商铺（三）租赁项目
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标段**
****综合楼商铺（四）租赁项目
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标段**
****综合楼商铺（五）租赁项目
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标段**
****综合楼商铺（六）租赁项目
**
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标段**
****综合楼商铺（七）租赁项目
**
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标段**
****综合楼商铺（一）租赁项目
**
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标段**
****综合楼商铺（二）租赁项目
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标段**
****综合楼商铺（三）租赁项目
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标段**
**漾濞综合楼商铺租赁项目
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标段**
****经贸商场商铺租赁项目
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标段**
****综合楼商铺租赁项目
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标段**
****钟凤路**租赁项目
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注：投标人可同时参与多个标段投标，同一投标人最多可在*个标段中被推选为第一中标候选人。开标、评标活动按标段*~**顺序执行，同一投标人参与多个标段投标被推选为第一中标候选人的顺序按评标顺序推荐，后续标段该投标人不在作为第一中标候选人推选，该标段第一中标候选人有序顺延。
*、投标人资格要求
（*）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件（如投标人为自然人，需提供有效身份证明）；
（*）投标人****年至今未发生过质量、安全事故，无违法违纪行为（提供承诺书）；
（*）投标人没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况（提供承诺书）；
（*）本次招标不接受联合体投标。
*、投标报名及招租文件的获取
凡有意参加投标者，请于****年**月**日****年**月**日，每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（**时间，下同）投标报名及获取招租文件，标书费***元/标段，售后不退。具体报名流程如下：
*.*线下获取：投标人携带法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）（自然人参与投标的，报名时提供个人身份证复印件或扫描件即可）到***人民西路***号**********办公楼***室投标报名及获取招租文件。
*.*网上报名：①**********电子商务平台（自然人参与投标的，报名时据实提供即可）
情形*：已注册单位，登录**********电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载标书，逾期无法购买。
情形*：未注册单位，请按以下流程操作：（*）登录**********电子商务平台（http://www.ynzbw.com），注册帐号并登录。（*）录入企业基本信息、业绩、获奖和各类证书相关资料，所有证书需上传jpg格式的原件扫描图片（注：①“单位名称”严格按照营业执照中注册的名称填写，不得缩写、简写、漏写；②“单位地址”、“法定代表人”、“注册号”、“注册资本”、“营业期限”等参照营业执照中注册的内容填写；③ “开户银行”、“开户账号”参照开户许可证中的相关内容填写，所填账户将作为办退投标保证金的默认关联账户（开户户名应与公司名称一致，否则按无效账户信息作废处理）；④联系人、联系手机、联系电话、联系传真、联系邮箱需如实填写；⑤因信息填写不准确造成无法联系及无法接收电子文档而不能按时参与投标，责任自负。（*）提交审核。（*）审核通过后，投标人登录**********电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载标书。投标人注册咨询电话：****-********。
②邮箱报名：投标人将法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）（自然人参与投标的，报名时提供个人身份证复印件或扫描件即可）和标书费支付凭证发送至QQ邮箱***********进行网上报名。标书费支付信息如下：
公司名称：**********
开户银行全称：中国工商银行股份有限公司*****支行
账号：*******************
*、投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，投标地点为**省***人民西路***号**********综合楼二楼开标三厅（不接受邮寄方式递交）。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。
*、开标时间及地点
*.* 开标时间：同投标截止时间。
*.* 开标地点：同投标地点。
*、发布公告的媒介
招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上公开发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*、联系方式
招租人：中国石化集团资产经营管理有限公司**石油分公司
地址：**省******关**道办事处关上关中路***号地质化验楼*至*层、业务综合楼*至**层
联系人：李老师
联系电话：****-*******
招标代理机构：**********
地址：**省***人民西路***号
项目联系人：赵伟宏、罗渊、徐乐乐
电话：****-********（如因工作原因致电话无法接通，请将咨询问题发送至下列邮箱，将在**小时内回复）
邮箱：***********
报价网址：http://jczh.jczh***.com/TPBidder/login.aspx