遂宁经济技术开发区唐家渡棚户区改造项目（一期）设计施工总承包标段补遗01号
**经济技术开发区唐家渡棚户区改造项目（一期）设计施工总承包标段补遗**号 致各潜在投标人： 一、（*）原招标文件中第一章招标公告*.*、*.*更改为： *.*建设规模：项目总用地面积*****.**平方米（约**.**亩)，总建筑面积******.**平方米。主要建设：住宅楼、项目区内景观绿化，道路及配套附属设施等，地下建筑主要为地下车库及配套设施。 *.*招标范围：承包人根据本项目初步设计文件等资料（另册），设计并建成一个配备齐备、功能完善、满足使用单位验收即入住的**经济技术开发区唐家渡棚户区改造项目（一期）。由承包人负责本项目设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等一切工作。主要工作包含：地下室、**栋高层住宅楼，*栋商业楼、垃圾房、室外配套工程组成，总建筑面积******.**m*(地上计容面积为：******.**m*，地上不计容面积为：****.**m*；地下室建筑面积*****.**m*)。D地块*#~**#楼为剪力墙结构，**#商业为框架结构，地下室为框剪结构，基础形式为主楼区域为桩基础+筏板，纯地下室区域为桩基础+抗水板，结构抗震等级为四级，抗震设防烈度为*度。主要内容包括地下室（含人防）、土建与装饰工程【遂开建【****】**号关于印发《**经济技术开发区安置房装修标准》的通知】、安装工程【含电梯、给排水、建筑电气、弱电智能化（含信息系统、电话系统、网络系统、视频监控系统、门禁一卡通停车系统、机房系统、广播系统等）、消防、照明、暖通、抗震、人防、导视系统等】、总平、景观、绿化工程、基坑支护（含降排水）。包括但不限于：承担项目红线内正式水、电、气及通讯等所有项目的设计（含二次深化设计）、采购、施工、调试（竣工后试验）、验收、移交、性能测试、操作人员培训和维修手册编制等工作，还包括质量保证（保修）期内对上述工作中表现出的任何缺陷进行修复和维护；初步验收合格至最终移交之前的所有检验、检测、检查（包括发包人按有关规定指定的检测）；配合项目发包人完成项目环保验收、全面验收、最终验收及后评价并完整归整项目档案资料；无条件接受业主单位委托的跟踪审计；在稳定性运行期满至缺陷责任期满期间，承包人无偿进行项目技术指导、运行监控和维修，确保项目正常运行的全部工作等。 第二章投标人须知表*.*.*更改为： *.*.*招标范围：承包人根据本项目初步设计文件等资料（另册），设计并建成一个配备齐备、功能完善、满足使用单位验收即入住的**经济技术开发区唐家渡棚户区改造项目（一期）。由承包人负责本项目设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等一切工作。主要工作包含：地下室、**栋高层住宅楼，*栋商业楼、垃圾房、室外配套工程组成，总建筑面积******.**m*(地上计容面积为：******.**m*，地上不计容面积为：****.**m*；地下室建筑面积*****.**m*)。D地块*#~**#楼为剪力墙结构，**#商业为框架结构，地下室为框剪结构，基础形式为主楼区域为桩基础+筏板，纯地下室区域为桩基础+抗水板，结构抗震等级为四级，抗震设防烈度为*度。主要内容包括地下室（含人防）、土建与装饰工程【遂开建【****】**号关于印发《**经济技术开发区安置房装修标准》的通知】、安装工程【含电梯、给排水、建筑电气、弱电智能化（含信息系统、电话系统、网络系统、视频监控系统、门禁一卡通停车系统、机房系统、广播系统等）、消防、照明、暖通、抗震、人防、导视系统等】、总平、景观、绿化工程、基坑支护（含降排水）。包括但不限于：承担项目红线内正式水、电、气及通讯等所有项目的设计（含二次深化设计）、采购、施工、调试（竣工后试验）、验收、移交、性能测试、操作人员培训和维修手册编制等工作，还包括质量保证（保修）期内对上述工作中表现出的任何缺陷进行修复和维护；初步验收合格至最终移交之前的所有检验、检测、检查（包括发包人按有关规定指定的检测）；配合项目发包人完成项目环保验收、全面验收、最终验收及后评价并完整归整项目档案资料；无条件接受业主单位委托的跟踪审计；在稳定性运行期满至缺陷责任期满期间，承包人无偿进行项目技术指导、运行监控和维修，确保项目正常运行的全部工作等。 二、原招标文件中第二章投标人须知表*.*低于成本报价 启动低于成本评审的具体标准：*.设计报价：（*）.当投标人的设计报价低于设计最高限价的**%（含）；（*）投标人设计报价低于所有投标人有效设计报价算术平均值的**%（含）。达到上述任何一条均可启动低于成本评审。 *.施工报价： （*）当投标人的施工报价低于施工最高限价的**%含）；（*）投标报价低于所有投标人的有效施工报价算术平均值的**%（含）。达到上述任何一条均可启动低于成本评审。 更改为： 启动低于成本评审的具体标准：*.设计报价：（*）.当投标人的设计报价低于设计最高限价的**%（含）；（*）投标人设计报价低于所有投标人有效设计报价算术平均值的**%（含）。达到上述任何一条均可启动低于成本评审。 *.施工报价： （*）当投标人的施工报价低于施工最高限价的**%含）；（*）投标报价低于所有投标人的有效施工报价算术平均值的**%（含）。达到上述任何一条均可启动低于成本评审。 三、原招标文件中第四章第三部分*.*.*、*.* 更改为： *.*.* 承包人文件的提供 承包人文件的内容、提供期限、名称、数量和形式：正式施工图设计文件、施工图预算、施工组织设计（含项目部人员及分工、施工方案、安全方案、环保方案、质量控制、总进度计划表等）、专项施工方案等 ；其中，正式施工图设计文件、施工图预算等应不少于*份，合同签订后**个日历天内提供；施工组织方案、专项施工方案等文件应不少于*份，在合同签订后**个日历天内提供。所有文件包括纸质版和电子版 。 *.*履约担保承包人是否提供履约担保：是。 履约担保的方式、金额及期限:按中标价的**%收取，在中标通知书发出后**日内缴纳，在工程验收合格两个月内无息退还。 缴纳方式：投标人可以选用下列形式之一提交履约保证金：（*）以现金或者支票形式全额提交。（*）以银行保函或专业担保公司保函或保险合同形式全额提交。（*）以现金或者支票、银行保函或专业担保公司保函或保险合同形式组合提交。具体要求详见《**省房屋建筑和*政工程标准设计施工总承包招标文件 》（****年**版）。到期未缴纳履约保证金，视为放弃中标。银行保函和保证保险时间为签订合同至工程验收合格。若为联合体投标的，由牵头人按约定递交履约担保。 四、原招标文件中第五章发包人要求： **.项目保险方案 承包人应参考如下的保险险种，除下述**.*.*及合同专用条款约定外另行选择至少*个能够降低建设期风险的保险方案。除建筑安装工程一切险保险费用外的其他保险费用由承包人承担。 更改为： **.项目保险方案 承包人应参考如下的保险险种，除下述**.*.*及合同专用条款约定外另行选择至少*个能够降低建设期风险的保险方案。 五、本项目有‘EPC’字样为“设计-采购-施工”简称。 六、现重新上传本项目的招标文件及初设说明，请各潜在投标人以本次上传的招标文件及初设说明为准。 七、招标文件其他内容不变，由此给各潜在投标人带来的不便敬请谅解！ 招标人：**开祺资产管理有限公司 招标代理机构：************** ****年*月*日