（2023）云2601破1号云南仟浩房地产开发有限公司管理人公章作废声明
**仟浩房地产开发有限公司管理人 关于**仟浩房地产开发有限公司“仟浩·尚城” 项目招募工程项目管理公司公告 **仟浩房地产开发有限公司（以下简称“仟浩公司”）破产清算案，拟面向全社会公开招募工程项目管理公司，对仟浩公司“仟浩·尚城”项目的复工续建进行管理。现将竞选要求公告如下： 一、“仟浩·尚城”项目情况 “仟浩·尚城”系仟浩公司唯一开发的房地产项目，位于*****镇**路，项目用地面积**,***.**㎡，规划建设面积**,***.**㎡。项目共规划有*幢住宅及商业、地下室工程，规划建设房屋***套，其中商铺***套、住宅***套、车位**个、其他性质用房**套。 “仟浩·尚城”项目已完成主体工程预计*万平方米，剩余主体工程预计*万平方米未完成，主体完成量约**%，维护结构及配套、附属工程未完成。具体工程建设情况为：*#楼建到**层(共**层)， *#楼建到**层(共**层),*、*#楼建到**层(共**层),*#楼建到*层(共**层)。****年因仟浩公司资金链断裂，该项目停工至今。 如需了解其他情况请联系管理人。 二、具体工作内容 根据管理人要求，对仟浩公司开发的“仟浩·尚城”项目工程进行管理，并指派专门人员担任建设单位项目负责人，指派工程师、资料员等参与工作。具体工作内容，包括但不限于： （一）对复工续建所涉及的所有相关资质证照、手续等进行办理。 （二）完成“仟浩·尚城”项目复工前的准备工作 *.在规定时间内，完成项目复工申请的批复； *.通知项目各责任方召开现场会议，检查项目开工前的一系列安全、质量等问题； *.对接质监、安监等部门，完成复工备案及工程现场的检查工作； *.配合管理人对接造价、质检等中介机构，就工程方面专业问题进行解答； *.完成复工续建进度总计划，包括资金、物资、劳**等计划工作，对复工续建工作进行统筹安排； *.检查项目相关工程材料，若存在材料不全的情况，则需沟通相关部门、单位以补充完整，为项目综合验收及竣工验收做好准备工作； *.根据相关标准及购房合同的交房条件，为验收备案工作做好准备工作； *.按照招投标要求、合同及工程实际完成的工作量配合完成结算工作； *.核对复工续建预算编制，优化项目设计方案和项目预算，优化续建金额； **.完成复工续建前的其他有关工作。 （三）完成“仟浩·尚城”项目复工后的管理工作 *.配合开展续建工程的施工进场工作； *.组织施工单位开展复工续建工作，监督施工单位履行工程施工合同，合理计划工程期限，积极推进工程进度，审查施工单位相关报表，保证工程各项目标全部实现； *.严格把控工程技术、质量，组织监理单位、施工单位对建筑材料及工程设备等进行考察、选型，检查工程质量、控制项目成本，及时对偏离指标的情况进行报告； *.负责合同进度款核对，处理合同履行过程中的各种矛盾，协调各方关系； *.做好与施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、质检机构等各有关部门的全面协调沟通工作，督促各单位履行合同义务，做好有关文件材料的整理； *.审查工程计量、工程结算，核对工程量清单； *.参加工程的各级验收、竣工验收，协调、组织设计、监理等单位进行验收； *.做好项目的基础管理工作，保证各文件、资料、数据等信息及时准确地传递和反馈，负责工程资料的收集、整理送档工作； *.组织工程项目的检查，进行分项、分部工程检查和评定； **.参加工程例会、协调会、竣工验收会议、工地例会，确保安全文明施工，负责工程现场的安全文明施工管理工作； **.负责工程全过程管理工作，包括不限于技术管理、进度管理、质量管理、成本管理、安全生产管理、沟通管理、风险管理、档案信息管理、收尾管理、组织协调等具体相关工作事宜； **.复工续建完毕后，协调各责任方完成竣工验收等工作。 （四）向购房人办理交房验收手续、房屋产权证照及后期管理工作。 （五）若存在工程项目进行规划调整的情况，需提供具体调规方案，并完成调规报批工作。 （六）工程项目管理公司工作需根据项目情况提交具体管理服务工作方案，按照方案内容、公告内容、合同内容完成约定事项，并完成政府、法院、管理人提出所涉项目工程有关事项。 三、参选人报名条件 （一）具有独立法人资格，营业执照范围包含工程项目管理相关内容，并具备工程项目管理专业的相应资质。 （二）具备与本项目建设规模相对应的管理能力和管理团队。 （三）具有全国注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级注册建造师（建筑工程）或注册咨询工程师（投资）资格。 （四）未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间，并没有因违法违规或不诚信行为而被宣布取消投标资格。 （五）具有类似的工程项目管理业绩。 四、报名需知 （一）报名应提交的资料 参选人应仔细阅读本招募公告，按本公告要求提交参选文件，一式三份，均需加盖印章，文件包括但不限于： *.参选机构的基本情况：机构资质证书（复印件）、营业执照（复印件）、法定代表人（负责人）身份证明、参与本次招募人员的授权委托书及其他证明文件； *.拟从事本项目的团队负责人、现场负责人及团队成员的资质及资质证书； *.工程项目管理工作方案； *.报价及支付方式； *.工作业绩及证明文件； *.承诺函，包含履行本次工程项目管理必需的专业技术能力承诺，及未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间，且没有因违法违规或不诚信行为而被宣布取消投标资格的承诺； *.参选人认为需要提交的其他资料。 （二）因本项目为破产清算案件，相关费用按照破产费用优先支付，管理人将根据案件情况适时支付。 （三）报名时间、地点和联系人 *.时间：报名人应当于****年*月**日**时前向管理人提交报名材料（以管理人收到材料时间为准）； *.联系地址：**省******王筇路***号中铁云时代广场B座**楼（**地区），**省*****西路*号院内办公室*楼（**地区）； *.联系邮箱：*********** *.联系人：杨律师，*********** 未按期提交报名材料的，视为放弃参选。意向单位可提前与管理人联系预约查看该项目经营开发现状，了解相关工作进度。 五、评选方式 管理人拟成立评标委员会，于****年*月**日对参选单位进行现场评选（以实际通知评选时间为准）。若截至报名期限届满之日仅有一家意向单位报名的，且报名意向单位符合本公告的要求，则直接确认该意向单位为中选单位。如有两家以上意向单位报名的，则择优确定一家正选单位及一家备选单位。 六、其他说明事项 （一）本文件的有关内容是基于仟浩公司管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，参选单位在考虑入场时，除参考本公告外，须做好项目现场踏勘及其他尽职调查工作，自行判断并自担风险，仟浩公司管理人及仟浩公司对本公告内容不承担瑕疵担保责任。 （二）本公告并非要约文件，不具有服务协议的约束性效力，仅作为参考资料使用。 （三）参选单位以虚假承诺或其他方式弄虚作假，与其他参选单位串通骗取竞选成功的，仟浩公司管理人除可以取消其中选资格外，还可以要求其赔偿相应损失。 特此公告 **仟浩房地产开发有限公司管理人 二〇二四年一月八日 附件 附件*-邀请函回执.docx 下载 附件*-保密承诺函.docx 下载 **仟浩房地产开发有限公司“仟浩尚城”项目招募工程项目管理公司公告.pdf 下载