广南建材农贸市场物业服务项目竞争性谈判招标更正公告
项目概况
中佶工程项目管理（**）有限公司受***建材农贸*场小区业主委员会的委托，对“**建材农贸*场物业服务项目”组织公开招标，欢迎具有完成项目能力的投标人参加。
一、项目基本情况
*.* 招标编号：ZWZBFT****-*****
*.* 项目名称 **建材农贸*场物业服务项目
*.* 招标范围：总建筑面积：*****.*平方米。其中商住一体***套，普通住宅（套房）**套，*场商铺**间，*场摊位***个。
*.* 最高限价：住宅物业服务费单价*.*元-*.*元/㎡/月，商铺物业服务费单价*.*元-*.*元/㎡/月，公用水电费**元-**元/户/月，*场商铺****元/个/年，*场摊位****元/个/年，投标人按单价进行报价。
*.* 招标需求：为本小区提供室外场地、道路、围墙、供排水设备、室内外照明、消防设施、绿化、人防、车辆管理、电梯、监控、屋面防水等公共设施维护管理及小区安保、卫生保洁等物业服务（具体内容详见招标文件第三章）。
*.* 合同履行期限：中标后直接签订合同，试用期**天。 服务期限三年，合同三年一签。
*.* 质量要求：符合现行国家相关规定及行业标准、要求，满足招标方要求，严格按照合同约定履行各项服务内容。
*.*本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求
*.*投标人应为中华人民**国境内合法注册；满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定：
（*）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照，且经营范围具有物业管理服务项。
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近三年（****年-****年）任意一年经第三方审计机构审计的审计报告或财务报表或承诺。
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供声明函或承诺书或相关证明材料。具有高层项目管理经历并实际经营中：提供服务合同及相关证明。
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（法人（包括企业、事业、机关、其他组织）提供①缴税所属时间在****年**月至本项目投标文件提交截止时间前任意*个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；②缴费所属时间在****年**月至本项目投标文件提交截止时间前任意*个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明）。
（*）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。提供投标人及法定代表人参加本次招标活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（*）法律、行政法规规定的其他条件（投标人须：①未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn) ”网站“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”记录名单内；②未被列入“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”网站“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”内；③未被列入“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为记录”内；④不得存在“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）”网站及其以外被政府机关查实的“行贿犯罪”等犯罪情形。网页截图查询有效时间：本项目公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
*.*本项目的特定资格要求：符合《中华人民**国政府采购法实施条例》第十八条的要求：
a.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、参股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。
b.近五年内因服务较差被业主方解除过合同的投标人，与该投标人存在直接控股、参股、管理关系的不同投标人，不得参加本次招标活动。
三、获取招标文件
*.* ****年*月*日至****年*月*日（（法定节假日、公休日休息），每日上午**:**-**:**时，下午**:**-**:**时（**时间）
*.* 地址：中佶工程项目管理（**）有限公司（***丽晶园小区**幢*号）
*.* 方式：投标人需持企业营业执照副本原件及复印件、企业开户银行许可证原件及复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、授权人（或法定代表人）本人身份证原件及复印件，现场登记获取招标文件。
*.* 售价：人民币***.**元/份，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
*.* ****年*月*日**:**时（**时间）
*.* 地点：**景都酒店四楼会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
本项目公告在招标网上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.招标人信息
名称： ***建材农贸*场小区业主委员会
地址： ***建材农贸*场
联系人：马先生 联系方式：***********
*.招标代理机构信息
名称：中佶工程项目管理（**）有限公司
地址：***丽晶园小区**幢*号
联系人：吕银 联系方式：***********