山东济铁旅行服务有限公司潍坊站“多彩快购”2处便利店招商项目变更公告（项目编号：JTZB2025ZS-003）
一、招商项目
*.招商项目名称：**济铁旅行服务有限公司**站“多彩快购”*处便利店招商项目
*.招商文件编号：JTZB****ZS-***
二、变更内容：
（一）“*.招商项目概况：”变更为如下内容：
*.*包件明细：
包件号
场地编号
商铺面积（㎡）
经营业态
运营 模式
最低保底站车服务费（万/年）
甲方固定保底站车服务费年递增率
甲方最低非烟草销售收入分成率
乙方最高烟草销售收入
分成率
*
**站WF-**
**.*㎡
“多彩快购”便利店
委托经营，保底站车服务费和销售收入分成两者取高
**
*%
**%（限高**%）
**%
*
**站WF-**
**.**㎡
“多彩快购”便利店
委托经营，保底站车服务费和销售收入分成两者取高
***
*%
**%（限高**%）
**%
（商铺面积以实际测量为准）
*.*竞商人须为品牌合法持有方，并直接经营门店（即由公司总部直接经营的或在各地设立投资分公司或子公司的经营管理模式），且商家提供的品牌须提供商标注册证书并符合招商业态营业执照经营范围类别。加盟商或代理商不得参与。
*.*承诺站内经营门店须与对标门店“同城同质同价”；使用旅服公司指定收银系统或实现系统对接打通，设备费用、系统使用费用、线上支付手续费由**商家承担；安装旅服公司指定智慧数字能源管理设备（智能电表设备）；合同期限三年，到期后重新招商，不再续约；合同期内固定保底站车服务费年递增率*%。
*.***站“多彩快购”便利店*处场地招商。合同期限：三年，免租期**天。
*.*中商人须承诺后续经营期间资金结算主体、合同签订主体与竞商单位一致，不得使用个体工商户经营。中商人日常经营必须授权委派一名负责人，全权代表中商人负责划定区域的日常业务运作，并在旅服公司备案。中商人应向旅服公司提供门店负责人近三个月的社保缴费记录（缴费单位为中商人）和与中商人签订的劳动合同。中商人后续若调整门店负责人需提交申请并经旅服公司审批同意后方可调整。中商人进入铁路站区的所有工作人员都要将姓名、身份证号码、联系方式、无犯罪记录证明及工作地点、内容等信息，加盖中商人印章报旅服公司备案，遇有变化时，要及时报备变化情况。
（二）“*.竞商人资格要求：”变更为如下内容：
*.*具有在中华人民**国境内注册的独立企业法人资格，处于正常经营状态；申请竞商人为增值税一般纳税人，开具增值税专用发票。
*.*具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）。
*.*申请竞商人注册资本金（实缴）不得低于****万元。（实缴资本以会计事务或者审计事务所及其他具有验资资格的机构出具带有财政防伪二维码的****年验资报告为准）。
*.*竞商人须为品牌合法持有方，并直接经营门店（即由公司总部直接经营的或在各地设立投资分公司或子公司的经营管理模式），且商家提供的品牌须提供商标注册证书并符合招商业态营业执照经营范围类别。加盟商或代理商不得参与。同品牌店铺数量不低于：**省内***家或全国***家，须提供证明材料，未提供或提供资料不全，评审委员会有权做无效投标处理。
*.*法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控（参）股公司，存在资产关联关系的公司不得同时报名参与本次招商。
*.* 竞商人具有机场、铁路车站、高速公路服务区等交通枢纽实体商业营经验或城*商业实体经营经验，社会信誉、财务状况良好。
*.*竞商商家须在竞商文件中承诺“同城同质同价”，否则评审委员会有权做无效投标处理。
*.*本次招商不接受联合体竞商。
*.*通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
*.**通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询不属于失信被执行人。
*.**通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询近一年内参与企业及参与企业的法定代表人无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
*.**通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。
*.**通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询参与单位在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录。
*.**通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。
*.**通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
*.**此次公开招商期间不在国铁集团黑名单中，申请竞商人须提供承诺函。
*.**公开招商参与人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于**局集团公司在册的铁路正式职工，未聘任**局集团公司在册的铁路正式职工担任高级职务、业务代表，申请竞商人须提供承诺函。
*.**此次公开招商报名截止前，公开招商单位有权禁止与公开招商单位有未了债权、诉讼纠纷、双方存有争议的商家参与此次公开招商，申请竞商人须提供承诺函。
其它事项不变，特此公告。