中国长城资产管理股份有限公司对宁夏天山海世界黄河明珠旅游文化有限公司债权资产营销公告
债务企业名称：****海世界黄河明珠旅游文化有限公司 所在地：***** 债权总额：***,***,***元 一、债权基本情况 *、债权资产基本情况 中国长城资产管理股份有限公司拟对****海世界黄河明珠旅游文化有限公司债权资产进行处置，债权截止日：****年*月**日，债权总额***,***,***元。其中：本金***,***,***元，利息**,***,***元，违约金**,***,***元，其他垫付诉讼费*,***,***元、保全费*,***元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至****年*月**日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证，抵押物分为两块，一块为**海世界文旅项目中土地抵押面积******.**平方米，在建工程抵押面积*****.**平方米，其中*号主球体(*****.**平方米），**号钻石大厅和*号更衣室（*****.**平方米）抵押物已办理在建工程转现房抵押。另一块为******阅海天熙湖项目土地抵押面积*****.*平方米。保证人为**发展（控股）有限公司、康利萍、吴振山。共同债务人为**集团房地产开发有限公司。 *、债务人基本情况 ****海世界黄河明珠旅游文化有限公司（以下称**海世界公司），成立于****年*月*日，统一社会信用代码******************，法定代表人杨永太，注册资本****万元，企业类型有限责任公司（外商投资企业法人独资），营业期限自****年*月*日至无固定期限，经营状态存续（在营、开业、在册），登记机关****场监督管理局，核准日期****年*月**日，企业地址****滨河新区滨河旅游大道北*号，经营范围：建筑装饰装修工程施工（仅限分支机构经营）；旅游**开发、建设及咨询；会议会展、庆典礼仪、赛事活动策划及承办服务；旅游文化艺术交流策划、物业服务；*政工程；园林绿化工程；酒店企业管理；工艺礼品、旅游纪念品、体育器材、建筑材料、装饰材料、农副产品（不含食品）的销售；房屋、泳具的租赁及销售；农作物、花卉、苗木、瓜果蔬菜种植及销售；水产、家禽的养殖及销售；餐饮服务（限分公司经营）；房地产开发与销售；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。股东：**房地产开发集团有限公司、**汉华房地产开发有限公司。该公司现处于营业状态。 *、保证人基本情况 **发展（控股）有限公司（以下简称**发展公司），成立于****年 *月**日，为**联交所主板上*公司（HK：*****），注册地位于开曼群岛，公司编号为F*****。公司设有董事会，董事会主席为吴振山先生。**发展本体无实际经营，主要为**集团在**联交所主板上*而成立的海外控股公司。 康利萍：女，汉族，住所地在****，系原**海世界公司法定代表人。 吴振山：男，汉族，住所地在****，系原**集团公司法定代表人、股东。 *、共同债务人情况 **集团房地产开发有限公司（以下简称**集团公司）为本项目共同债务人。**集团成立于****年**月**日，注册资金*.*亿元，注册地址为**省***开发区**大街***号，经营范围：城*房地产开发与经营、房屋租赁、城*房屋拆迁工程等，法定代表人为吴振山。企业于****年取得国家建设部颁发的房地产开发企业壹级资质。****年*月**日，以**集团业务为主体的**发展（控股）有限公司（HK：*****）在**联合交易所成功上*，成为**省首家境外上*的房地产公司。 统一社会信用代码******************，法定代表人杨永太，注册资本*.*亿元，企业类型有限责任公司（外国法人独资），营业期限自****年**月**日至****年**月**日，经营状态存续（在营、开业、在册），登记机关*****场监督管理局，核准日期****年*月**日，企业地址**省****开发区湘江道***号孵化器D座**、**层，经营范围：城*房地产开发与经营、房屋租赁、城*房屋拆迁、装饰装修工程、住房租赁（凭资质经营）。股东：**国际投资有限公司。该公司现处于营业状态。 *.债权诉讼执行情况 ****年*月**日，因**海世界公司、**集团公司未能按照还款协议约定履行还款义务，我公司给予债务人债务展期，并和债务人及担保人签订《还款协议之展期补充协议》，确认债权债务截止到****年**月**日金额为***,***,***元。各方就展期还款期限、还款安排进行约定，约定****年**月**日偿还**,***,***元。但债务人**黄河文化公司、**地产仍未能按照展期后的约定履行还款义务，已构成违约，各担保人亦未履行担保义务。为维护公司合法权益，于****年*月提起诉讼，本案于****年**月开庭，于****年*月**日下达一审判决（****）宁**民初***号，判决结果为我司胜诉，随后**公司提起上诉，应法官告知，二审不开庭审理，我司已提交答辩状，等待法院判决结果。 *.资产特点及发展前景 该债权抵押资产中抵押物充足，文旅项目为现房抵押，具备一定的变现能力。 二、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。 三、欢迎符合交易条件的社会各界社会投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。 受理公示事项 联系人：李先生　　　　 联系电话：****-******* 通讯地址：********修业路***号长城资产大厦*-**层 邮政编码：****** 纪检审计部联系人：姜女士 联系电话：****-******* 主管部门联系人：黄女士 联系电话：****-******* 中国长城资产管理股份有限公司 ****年**月**日