中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司对宁夏红宝实业有限公司债权资产公开竞价转让公告
中国长城资产管理股份有限公司**回族自治区分公司拟通过公开竞价方式转让**红宝实业有限公司债权资产。 一、**红宝实业有限公司债权资产 （一）债权资产基本情况 中国长城资产管理股份有限公司**回族自治区分公司拟对持有的**红宝实业有限公司债权资产进行处置，债权总额**,***,***.**元。其中：本金**,***,***.**元，利息、罚息、复利、违约金**,***,***.**元，其他债权***,***.**元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至****年**月**日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押+保证，**红宝实业有限公司以其名下***沙***红宝宾馆外围商业房产*****.**㎡及相应土地****.*㎡、四十街坊综合用地*****.*㎡提供抵押担保；**红宝房地产开发有限公司以其名下*****东街红宝花园外围商业房产****.**㎡提供抵押担保；保证人为孙占财、王淑贤、张晓东、孙瑜辰。 （二）债务人基本情况 **红宝实业有限公司，统一社会信用代码：****************X*，曾用名：****红宝实业有限公司，地址：**回族自治区*****东街一号，法定代表人：孙占财，注册资本：*****万元，成立日期：****年**月**日，公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)。经营范围：水利水电工程二级、房屋建筑工程一级、公路工程二级、混凝土预制构件三级、公路路面工程二级、公路路基工程二级、*政公用工程二级（以上承包工程范围按资质证核的范围）；建筑材料、润滑油、汽车配件、五金交电、烟酒、日用百货零售；会议服务；住宿、餐饮（分支机构经营）；预拌商品混凝土生产、销售；道路普通货物运输；旅游管理服务、旅行社服务、公路旅客运输、信息技术咨询、商务信息咨询服务；土特产品销售；养老服务；热食类食品、冷食类食品、糕点类食品（不含裱花蛋糕）制售；工程机械设备租赁、汽车租赁服务；园林绿化；大型货物道路运输。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。股东孙占财持股**%、孙瑜辰持股**%。现为在营（开业）状态。 （三）担保人基本情况 *.**红宝房地产开发有限公司（抵押人）。**红宝房地产开发有限公司，统一社会信用代码：*****************Q，地址：**回族自治区*****东街，法定代表人：孙占财，注册资本：*****万元，成立日期：****年*月**日，营业期限：****-**-**至/无固定期限，公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)。经营范围：房地产开发，房屋销售*(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。股***红宝实业有限公司持股***%。现为在营（开业）状态。 *.孙占财，男，住********。 *.王淑贤，女，住********。 *.孙瑜辰，女，住******。 *.张晓东，男，住******。 （四）诉讼执行情况 ****万元本金：****年*月**日，****级人民法院作出（****）宁**民初**号《民事调解书》，达成如下协议：一、**红宝实业有限公司于****年*月**日清偿原告农行**支行借款本金****万元及利息***.*万元（利息自****年**月**日计算至****年*月**日至），共计****.*万元；之后利息按照双方合同约定计算至付清为止；二、原告农行**支行对**红宝实业有限公司所有的位于*****四十街坊土地【土地证号：卫国用（****）第*****号】及***沙***滨河大道北侧**红宝宾馆扩建楼**号房屋【房产证号：卫房权证沙***字第**********号、**********号、**********号、**********号、**********号、**********号、**********号共*个】享有变卖、拍卖或折价等所得价款优先受偿的权利；三、被告孙占财、王淑贤、张晓东、孙瑜辰对上述借款本息承担连带保证清偿责任。 现该案件已处于终结本次执行状态。 ****万元本金：****年*月**日，****级人民法院作出（****）宁**民初**号《民事调解书》，达成如下协议：一、**红宝实业有限公司于****年*月**日清偿原告农行**支行借款本金****万元及利息***.**万元（利息自****年**月**日计算至****年*月**日至），共计****.**万元；之后利息按照双方合同约定计算至付清为止；二、原告农行**支行对**红宝实业有限公司所有的位于***沙***滨河大道北侧**红宝宾馆扩建楼**号房屋【房产证号：卫房权证沙***字第**********号、**********号、**********号、**********号、**********号、**********号、**********号共*个】享有变卖、拍卖或折价等所得价款优先受偿的权利；三、原告农行**支行对**红宝房地产开发有限公司所有的位于*****东街红宝花园*#商住楼*-*层**号，*层**号、*-*层**号、*号综合楼*-*层**号、*、*层**号房屋【房产证号：房权证**房权证字第**********号、**********号、**********号】享有变卖、拍卖或折价等所得价款优先受偿的权利；四、被告孙占财、王淑贤、张晓东、孙瑜辰对上述借款本息承担连带保证清偿责任。 现该案件已处于终结本次执行状态。 （五）资产特点及发展前景 资产权属清晰，所有房产的地理位置均临近主街，具备投资潜力。 （六）瑕疵披露 抵押房产部分存在租赁或占用情况。 二、处置方式：淘宝网资产竞价网络平台公开竞价方式转让。 三、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。 四、公告发布日期及有效期：****年**月**日至****年*月**日。 五、交易条件：一次性付款。 六、竞买时间及网址：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com/，用户名：中国长城资产管理股份有限公司**回族自治区分公司)进行公开竞价活动。 七、挂牌价格：****万元，保证金：***万元，加价幅度：*万元或整倍数。 上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。 债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录淘宝资产处置平台（网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。 自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书面形式直接交付我公司。 受理公告事项联系人：罗先生、徐先生电话：****-******* 监察审计部门联系人：姜女士 电话：****-******* 主管部门联系人：黄女士电话：****-******* 中国长城资产管理股份有限公司**回族自治区分公司 ****年**月**日 附件*：竞买须知 附件*：债权转让协议