京台高速泰安服务区西区超市租赁经营招商项目征集意向公告
京台高速**服务区**超*租赁经营招商项目征集意向公告

项目所在地区：**省 ***

一、招商条件

京台高速**服务区**超*租赁经营项目招商人为本裕商业运营管理有限公司。

二、项目概况和招商范围

*.*项目概况：**服务区**位于京台高速K***+***公里处，占地面积**亩，于****年**月完成提升改造，综合楼内超*经营面积***平方米。为提高超*专业化运营水平，现对**服务区**超*进行租赁招商。本项目共划分一个标段。

*.*招商范围：①对**服务区**超*进行租赁招商；②由成交方自行承担经营区域内的水、电费、空调费、物业服务费、设备设施维护费等相关费用。

*.*租赁期限：*年

*.*其他要求

*.*.*装修：成交方可按照经营需要自行改造完善，因经营装修及购买设施设备产生的一切相关费用由成交方自理，且后期无论因何原因致合同终止或提前解除，不得就上述费用向采购人提出任何索赔要求；

*.*.*着装：服务区经营人员均需统一着装，成交方需按照采购方指定服装款式为经营人员自行采购与配备服装，并承担相关费用；

*.*.*成交方经营需入驻**高速服务开发集团有限公司会员体系管理平台；

*.*.*成交方需统一使用甲方指定的收银设备及系统，并承担相关费用；

*.*.*人员接收：成交方需承接**服务区**超*现有工作人员*名（具体详见附件*）。凡是接收人员名单所列人员，成交方须按照现有待遇水平予以接收，除非其本人不同意或放弃进入成交方单位；

*.*.*成交方需按照采购人现行*场进货价承接超*内现有存货（备注：现有存货为不能退货和调换货的部分品类，残次、过期、变质商品除外）。

三、意向方资格要求

*.*资质要求：具有独立法人资格，持有有效营业执照。

*.* 业绩要求：需具有承担本项目的运营管理经验，且近三年（****年*月*日至报价截止之日）的运营管理经验至少满足下列条件之一：

（*）至少有一项合同额为***万元/年及以上的高速公路服务区租赁经营业绩（须提供合同，时间以合同签订时间为准）；

（*）至少有一个合同额为***万元/年及以上的与招商内容类似的商业项目经营管理业绩（须提供合同，时间以合同签订时间为准），经营业绩包括但不限于自营品牌、连锁店铺或租赁经营合同；若为加盟品牌，须提供品牌授权书；

（*）有零售等类似商业项目实体店自营经历，实体店累计建筑面积不低于***平方米，且近一年（****年*月*日至报价截止之日止）累计年度营业收入不低于***万元（须提供近一年银行营业资金流水）。

*.*财务要求：财务状况良好，提供盖章承诺。

*.*信誉要求：不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（*）被省级及以上行业主管部门取消招商项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（*）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（*）在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（*）在近三年内报价人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网的查询结果为准）；

（*）近三年（****年*月*日至报价截止之日止）在投标、合同履行过程中有违法、违规、违纪、违约行为;

（*）法律法规规定的其他情形。

*.*与找商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报名；意向方负责人为同一人或者存在控（参）股、管理关系的不同单位，不得参加同一业态投标或者未划分标段的同一招商项目报名。

*.*本次招商不接受联合体报名。

四、意向单位报名：

*.*报名要求：请于****年*月**日至****年**月**日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（**时间，下同）将报名资料发送至***********邮箱，并电话通知工作人员。

*.*报名资料：意向单位报名时需以“**服务区**超*租赁经营项目+xxx公司”命名递交（*）企业法人营业执照；（*）业绩合同及相关证明；（*）财务状况良好承诺；（*）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证原件、联系电话；（*）国家企业信用信息公示系统截图；（*）信用中国截图；（*）中国裁判文书网截图；（*）企业对于承租本项目的相应承诺：①品牌引进承诺（格式自拟，应包括拟引入品牌的简介与说明以及品牌定位与组合）②服务区管理承诺（采购人提供格式）等资料的原件扫描件。

五、其他

递交截止后，由招商人按其相关需求及意向方递交资料，选择并邀请优质意向方进行洽谈。

六、联系方式

采购人：本裕商业运营管理有限公司

地址：******二环南路****号

联系人：杨汉坤

电话： ***********

电子邮件：/

招标代理机构：**拓德工程管理咨询有限公司

地址：***高新区正丰路***号环保科技园国际商务中心A座*层****室

联系人：张工

联系电话：****-********

电子邮件：***********