宁夏医科大学雁湖校区二期项目供暖制冷接入项目
采购计划编号： ****NCZ****** 项目名称： **医科大学雁湖校区二期项目供暖制冷接入项目 分包名称： **医科大学雁湖校区二期项目供暖制冷接入项目 分包类型： 服务类 采购方式： 公开招标 预算金额 *******.** 报价方式： 总价采购项目 是否属于技术复杂，
专业性强的采购项目： 否 是否为执行国家统一定价标
和固定价格采购项目： 否
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
*.* 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
*.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
*.（是/否）专门面向中小微企业： 是 否
*.合格投标人的其他资格要求：
序号 合格投标人的其他资格要求 * 无
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）：从****年起满足雁湖校区**二期项目公共公卫生实验实训楼、公共公卫与管理学院学生公寓、临床医学院学生公寓楼的冬季采暖、夏季制冷需求现场服务要求；服务期限*年
保险：要求中标单位必须为在校服务团队员工购买相关保险
涉及采购标的的知识产权归属和处理方式：合同期内，投资项目产权归乙方所有，在合同期结束且甲方对乙方无欠款的情况下该项目下所有资产全部归甲方所有。
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：满足国家相关国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求：中标单位负责能源站内设备的维护、保养、能源消耗、日常管理等所需费用，且承担**建筑*****㎡建筑内空调末端的清洗维护（末端耗材>***元的单个备件由甲方承担）。
涉及服务采购项目考核计量等要求：项目为服务类合同能源管理项目，考核标准见双方合同约定及学校第三方服务单位考核办法
涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求：项目为服务类合同能源管理项目，涉及投资的设备及安装由中标单位负责，甲方只检查中标单位服务能力及质量；
其他商务要求：无
采购标的交付地点（范围）：**医科大学雁湖校区知行楼能源站
付款条件（进度和方式）：运营期基准服务费付款时间和方式：每年供暖开始*个月后，甲方在**个工作日内向向乙方支付当年空调包干费总额的**%；每年制冷开始一个月后，甲方在**个工作日内向向乙方支付当年空调包干费的余下**%。
包装和运输方式：本服务类项目不涉及
售后服务：投标人须为本项目提供**小时在校驻场服务。乙方承诺加强对空调系统的保养和管理，严格遵守中央空调机房设备保养项目，在空调运营期间做到：不发生断空调事故；不发生冷热量不足事故；不发生气温达到而不供空调事故；不超标收费，不发生安全事故。
安装调试：本服务类项目不涉及
交付标准和方法：*、供冷日期：*月*日至**月*日，暑假期间根据学校需求提供供冷，（假期以学校放假时间为准），制冷标准：室内温度**±*℃；*、供暖日期：**月*日至*月**日，学校可根据气候变化情况要求乙方提前或**供热，提前或**供热产生的费用根据合同约定执行。寒假期间根据情况可低温运行（假期以学校放假时间为准），供热标准：室内温度**±*℃；*、机房系统保养：按《空调系统保养标准》执行；*空调使用巡查：按《空调使用管理规范》执行；*、乙方无条件服从甲方的**小时工作调度（含应急处置、现场勘查等）。接到甲方通知后**分钟准时到达现场并维修，非紧急情况*小时到达现场并维修，因特殊情况无法处置的，应及时向甲方报告，如出现无法联系、超时等情况或推诿情况，追究相关责任。
质量保修范围和保修期：本服务类项目不涉及
培训：中标单位派服务团队入驻学校服务、培训
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
标的清单(服务类) 序号 标的名称 服务内容 数量 单价 服务标准及详细要求 服务期限 备注 * 合同能源管理服务 服务内容：*、负责二期项目实训楼、**#**#学生公寓及*-*号公寓的采暖制冷需求的设备及相关工程投资，相关设备及工程建设位于知行楼地下能源站内；*.负责雁湖校区**二期项目实训楼（*****㎡）的供暖制冷及维保维修，**#**#学生公寓（*****㎡）的供暖及维保维修，*-*号公寓的末端维护维修服务。 * ********.** 标的*-合同能源管理服务：*、供冷日期：每年*月*日至**月*日，暑假期间根据学校需求提供供冷，（假期以学校放假时间为准），制冷标准：室内温度**±*℃；*、供暖日期：每年**月*日至*月**日，学校可根据气候变化情况要求乙方提前或**供热，提前或**供热产生的费用根据合同约定执行。寒假期间根据情况可低温运行（假期以学校放假时间为准），供热标准：室内温度**±*℃；*、机房系统保养：按《空调系统保养标准》执行；*空调使用巡查：按《空调使用管理规范》执行；*、中标单位无条件服从甲方的**小时工作调度（含应急处置、现场勘查等）。接到甲方通知后**分钟准时到达现场并维修，非紧急情况*小时到达现场并维修，因特殊情况无法处置的，应及时向甲方报告，如出现无法联系、超时等情况或推诿情况，追究相关责任。*.中标单位须为本项目提供**小时在校驻场服务。*.中标单位承诺加强对空调系统的保养和管理，严格遵守中央空调机房设备保养项目，在空调运营期间做到：不发生断空调事故；不发生冷热量不足事故；不发生气温达到而不供空调事故；不超标收费，不发生安全事故。*.在中标单位负责区域内，因乙方运维管理原因造成甲方现场财产损失的，由中标单位负责赔偿。*.负责中标单位人员的安全管理；在合同履行期内负责供热、制冷系统安全管理服务，发生的安全生产事故均由中标单位承担。**.必须遵守甲方的相关规章制度，如有违反，甲方有权追究中标单位责任。 *年
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容：服务内容：*、负责二期项目实训楼、**#**#学生公寓及*-*号公寓的采暖制冷需求的设备及相关工程投资，相关设备及工程建设位于知行楼地下能源站内；*.负责雁湖校区**二期项目实训楼（*****㎡）的供暖制冷及维保维修，**#**#学生公寓（*****㎡）的供暖及维保维修，*-*号公寓的末端维护维修服务。
涉及采购标的的知识产权归属和处理方式：合同期内，投资项目产权归乙方所有，在合同期结束且甲方对乙方无欠款的情况下该项目下所有资产全部归甲方
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：按照 国家相关标准、行业标准、地方标准等标准、规范
涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求：中标单位负责能源站内设备的维护、保养、能源消耗、日常管理等所需费用，且承担**建筑*****㎡建筑内空调末端的清洗维护（末端耗材>***元的单个备件由甲方承担）。
涉及服务采购项目考核计量等要求：项目为服务类合同能源管理项目，考核标准见双方合同的约定及学校第三方服务单位考核办法
履约保证金：无
甲方责任：*.按时向乙方交纳本合同费用，甲方向第三方所收取费用的情况下，不影响甲方向乙方支付约定的费用。 *.保证对项目建筑拥有合法、全面的所有权、使用权。 *.该项目建筑设计、建造符合《公共建筑节能设计标准》GB*****-****；空调系统安装符合国家标准，按《空调使用管理规范》(见附件*)使用空调，避免能源浪费。 *.向乙方提供空调系统有关的技术资料及暖通空调系统图等资料，以便乙方运行管理。 *.甲方有权对空调系统的设备运行和保养、器具进行检查；检查时不干预空调系统的管理。 *.甲方采取不定期的方式和乙方人员对室温进行检测，乙方不配合检测，视为能源服务标准不合格。 *.协助乙方取得当地最优惠的能源价格（如热源、水、电等），并保证能源供应。因合同约定的主能源供应中断，临时改用其他能源，造成能源采购成本的增加部分由甲方承担。 *.甲方可根据需要协调乙方对空调末端系统进行相应调整（装修、改造等情况下拆改末端系统）。甲方不将乙方提供的制冷、采暖转供给本合同规定以外的任何用户。 *.甲方对乙方的服务进行季度、年度考核；并根据考核结果支付服务费。考核标准参照学校《**医科大学委托服务量化考核办法》、《**医科大学委托服务量化考核细则》，考核由委托服务考核组执行。 **.在乙方负责区域内，因乙方运维管理原因造成甲方现场财产损失的，由乙方负责赔偿甲方所有损失。
乙方责任：*.负责空调系统的运行管理，确保按时按标准提供空调服务。 *.定期向甲方提供设备维护、更新情况记录。 *.发现有私自拆、改、破坏空调系统的行为时及时上报甲方，并协调甲方采取措施制止。若严重威胁到空调系统的安全运行经请示甲方后可暂停止供空调。 *.有义务协助甲方检查和监督空调的使用，制止能源浪费行为。 *.负责乙方人员的安全管理；在合同履行期内负责供热、制冷系统安全管理服务，发生的安全生产事故均由乙方承担。*.必须遵守甲方规章制度，如有违反，甲方有权追究乙方责任。
违约责任：*．如乙方产品质量不符合标准，按《中华人民**国产品质量法》等法律法规承担所有法律责任的处罚。 *．在对方无违约行为的情况下，任何一方要求解除合同，按当年空调服务费的**%支付违约金，并赔偿对方全部损失。 *．乙方应按标准提供能源服务，甲方不承担室内温度不合格天数的服务费，经书面通知后仍不改正的每延期*天，均按当年空调服务费的*‰支付给甲方违约金，如因使用不当、*政能源中断等非乙方因素造成室内温度不达标，乙方不承担责任。 *．如违背保密要求，违约方按本条第*款的标准承担违约责任，并承担由此引起的其他法律责任。 *．一方出现违约行为，经另一方催告后**天仍未履行义务的，另一方有权解除合同并要求违约方按本条第*款的标准承担违约责任。
不可抗力：发生不可抗力因素影响双方政策履约的，不承担违约责任
保密：双方应对本合同涉及经济问题的条款保密，否则视为违约。
服务期限：*年
争议解决：双方本着**协商的原则协商解决；协商不成，提交甲方所在地法院诉讼解决。
合同生效及其他：合同双方盖章后生效
验收标准（附验收方案）：甲方实施能源站供能能力测试检验。
其他：无
服务地点（范围）：**医科大学知行楼能源站
付款条件（进度和方式）：运营期基准服务费付款时间和方式：每年供暖开始*个月后，甲方在**个工作日内向向乙方支付当年空调包干费总额的**%；每年制冷开始一个月后，甲方在**个工作日内向向乙方支付当年空调包干费的余下**%。
售后服务：投标人须为本项目提供**小时在校驻场服务。乙方承诺加强对空调系统的保养和管理，严格遵守中央空调机房设备保养项目，在空调运营期间做到：不发生断空调事故；不发生冷热量不足事故；不发生气温达到而不供空调事故；不超标收费，不发生安全事故。
安装调试：服务类项目不涉及
交付标准和方法：*、供冷日期：*月*日至**月*日，暑假期间根据学校需求提供供冷，（假期以学校放假时间为准），制冷标准：室内温度**±*℃；*、供暖日期：**月*日至*月**日，学校可根据气候变化情况要求乙方提前或**供热，提前或**供热产生的费用根据合同约定执行。寒假期间根据情况可低温运行（假期以学校放假时间为准），供热标准：室内温度**±*℃；*、机房系统保养：按《空调系统保养标准》执行；*空调使用巡查：按《空调使用管理规范》执行；*、乙方无条件服从甲方的**小时工作调度（含应急处置、现场勘查等）。接到甲方通知后**分钟准时到达现场并维修，非紧急情况*小时到达现场并维修，因特殊情况无法处置的，应及时向甲方报告，如出现无法联系、超时等情况或推诿情况，追究相关责任。
培训：中标单位派服务团队入驻学校服务、培训
保险：要求中标单位必须为在校服务团队员工购买相关保险
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
服务类细则类别 序号 评审项目 权重分 评分标准 * 投标报价 ** 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×***%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 * 业绩经验 * 近三年（****年*月至今）投标人每有一项类似服务业绩的得*分，得够标准分为止。 注：*.投标文件中附合同或中标（成交）通知书原件扫描件并加盖投标人公章/电子公章,合同内容应包括首页、项目名称、项目内容、签字盖章页等。*.如出现模糊无法辨认的情况，评委有权视其为不合格资料。*.未提供或未按要求提供均不得分。 * 项目团队人员实力 * *.拟派本项目负责人具有特种设备安全管理证的得 *分； *.拟派项目成员具有工业锅炉司炉证、锅炉水处理证、制冷与空调设备运行操作作业证、制冷空调系统安装维修证、焊接与热切割作业证、电工上岗证每提供 * 项得 *分，满 *分。 注：以上证明资料，投标文件中附证书原件扫描件并加盖投标人公章/电子公章，否则不得分。同一人不可重复计分。 * 服务需求响应情况 * 完全满足招标文件服务需求参数指标 的得 *分。投标人服务需求参数指标 低于招标文件规定的服务需求参数指 标的，每有一项减 * 分，减完为止。 * 项目投资技术方案 ** 提供满足本次项目采暖、空调系统要求的合理详细的投资技术实施方案： 技术方案详细，对采购人采购需求进行了充分分析，技术方案可靠稳定，针对招标文件中的要求做出详细应答；表述内容完整、相关方案阐述清晰准确，附有能源站设备运行系统图、设备平面图、机房内管道平面图等图纸丰富、能清楚印证对应业务需求和项目特点，完全符合业务需求及项目特点的，得**分； 技术方案对采购人采购需求进行了分析，对招标文件中的要求做出应答；但表述内容存在瑕疵、相关方案阐述满足招标文件要求，附有能源站设备运行系统图、设备平面图、机房内管道平面图等图纸，能印证对应业务的需求项目特点的，得*分； 技术方案针对招标文件中的要求做出应答，但表述内容存在瑕疵，有方案阐述，但阐述内容存在缺漏，附有能源站设备运行系统图、设备平面图、机房内管道平面图等图纸，能对业务需求和项目特点进行印证的，得*分； 方案内容针对招标文件中的要求做出的应答，内容存在瑕疵，技术方案阐述存在缺漏，相关方案含糊不清或提供的图纸不全，不能对业务需求和项目特点进行印证的，得*分； 投标人提供的技术方案内容只是照抄招标文件要求，有简单技术方案阐述的，没有实际内容，得*分； 未提供不得分。 （所谓瑕疵是指内容缺项、不完整或缺少关键点；非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容；对同一问题前后表述矛盾；存在逻辑漏洞、科学原理或常识错误；不利于本项目目标的实现、现有技术条件下不可能出现的情形等任意一种情形的。） * 项目运营及服务方案 ** 提供项目的运营与服务方案，从人力组织方案、低负荷运行补偿策略、供能保障措施及应急保障预案、操作流程、以及应急保障预案等方面进行阐述。 *.人力组织方案：投标人需结合项目的实际特点来制定本项目供人力组织方案，提供技术团队人员配备表及提供技术人员分工方案的，得 * 分；提供技术团队人员配备表及提供技术人员分工方案存在瑕疵的，得 * 分；提供技术团队人员配备表及提供技术人员分工方案只是照抄招标文件要求或只有简单阐述的，没有实际内容的，得 * 分；未提供不得分。 *.低负荷运行补偿策略方案：投标人需结合项目的实际特点来制定本项目低负荷运行补偿策略方案，提供低负荷运行补偿策略方案的，得 * 分；提供低负荷运行补偿策略方案存在瑕疵的，得 * 分；提供低负荷运行补偿策略方案只是照抄招标文件要求或只有简单阐述的，没有实际内容的，得 * 分；未提供不得分。 *.供能保障措施及应急保障预案方案：投标人需结合项目的实际特点来制定本项目供能保障措施及应急保障预案方案，提供供能保障措施及应急保障预案方案的，得 * 分；提供供能保障措施及应急保障预案方案存在瑕疵的，得 * 分；提供供能保障措施及应急保障预案方案只是照抄招标文件要求或只有简单阐述的，没有实际内容的，得 * 分；未提供不得分。 *.操作流程方案：投标人需结合项目的实际特点来制定本项目操作流程方案，提供操作流程方案的，得 * 分；提供操作流程方案存在瑕疵的，得*分；提供操作流程方案只是照抄招标文件要求或只有简单阐述的，没有实际内容的，得 * 分；未提供不得分。 （所谓瑕疵是指内容缺项、不完整或缺少关键点；非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容；对同一问题前后表述矛盾；存在逻辑漏洞、科学原理或常识错误；不利于本项目目标的实现、现有技术条件下不可能出现的情形等任意一种情形的。） * 运行安全制度完整性 * 投标单位所提供得下述详细的安全管理制度：*.人身安全制度；*.设备安全制度；*.系统安全制度；*.动火安全制度；*.消防安全制度；*.攀登安全制度；*.劳保配置制度等。 提供以上全部安全管理制度内容的得*分，每有一项缺项、漏项或不能满足招标文件相应要求的扣*分，每有一处缺陷扣*.*分，扣完为止。 （缺陷是指：前后内容存在不一致、存在逻辑漏洞、非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容、不利于本项目目标实现等任意一种情形等。） * 制冷机房维保方案 * 投标人针对中央空调制冷机、冷却塔、循环水泵（冷冻、冷却）、空调循 环水系统、水质检测（冷媒水质检测、冷却水检测、生活水、空调水军团菌检 测)等提供详细具体的运行及保养实施方案，日常保养及年度保养， 评委根据投标人所编制的方案进行打分； 提供的实施方案完整详细，日常及年度保养记录能够登记在册、有明确的水质检测时间及进度安排等内容全面具体，能够完全满足项目需求的得*分； 提供的实施方案内容具体，日常及年度保养记录能够登记在册，水质检测时间及进度安排不明确， 能够满足项目需求的得* 分； 提供的实施方案内容存在缺陷，无日常及年度保养记录，水质检测时间及进度安排模糊，不能满足项目需求的得 * 分； 提供实施方案内容只是照抄招标文件要求，有简单方案阐述的，没有实际内容，得*分； 未提供方案不得分。 （缺陷是指：前后内容存在不一致、存在逻辑漏洞、非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容、不利于本项目目标实现等任意一种情形等。） * 锅炉房维保方案 * 投标人针对单热型直燃机、蒸汽锅炉、锅炉水质排污、燃烧器、循环水泵 （采暖、补水泵及烟气回收泵）、水质 检测（热媒水质检测、生活水、空调水 军团菌检测)、软化水等提供详细具体的运行及保养实施方案、日常保养及年度保养，评委根据投标人所编制的方案进行打分； 方案完整详细，日常及年度保养记录能够登记在册，有明确的水质检测时间及进度安排，能够定期排放浓缩锅水等内容完整，完全满足项目需求的得 * 分； 提供的实施方案内容完整，日常及年度保养记录能够登记在册，水质检测时间及进度安排不明确，可以排放浓缩锅水，能够满足项目需求的得 *分； 提供的实施方案内容存在缺陷，无日常及年度保养记录，水质检测时间及进度安排模糊，无具体排放浓缩锅水时间，不能满足项目需求的得 * 分； 提供方案内容只是照抄招标文件要求，有简单方案阐述的，没有实际内容，得*分； 未提供方案不得分。 （缺陷是指：前后内容存在不一致、存在逻辑漏洞、非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容、不利于本项目目标实现等任意一种情形等。） ** 所投设备售后服务保障 * *.需对供货设备提供全年 *** 天、全天 ** 小时联网监控，并具备异常提醒和故障报警功能。 *.有完善的服务体系，有售后服务人员配置情况及分工安排,承诺故障发生后能在 * 小时抵达现场。 *.设备保养次数：每年需对供货设备进行 * 次以上巡视保养，要求设备售后服务由制造商直接提供，并出具制造商的售后服务承诺函。 *.运行及服务期间提供** 小时不间断服务，定期提供系统诊断报告并保证系统永远在最优化运行。 提供以上全部内容的得*分，每有一项缺项、漏项或不能满足相应要求的扣*分，每有一处缺陷扣*分，扣完为止。 （缺陷是指：前后内容存在不一致、存在逻辑漏洞、非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容、不利于本项目目标实现等任意一种情形等。） 合计： ***
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。