呼和浩特市科学技术局综合保障中心2024年03月政府采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔****〕**号）等有关规定，现将本单位****年**月至****年**月采购意向公开如下：
序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额(万元) 预计采购时间 备注 * ****科创中心物业服务 采购内容：****科创中心物业服务 采购数量：*项 主要功能或目标：（*）室内公区保洁服务 （*）会议服务 （*）客户服务 （*）秩序维护服务 （*）房屋建筑日常维修服务 （*）设备设施运行服务 （*）配电室 （*）消防系统 （*）电梯 （**）二次供水 （**）纯净水系统 （**）日常维修及小型设施设备（包括电梯、消防、弱电）的维修、易耗品的购置。 （**）绿化养护 （**）档案管理服务 （**）除鼠、虫害 （**）根据疫情防控需要，每日两次对楼内、楼外公共区域进行消毒消杀。 需满足的要求：*.服务总要求：要对委托服务的项目提供优质高效的物业服务。 *.技术要求： （*）具备本项目的服务整体方案和详细的物业分项服务方案，包括对物业服务的整体设想及规划，项目组织机构图、运行图，管理岗位职责和内部岗位设立及职责分工等。 （*）详细的物业分项服务方案。 （*）员工队伍建设与管理服务指标承诺等。 *.制度建设要求：中标人要建立健全各项服务项目的管理制度、考核制度和办法，包括服务规范、操作规程、安全预防事故方案，维修报请及紧急情况处理预案等。 *.员工身体素质要求：各类服务人员按规定统一着装，管理人员言行规范，仪容仪表整洁，加强对服务人员的职业教育，行为管理，技能培训。技术岗位人员持相应资质，无证不得上岗。身体符合从业要求，持有健康证。 *.各岗位任职要求： （*）项目经理。派驻的项目经理须持有物业管理从业人员岗位证书，具有较强的组织协调能力。物业管理工作*年以上，需有大专以上学历。 （*）经理助理、部门主管有相关工作经历。 （*）保洁人员：须身体健康，责任心强，五官端正，体态良好，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能。 （*）工程维修部：维修、维保人员需有相关岗位证或职称证或相关专业毕业； （*）秩序维护员：男性，身体健康，责任心强，普通话标准，具备良好的语言沟通能力。熟悉有关法律法规，思想品质好，接受过保安或相关训练，掌握基本保安的技能知识。 *.服务质量监管：接受监管部门对各类服务运行的“事前、事中、事后”服务质量的监督管理。 *.服务用工要求： 根据国家法律法规和地方的相关规定，按照“自组服务团队，服务风险自负”的原则聘用员工；人员数量配比按照一级物业服务标准配置。详见人员配备服务要求： *.本包段所有服务项目应由一家中标人承接，不接受单项投标。 *.服务运行所需的原材料及服务用品的购置、费用详见费用界定服务要求。 **.管理服务模式：双方（委托方呼*科创中心为甲方，受托方为乙方）签订《物业管理服务委托合同》，约定双方的权利义务，遵守合同约定，完成各项服务保障。 ***.**** ****年**月 详细主要功能或目标以相关采购公告和采购文件为准。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
*****科学技术局综合保障中心
****年**月**日