永宁县土地级别与基准地价更新、标定地价体系建设维护项目
采购需求 一、采购标段 采购计划编号： ****NCZ(YC)****** 项目名称： ***土地级别与基准地价更新、标定地价体系建设维护项目 分包名称： ***土地级别与基准地价更新、标定地价体系建设维护项目 分包类型： 服务类 采购方式： 公开招标 预算金额 *******.** 报价方式： 总价采购项目 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： 否 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： 否 发起异议 任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。 二、供应商资格条件 *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料： *.* 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； *.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）； *.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函； *.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； *.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函； *.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。 *.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。 *.（是/否）专门面向中小微企业： 是 否 *.合格投标人的其他资格要求： 序号 合格投标人的其他资格要求 * 须具备省级自然**主管部门（或原国土**主管部门）颁发的土地评估机构的备案证明； 三、商务要求 采购标的交付（实施）的时间（期限）：****年*月**日前完成 采购标的交付地点（范围）：*** 付款条件（进度和方式）：为保证项目的顺利实施和成果质量，根据财政预算情况分批分次支付项目经费 四、技术要求 货物类 服务类 工程类 标的清单(服务类) 序号 标的名称 服务内容 数量 单价 服务标准及详细要求 服务期限 备注 * 其他专业技术服务 *.城镇土地级别与基准地价更新；*.标定地价体系建设及维护；*.集体耕地、园地、林地、草地土地级别与基准地价制定 * *******.** 标的*-其他专业技术服务：***土地级别与基准地价更新、标定地价体系建设维护、集体耕地园地林地草地土地级别与基准地价制定（详细内容见招标文件） ****年*月**日前完成 五、合同管理安排 合同类型： 货物类 服务类 工程类 服务类 服务内容：***土地级别与基准地价更新、标定地价体系建设维护、集体耕地园地林地草地土地级别与基准地价制定 履约保证金：* 甲方责任：*、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。 *、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行验收考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除履约保证金。 *、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 *、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。 *、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。 乙方责任：*、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。 *、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。 *、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。 *、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。 *、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 违约责任：*、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。 *、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。 不可抗力：*、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗力影响期相同。 *、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。 *、不可抗力事件延续 XX 天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同。 服务期限：****年*月**日前完成 验收标准（附验收方案）：服务内容和要求必须符合合同要求 服务地点（范围）：*** 付款条件（进度和方式）：为保证项目的顺利实施和成果质量，根据财政预算情况分批分次支付项目经费 六、评审方法及评审细则 评标方法： 最低评标价法 综合评分法 评审细则类别： 服务类细则类别 服务类细则类别 序号 评审项目 权重分 评分标准 * 投标报价 ** 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×***%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 * 专业技术 人员配备 ** *、拟投入本项目的项目负责人具有高级及以上职称证书、土地估价师资格证书且土地估价师资格在省级自然**管理部门出具的土地评估机构备案证明中能够体现的，有*项得*分，满分*分。 *、拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称证书、土地估价师资格证书且土地估价师资格在省级自然**管理部门出具的土地评估机构备案证明中能够体现的，有*项得*分，满分*分。 *、拟派驻本项目团队中除项目负责人和技术负责人外，团队成员少于*人不得分；团队成员具备土地注册估价师证书有*人（含*人）的得*分；超过*人少于**人（含**人）的得*分；超过**人（不含**人）的，团队人员每多增加一个注册估价师的加*.*分，加至满分*分。 *、安全保密人员：拟配备的项目团队成员中，具备地理信息安全保密培训合格证明的，每提供*人得*.*分，最高得*分。 注：投标人需提供以上人员的： ①土地估价师执业资格证书扫描件，并加盖投标人公章，证书有效期截止时间需在本项目开标日期之后； ②土地估价师在自然**部门（或国土**部门）备案函人员名单扫描件并加盖投标人公章； ③提供团队人员开标前三个月任意一个月的社保缴费证明； * 类似业绩 * 投标人近三年（自****年**月*日起以合同签订时间为准）承担过同类项目业绩的每一项得*分，最高*分。 （注：投标文件中附项目合同或中标通知书复印件加盖公章。） * 后续服务 ** 服务承诺（包括服务体系、服务内容、问题解决方案、 服务响应及时程度）进行综合评审： 服务体系完善，内容详细具体，问题解决方案全面，服务响应最快，完全满足并优于招标文件要求得 ** 分； 服务体系较完善，内容较详细具体，问题解决方案较全面，服务响应时间及时，符合招标文件要求得 * 分； 服务体系较完善，内容较详细具体，问题解决方案较全面具体，服务响应时间较为及时，基本符合招标文件要求得*分； 服务体系不够完善，内容不够详细具体，问题解决方案不够全面，服务响应不够及时，承诺内容不清晰、不切实际得*分； 不提供不得分。 * 对项目的理解和认识 * 根据投标人对本项目工作范围和任务描述准确且具体的分析程度，同时结合项目背景和本地特点的情况理解认识到位的，得*分； 根据投标人对本项目工作范围和任务描述基本准确，能够基本结合项目情况的，得*分； 根据投标人对本项目工作范围和任务描述一般准确，能够基本结合项目情况的，得*分； 根据投标人对本项目工作范围和任务描述不准确，不能结合项目情况的，得*分； 未对该项进行描述的，不得分。 * 工作依据与思路 * 根据投标人的技术方案，结合项目的实际情况、作业手段方法，对项目的重点、难点分析特别准确的得*分； 根据投标人的技术方案，结合项目的实际情况、作业手段方法，对项目的重点、难点分析较准确的得*分； 根据投标人的技术方案，结合项目的实际情况、作业手段方法，对项目的重点、难点分析一般准确的得*分； 根据投标人的技术方案，结合项目的实际情况、作业手段方法，对项目的重点、难点分析不准确的得*分； 未对该项进行描述的，不得分。 * 技术方法、实施步骤 * 根据工作内容、完成时限和有关要求，划分具体 实施步骤。对实施步骤阶段划分合理，工作内容全面， 方法正确、合理，可操作性完善的得*分。 根据工作内容、完成时限和有关要求，划分具体实施步骤。对实施步骤阶段划分较合理，工作内容，方法、合理，有可操作性的得*分。 根据工作内容、完成时限和有关要求，划分具体实施步骤。对实施步骤阶段有划分，有工作内容，方法、合理，可操作性一般的得*分。 根据工作内容、完成时限和有关要求，未划分具体实施步骤，工作内容、方法不可行的得*分。 未对该项进行描述的，不得分。 * 项目质量控制目标及措施 * 质量控制有总目标，并能完整响应招标文件要求， 对各阶段的质量进行了全面目标分解；对各分解质量 控制目标提出相应的控制点，并提出相应的措施，且 措施切实可行的得*分。 质量控制有总目标，并能较好响应招标文件要求， 对各阶段的质量进行了基本分解；对各分解质量控制 目标提出相应的控制点，并提出相应的措施，且措施 基本可行的得*分。 质量控制有总目标，并能基本响应招标文件要求， 对各阶段的质量进行了分解；对各分解质量控制目标 提出相应的控制点，并提出相应的措施，且措施一般 可行的得*分。 质量控制有总目标，未响应招标文件要求，对各阶段的质量没有进行分解；对各分解质量控制目标没有提出相应的措施，且措施不可行的得*分。 未对该项进行描述的，不得分。 * 拟解决重点、难点问题的具体措施 * 投标人对本项目内容的理解、把握程度和整体思路符合招标文件、规程和相关文件要求，重点突出、难点理解到位，得*分； 投标人对本项目内容的理解、把握程度和整体思路符合招标文件、规程和相关文件要求，重点较突出、难点理解较到位，得*分； 投标人对本项目内容的理解、把握程度和整体思路基本符合招标文件、规程和相关文件要求，重点基本突出、难点理解基本到位，得*分； 投标人对本项目内容的理解、把握程度和整体思路基本符合招标文件、规程和相关文件要求，但重点、难点理解不到位，得*分； 未对该项进行描述的，不得分。 ** 投标人依据工作内容、进度安排和有关要求，划分具体实施步骤 * 实施步骤划分合理明确，工作内容全面，方法正确、科学、合理，可操作性强得*分； 实施步骤划分较合理，工作内容较全面，方法较正确，可操作性较强得*分； 实施步骤划分基本合理，工作内容基本全面，方法基本正确，可操作性一般得*分； 实施步骤划分不明确、工作内容缺乏全面性，工作方法滞后，可操作性不强得*分； 未对该项进行描述的，不得分。 ** 服务保密措施 * 供应商提供针对本项目实施工作的服务保密措施，评委针对供应商提供的项目保密管理体系、保密措施、保密制度等内容进行评审： 保密管理体系内容逻辑缜密、保密保障措施完整周密切实可行，保密制度科学完善切实可行，紧密贴合本项目实施情况表述的，得*分； 保密管理体系内容逻辑清晰、保密保障措施完整，保密制度完善合理，结合本项目实施情况进行表述的，得*分； 保密管理体系内容逻辑顺畅、保密保障措施片面，保密制度仅要点表述清楚的，结合本项目实施情况表述 内容少的，得*分； 保密管理体系内容逻辑混乱、保密保障措施仅有简单表述，保密制度表述含糊的，未结合本项目实施情况 表述的，得*分； 简单照抄招标文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的，不得分。 合计： *** 发起异议 任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。