福田区国泰君安深业上城南区办公楼及配套改建工程
招标计划信息 项目发改立项编号： 招标项目名称： ***国泰君安深业**南区办公楼及配套改建工程 标段名称： ***国泰君安深业**南区办公楼及配套改建工程（EPC） 拟备案主管部门： ***住房和建设局 项目类型： 施工 项目专业类型： 房建项目 是否跨区域工程： 否 招标项目建设地点： **省****** 招标估价（万元) *****.** 招标方式： 公开招标 是否采用BIM评审方式招标： 否 预计招标时间： ****-**-**至****-**-** 预计项目概况： ***国泰君安深业**南区办公楼及配套改建工程总建筑面积*****.**平方米。总投资*****.**万元，其中建筑安装费*****.**万元，其他费用****.**万元。 主要建设内容： *、深业**（南区）三期（A 座中高区**F-**F）共*个楼层，建筑面积共计**,***.** 平米室办公室的室内装修，包括区域范围内的部分拆除与装修，以及配套给排水、电气、暖通、消防、建筑智能化系统工程改建；与本装饰装修工程相关的标识标牌、软装、配套家具的定制与安装等项目。 *、完成LOFT深业**（南区）一期*层编号为***、***、***共计建筑面积***.**平米商业用房室内装修，包括区域范围内的部分拆除、改建与装修，以及配套给排水、电气、暖通、消防、建筑智能化系统工程改建；与本装饰装修工程相关的标识标牌、软装、配套家具的定制与安装等项目。 工程总承包范围： 本项目从方案设计、施工图设计、施工全过程以及工程完工、通过竣工验收、交付使用、缺陷修复直至工程保修期结束，实行一揽子承包，具体包括：①根据招标人提供的规划概念、空间布局、材料标准、招标需求，负责装饰区域范围内建筑物原有装饰面层及基层、机电等的拆除（包括建筑垃圾等的外运）、结构加固（若有），建筑内部门窗、吊顶、轻质隔断、板块饰面、地面、裱糊与软包、涂饰，电气照明、防排烟及通风空调、给排水、消防、建筑智能化系统工程，非承重二次砌体结构、非主体钢结构、末端控制及控制面板、灯具、固定家具、标志标识（含室内标识标牌）、零星工程（包括本大楼主体装修工程以外可能发生的各类小额工程内容，包括但不限于大楼内原有设施设备、总体的检测、拆除、维修及修复、更换等）、与室内景观和艺术陈设、室外总体等相关固定装饰的方案设计和施工图设计，以及各阶段的报批与评审工作；②负责施工组织设计、施工实施、设备及材料的采购与检验检测，建筑智能化系统测试与调试、与本项目整个机电系统的联调联试、开通、通过验收与交付使用，施工管理与协调、竣工精保洁、竣工资料提供（含涉及的相关竣工资料的收集、整理、竣工图编制、技术文件交付等）、招标人维护操作人员培训、竣工验收、缺陷修复、交付使用、确保工程移交直至工程保修期结束；③负责与所在大楼（园区）物业管理运行单位、大楼原设计单位、大楼原施工单位，以及本项目活动家具和甲供设备供应商等相关单位、相关承包商之间的沟通、协调与配合工作，承担所在大楼（园区）物业管理运行单位与本项目有关费用的支付，包括但不限于装修保证金、装修管理费、装修审图等费用，确保项目能正常实施。 变更说明： 修改招标估价、预计项目概况 发布人名称： 国泰君安证券股份有限公司