天津市滨海新区全民健身活动中心政府采购意向公告
*****新区全民健身活动中心政府采购意向公告 发布日期：****年**月**日发布来源：*****新区全民健身活动中心 *****新区全民健身活动中心****年**月至****年**月政府采购意向 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《***政府采购意向公开工作方案》的有关要求， 现将*****新区全民健身活动中心 ****年**月至****年**月采购意向公开如下： 序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额（万元） 预计 采购时间 执行的政府采购政策 备注 * **新区全民健身活动中心第三分中心 物业服务 **新区全民健身活动中心第三分中心 物业服务需求书 一、项目情况介绍 （一）采购单位：*****新区全民健身活动中心 （二）服务处所：第三分中心 （三）单位概况: **新区全民健身活动中心第三分中心坐落于*****新区**世纪大道***号，现有场馆设施包括行政楼、体育馆（含羽毛球馆）、网球馆（足球场两片）、体育场、保龄球馆、轮滑场。 行政楼建筑面积：****平方米 体育馆建筑面积：****平方米 羽毛球馆建筑面积：****平方米 网球馆建筑面积：****.**平方米 足球场建筑面积：****平方米 体育场建筑面积：*****.*平方米 体育馆院内面积：*****平方米 绿化面积：****.**平方米 本项目合同履行期限**个月，预算**.***万元（含第三方服务费*.**万元）。 人员及岗位要求 项目人员 人数 服务内容及涵盖范围 人员要求 工作时间 物业经理 *人 分中心物业管理 （*）投入的项目经理**岁以下,性别：不限,投标单位正式员工，上五险。 （*）项目经理常驻本项目物业服务现场。 （*）项目经理持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。 每周*天，每天*小时 保洁 *人 行政楼（含值班室） （*）身体健康，录用人员具有一定的沟通协调能力，应变能力强，无病史，有相关工作经验，能及时的处理突发事件。 （*）持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。 （*）可接受退休人员，男性不超过**岁，女性不超过**岁。 每周*天，每天*小时 网球馆、室外网球场 体育馆、羽毛球馆 体育场、保龄球馆 维护维修 *人 维护维修*人、电工（含弱电）*人 （*）其中一人具备《特种作业操作证（制冷与空调设备运行操作证）》及《特种作业操作证（高处作业）》，另一人具备《中华人民**国特种作业操作证（低压电工作业）》、 （*）身体健康，录用人员具有一定的沟通协调能力，应变能力强，有相关工作经验，能及时的处理突发事件。 （*）持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。 每周*天，每天*小时 值班 *人 场馆值守*人（夜班）、门卫值守*人（上一休一） （*）其中至少*人持**机关颁发的保安员证上岗。 （*）身体健康，录用人员具有一定的沟通协调能力，应变能力强，无病史，有相关工作经验，能及时的处理突发事件。 （*）持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证 （*）可接受退休人员，年龄不超过**岁。 场馆值守**小时门卫**小时值守 总人数 共需要**人 三、招标服务范围和服务标准 *. 楼宇建筑本体维护管理 *.* 范围：包括第三分中心所属建筑物楼顶、梁、柱、内外墙体等部位、内外檐、楼梯间、走廊通道、设备机房等以及室外附属建筑设施。 *.* 服务标准 *.*.* 建立楼宇基础数据台帐，每季度巡查一次，有巡查记录。 *.*.* 发现异常情况及时上报，通知采购方，跟进问题解决。 *. 楼宇设施设备的巡查及管理 *.* 范围 *.*.* 变配电系统 *.*.*.* 变电系统：变配电箱、变电站、计量柜。 *.*.*.* 楼层配电系统 ：配电箱以及与之相关的线路、设备。 *.*.*.* 公共照明系统：开关、灯具及与之相关的线路。 *.*.*.* 日常用电： 线路以及与之相关的所有设备。 *.*.*.* 消防设施用电：设备用电、应急照明等。 *.*.* 安防系统 *.*.*.* 门禁系统：道闸（杆）、电动伸缩门等。 *.*.*.* 闭路监控系统：控制台、视频器、摄像头、转换器等及与之相关的线路、设备的检查。 *.* 服务标准 *.*.* 设施设备运行状况良好，无事故隐患；依据设施设备特性，定期巡查，有记录；设施设备清洁、仪表指示正常；保证设施设备检测单位严格按照有关规章制度实施作业，无事故无人员伤亡。 *.*.* 建立楼宇建筑本体及构筑物基础数据管理台账；每季度巡查*次，填写巡查记录并存档；对巡查发现的问题及时书面上报，并跟进问题解决。楼宇屋顶及外檐防水良好，无破损；门窗使用功能良好；楼宇内装无破损。道路设施路面每月巡查*次，道路平整畅通，无明显缺损，交通标志齐全规范，设施正常使用。 *.*.* 配电柜、计量柜、闸刀、母排及线路情况；每周检查*次；保证变电设备、配电设备运行正常，标识清楚齐全；公共照明每周*次对公共照明设备进行检查。 *.*.* 给水系统每月检查*次，每半年对明装给水管道进行*次全面检查，无渗漏、保温层完好，阀门开闭灵活。排水系统，每月巡查*次。 *.*.* 安防监控系统每月检查*次，发现异常，及时上报，保障设备正常运行、安装可靠、整洁有序。 *.*.*所有维保服务要求 报修**分钟到场，零修小修**小时解决，中修、大修*日内确定维修方案上报采购方，定时通知提示采购人对相关专业设施设备进行检测及维护。 **.*** ****-** 执行的政府采购政策 包括专门面向中小企业等要求 其他需要说明的事项：项目人员共需要**人（物业经理*人、保洁*人、维护维修*人、值班*人） 本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。 相关文件下载：附件下载 *****新区全民健身活动中心 ****年**月**日