北京市某单位物业服务项目采购采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注 * ***某单位物业管理服务项目 采购内容：承担我单位**、**、**、**、***个行政区内**处办公、住宅、胡同物业管理服务（建筑面积******.**㎡），服务范围针对不同物业类型各有差异，总体涵盖房屋及设施设备管理维护、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、费用代收、垃圾分类清运等服务项目，并在产权单位授权范围内开展公寓住房管理，根据产权（管理）单位实际需求开展换热站（锅炉房）值守。 采购数量：*个 主要功能或目标：完成营区社会化保障所需基本功能，实现社会化保障总体目标。 需满足的要求：*.办公物业综合管理服务：办公区需提供房屋及公共设施设备管理维护、外围绿化养护及应产权单位要求开展以上范围以外的维修服务；提供房屋及设施设备管理维护、公共区域日常维修、绿化养护、生活垃圾清运服务。 *.居住物业管理服务：物业服务提供公共部位及公用设施设备维护、公寓住房住用管理、公共部位保洁服务、垃圾分类清运、绿化养护、秩序维护等服务。 *.居住物业综合维修和公共区域日常保洁服务：物业服务企业每周对物业公共区域卫生进行清扫，分类清运生活垃圾、受理住户日常设施保修，根据绿植养护标准定期对绿化进行修剪维护。 *.居住物业综合维修服务：物业服务企业提供受理住户日常报修、绿化修剪等服务。 *.居住物业相关住房费用催收代收。针对居住物业，物业企业承担居民公寓房费用。 物业项目部配备人员包含但不限于以下人员：项目经理、工程经理、客服经理、综合客服、客服接待、行政客服、保洁领班各*人，综合维修**人、保洁员**人、秩序维护员**人、收费员*人、高压值班员*人。绿化维护人员由物业服务企业根据养护标准自行配备，换热站（锅炉房）值守等专项服务按实际需求另行协商。目负责人具有*年以上物业管理工作经历，*年以上同类项目经理工作经验，其他服务人员及专业技术人员应具备相应从业资质，并通过过政治审查、保密培训及考核。 *,***.** ****年**月 无
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：谭先生
联系方式：***********