首都图书馆关于召开“北京城市图书馆运维保障经费”项目采购意向说明会的公告
一、项目背景
**城*图书馆位于**城*副中心绿心起步区，预计****年底投入使用。项目工程占地*.**公顷，建筑长、宽均约为***米，高**米，地上三层，建筑规模*万平方米，地下一层，建筑规模*.*万平方米，总建筑面积*****平方米。**城*图书馆运维保障经费项目是为图书馆日常运营提供基础保障工作，主要包括物业运维、保洁绿化、秩序维护、食堂运营、会务讲解等服务工作。
二、项目采购内容及需要概况
（一）物业运维服务
按要求配备专业服务团队人员，开展日常场馆房屋管理及维护，强电系统、弱电系统、给排水系统、空调系统、采暖系统、通风系统以及各类机电系统设施设备的运行维护，保证安全运行。
（二）保洁绿化服务
主要包括保洁服务和绿化服务，其中保洁服务主要是开展日常保洁、垃圾分类清运、幕墙清洗、日常消杀等工作；绿化服务主要包括对院落内绿地及花草树木养护、对馆舍内的盆栽绿植养护等工作。通过服务营造整洁舒适的阅览环境。
（三）食堂服务
合理配备食堂运营管理服务团队，按要求进行食材的采购、加工、制作等日常管理服务等工作，为馆内职工提供早餐、午餐，晚餐三餐和必要的工作用餐，符合食品卫生要求，满足用餐需求。
（四）秩序维护服务
秩序维护服务主要包括安全检查、保安服务、消防中控室值机服务，其中安全检查服务主要是有效引导读者入馆，通过安检机、安检门、手探对进馆读者进行必要的安全检查，杜绝易燃易爆、危险物品、违禁物品入馆；保安服务主要是按要求通过人防手段，开展馆舍内外安全巡视，及时化解、处理矛盾纠纷，有效管理、引导来访车辆有序停放，保证馆内秩序稳定，具备防暴处突能力，定期组织消防演练、反恐演练，确保馆内及红线区域内不发生治安及安全生产事故；消防中控室值机服务主要提供消防主机、监控摄像系统、安监报警系统的**小时值守服务，能够及时处理消防主机报警、故障信息，利用监控系统巡查、查找、识别、回看技术追根溯源，通过运用技防手段确保馆内安全。
（五）会务讲解服务
讲解服务包括全馆公共区域串场导览讲解，编写讲解词，在讲解过程中的互动答疑，以及做好讲解设备的发放、回收和充电等工作；会议保障包括会前准备、会中服务、会后整理等项工作，为参会人员提供必要的茶水、矿泉水、会议用品、按需摆放会议桌签等，以及会议用品的收纳、整理与保管，对所有会议服务用品进行登记，在日常工作中负责收纳与整理，并对茶杯等物品进行清洗消毒后做好消毒记录；接待服务包括迎送来访领导宾客，引领领导宾客到达预定展厅、会议室、接待室；场务服务包括但不限于会场/活动现场布置、讲座/展览/团演/观影等大型演出活动值守以及布展期间日常巡视等。
三、项目预算金额
项目预算金额****.******万元，全部为财政拨款，拟分为五部分执行：
第一部分为物业运行服务，预算总金额***.****万元，其中****年***.****万元，****年***.****万元。
第二部分为保洁绿化服务，预算总金额***.******万元，其中****年***.******万元，****年***.******万元。
第三部分为食堂服务，预算总金额***.****万元（其中员工餐补费用***.***万元列为不可竞争项），其中****年***.***万元（含食材费**.***万元），****年***.****万元（含食材费**.*万元）。
第四部分为安全秩序服务，预算总金额****.*****万元，其中****年***.*****万元，****年***.*****万元。
第五部分为会务讲解服务，预算总金额***.*万元，其中****年***.*万元，****年***.*万元。
四、项目预计采购时间
项目预计采购时间为：****年*月。
五、服务供应商资格要求
中小型企业（部分内容要求服务单位是***政府采购物业服务的定点供应商。）
六、项目采购意向说明会
为让意向供应商提前了解采购信息，促进采购工作公开、公平、高质、高效实施，由项目负责人对该项目需求和招标要求等进行说明和答疑。现邀请意向供应商参会，每家供应商限*人参会，请于**月**日（星期一）前将参会单位全称、参会人姓名、职务、手机号发送至邮箱***********。联系人：乔老师，电话********。我馆会结合报名情况于****年**月**日左右组织召开采购意向说明会。