中国电信延安新区信息园区(5G创新产业园）一期土建工程设计服务招标公告
中国电信***区信息园区(*G创新产业园）一期土建工程设计服务招标公告
（项目编号：HXTDZB********）
项目所在地区：**省,***
一、招标条件
中国电信***区信息园区(*G创新产业园)一期土建工程设计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为************分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
*.*项目概况：中国电信***区信息园区(*G创新产业园)一期土建工程位于***区新经济产业园区内，南侧为学习书院，东侧、西侧为其他工业用地。
一期土建工程：建设一栋核心机楼、室外油机配套和室外工程，核心机楼建筑面积****㎡。核心机楼需要满足**现有**中心局机柜搬迁需求、未来十年网络演进业务增长需求和未来三年IDC业务增长需求。核心机楼全期规划可用机柜约***架。
本项目园区一次规划，土建及机电配套工程分期实施。本项目一期土建总投资约****万元，其中，一期土建工程不含税投资约****万元，一期室外工程不含税投资约***万元，场地整体土方平衡费用不含税投资约***万元。
一期土建工程建筑指标表
名称
建筑高度（m）
占地面积（㎡）
建筑面积（㎡）
地上建筑面积（㎡）
地下建筑面积（㎡）
计容面积（㎡）
核心机楼
**.**
****
****
****
***
****
室外油机A
**
***
-
-
-
-
相关配套室外工程
北侧入口岗亭（可满足日常值班和收发）、园区围墙、道路、停车位等
*.*招标范围：一期土建工程设计服务范围包括但不限于如下内容：土方平衡、基坑支护、海绵城*、智慧园区、室外工程（道路、围墙、绿化、室外油罐基础、蓄冷罐基础、停车位等），核心机楼、室外柴发基础配套及门卫房等建（构）筑物的（包括但不限于建筑、结构、暖通、给排水、变配电、消防、绿色建筑等）方案设计、初步设计、施工图设计和 BIM 设计工作以及所有项目实施过程中涉及的后续服务，具体如下：
*）一期土建工程：建设一栋核心机楼、室外油机基础配套和室外工程（道路、围墙、绿化、室外油罐基础、蓄冷罐基础、停车位等），核心机楼建筑面积****㎡。设计包括但不限于建筑及结构工程、建筑给排水工程、通风、防排烟及空调系统工程、强电工程、弱电工程、电梯工程、绿色建筑等。
本次核心机楼需按照通信核心机楼（部分机房兼顾数据中心业务发展需要）的工艺需求进行规划设计，核心机楼全期规划可用机柜约***架。设计成果文件须满足机房等级、机架数量和功耗的要求，配套的高低压变配电设备、空调主机、机房空调末端、不间断电源、电池等设计方案与机房等级、机架数量和功耗相匹配，平面布局合理可行。
*）室外工程：规划总平面图应满足控规要求，按照信息园区整体规划考虑场地内各建筑、构筑物及室外景观设计，合理规划设计园区内的道路及室外综合管网，围墙等，保证园区室外管网与*政管网的合理、平滑对接（含一期工程与远期工程与*政管网的对接预留）。设计包括但不限于室外规划总平面设计、道路、围墙、附属建筑、室外景观/绿化、室外给排水、室外电气、室外消防管网、室外智能化、室外通信传输管网、室外设备基础等附属设施、海绵城*等。
本项目应从用地规模、规划要求、*政条件、业务需求、工艺要求、外*电容量、自然条件等多维度进行综合规划，满足集团公司“两弹一优”和通信机房基础设施DC化重构指导意见要求，数据中心业务最高可满足国标A级(GB *****-****)建设标准。
*.*成果交付：各阶段成果要求详见设计任务书。
*.*服务要求：
*）投标人在投标文件中应明确项目团队成员为最终项目设计服务团队，中途不得替换。因特殊原因需要更换设计人员，需经过甲方审核通过。未经甲方同意擅自更换项目团队管理人员，视为合同违约，须向甲方支付违约金，具体要求详见第四章合同条款及格式。
*）确保按时完成各阶段设计任务，保证项目服务质量；确保设计文件内容符合国家、省、行业相关技术规范及验收标准；对交付成果的规范性、完整性、可靠性及归档资料的内容完整性负责。
*.*本项目预估金额约为***.**万元（不含税），设计费计算方法详见附件。本项目设置最高限价折扣，以设计费最终计算结果为基础，最高投标限价折扣为**%，投标人投标报价高于最高投标限价折扣的，其投标将被否决。
三、设计费计费方法
总设计费（未打折）=土建工程设计取费基准价+室外工程设计取费基准价+BIM技术应用
具体计算细则详见：
（*）附表一：设计费计算办法总表
（*）附表二：中国电信[****]***号文房屋建筑工程基本设计取费基价表
（*）附表三：《工程勘察设计收费标准****》工程设计收费基价表
三、投标人资格要求
(***中国电信***区信息园区(*G创新产业园）一期土建工程设计服务)的投标人资格能力要求：
*.* 本次招标要求投标人须具备合格有效的营业执照；且具备以下资质之一：
（*）工程设计综合资质甲级
（*）建筑行业设计乙级及以上资质和电子通信广电行业（通信工程）甲级
（*）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和电子通信广电行业（通信工程）甲级
*.* 投标人拟派项目负责人具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。
*.*本次招标不接受联合体投标；
*.*投标人基本信息要求：投标人基本信息及项目负责人的基本信息在“**省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）或**省勘察设计行业管理信息平台”可查询。
*.*投标人信誉要求：
*.*.*投标人不得在“信用中国或中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
*.*.*投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
*.*.*投标人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；
四、招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人可现场确认现金缴费，或直接将标书费直接汇到我公司账号（须公对公转账，不接受私户转账），缴费成功后将缴费凭证发至项目负责人邮箱(***********) 并附单位介绍信（或授权委托书）、加盖公章的经办人（或被授权人）身份证扫描件，邮件标题以标段名称+投标人名称+联系人+联系电话为格式。
*.* 招标文件每套售价***元，售后不退；
*.* 我公司收款账号如下:
户名：****************
开户银行：中国银行**省分行****支行营业部
账 号：******************
五、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分。
递交方式：***高新区沣惠南路唐沣国际D座****室纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分。
开标地点：***高新区沣惠南路唐沣国际D座****室纸质文件递交。
七、其他
本次招标公告在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和**省工业和信息化领域招标投标监管服务系统（https://**.***.***.***:****/ztbView/）媒介公开发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为**省工业和信息化厅。
九、联系方式
招 标 人：************分公司
地 址：**省******东关迎宾大道
联 系 人：朱主任
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：****************
地 址：***高新区唐沣国际广场D座****室
联系人：房亚宁、李婷婷、刘培贤
电 话：***-********
电子邮件：***********
附表一：设计费计算办法总表
序号
项目名称
设计费(万元)
计算公式
备注
总设计费（未打折）=土建工程设计费+室外工程设计费+BIM技术应用费用
一
土建工程设计费(一期)
***.*
土建工程按《中国电信[****]***号文》及《计价格[****]**号文》取费
*.*
核心机楼土建设计费
***.**
****.**㎡×***.**元/㎡
按《中国电信[****]***号文》取费。
本表设计费暂按可研面积计算。最终建筑面积以审计结果为准，单价不变。
（建筑面积*单价）
*.*
室外柴发土建设计费
**.**
室外柴发不含税设计费
按《计价格[****]**号文》取费。
按工程勘察设计收费标准****附表“工程设计收费基价表”计算室外柴发不含税设计费。
室外柴发的不含税工程费用按照估算***.**万元暂定.
二
室外工程设计费 (一期)
**.**
*.*
室外工程设计收费基价
**.**
室外工程不含税设计费
按工程勘察设计收费标准****附表“工程设计收费基价表”计算室外工程不含税设计费。
室外工程的不含税工程费用按照估算***.**万元暂定，最终室外工程的不含税工程费用以审计结果为准。
工程类别：建筑、*政、电信工程
专业调整系数：*.**
工程复杂程度调整系数：*.**
附加调整系数：*.*
三
BIM技术应用费(土建+室外)
**.**
（土建设计收费基价+室外工程设计收费基价）×*.*
按《中国电信[****]***号文》取费计算BIM增加费用，中国电信[****]***号文 附加系数增加*.*;
四
合计（万元，取整）
***.**
最终设计费以项目实际完成、中标折扣和审计结果为准。
说明：
*、暂不含外*电引入设计费。
*、上表计算为不含税设计费。
附表二：中国电信[****]***号文 房屋建筑工程基本设计取费基价表
序 号
建筑面积
(平米)
房屋建筑（A 类）
房屋建筑（B 类）
房屋建
筑（C类）
工程
复杂
程度
调整
系数
附加调
整系数
基本取费
(每平米)
工程设计
取费基价
(万元)
基本取费
(每平米)
工程设计取费基价
(万元)
*
****
***
**.**
***
**.**
见注
第*条
*.**
~
*.**
按附加
调整系
数表取
值
*
*****
***
***.**
***
***.**
*
*****
***
***.**
***
***.**
*
*****
***
***.**
***
***.**
*
*****
***
***.**
***
***.**
注：
*. 房屋建筑（A 类）包含数据中心机楼、通信机楼等以放置通信设备、计算机设备、电源空调设备为主的房屋建筑；房屋建筑（B 类）包含综合办公楼、行政后勤管理用房、呼叫中心用房、营业用房等以人员入驻为主的房屋建筑；房屋建筑（C 类）为房屋建筑（A 类）、房屋建筑（B 类）混合建设的房屋建筑。
*. 房屋建筑工程基本设计内容包含：建筑、结构、建筑电气工程（不含通信专用电气）、火灾自动报警系统、生活给排水、消防工程、暖通工程（不含通信专用空调）、智能化系统（仅门禁、安防及综合管路）、电梯工程等满足房屋建筑工程验收标准不可或缺的设计内容。
*. 如房屋建筑工程包含幕墙深化、室内精装修、建筑智能化等专项设计，设计费可按《附表 *.* 附加调整系数表》中的相应专项设计调整系数进行调整。
*. 本标准适用于**或整体改扩建及技术改造的房屋建筑工程，不适用于房屋建筑（A 类）、房屋建筑（C 类）中通信机电工程和通信配套工程的设计取费。局部改扩建与技术改造房屋建筑工程，及其余未明确设计编制取费的可参照原《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[****]** 号)中所列方法计取设计费。
*. 建筑面积处于两个数值区间的，基本取费采用直线内插法确定。建筑面积在 ****平米以下的，房屋建筑（A 类）设计基本取费按每平米 *** 元计取、房屋建筑（B 类）设计基本取费按每平米 *** 元计取；建筑面积在 ***** 平米以上的，房屋建筑（A类）设计基本取费按每平米 *** 元计取、房屋建筑（B 类）设计基本取费按每平米*** 元计取。
工程设计取费基准价=工程设计取费基价×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
工程设计取费基价=基本取费×建筑面积
*. 房屋建筑（C 类）工程设计取费基价，按不同房屋建筑类型分别计取工程设计取费基价后相加而得。
附表三：《工程勘察设计收费标准****》工程设计收费基价表 （单位：万元）
序号
设计额
收费基价
*
***
*.**
*
***
**.**
*
****
**.**
*
****
***.**
*
****
***.**
*
****
***.**
*
*****
***.**
*
*****
***.**
*
*****
****.**
**
*****
****.**
**
*****
****.**
**
******
****.**
**
******
****.**
**
******
****.**
**
******
*****.**
**
******
*****.**
**
*******
*****.**
**
*******
*****.**
注：计费额>*******万元的，以计费额乘以*.*％的收费率计算收费基价。
招标公告.pdf