云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）—东门街片区（文和苑）前期物业服务资格预审公告(代招标公告)
**省****-****年城*棚户区改造省级统贷项目（八期）—东门街片区（文和苑）前期物业服务资格预审公告(代招标公告)招标概况 招标项目名称： **省****-****年城*棚户区改造省级统贷项目（八期）—东门街片区（文和苑）前期物业服务***b**dc-*b*c-**de-a**c-e*ebee*a***e 资金来源： 国资 % 自筹 ***.*% 贷款 % 外资 % ***b**dc-*b*c-**de-a**c-e*ebee*a***e 建设规模： 总建筑面积约******.**㎡，**栋**~**层高层建筑及*~*层裙楼商业组成，局部设*层地下室，其余位置设*层地下室，其中住宅面积约******.**㎡，共****户；商铺约*****.**㎡，共***间（其中一层**个，二至四层**个）；地下车库面积约*****.**㎡，车位共****个。***b**dc-*b*c-**de-a**c-e*ebee*a***e 公共**交易行业分类： 房屋建筑工程 工程类型： 其他 招标方式： 公开招标 资格审查方式： 资格预审 招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 交易地点： ***公共**交易中心 公告性质： 正常公告 是否对外发布： 是 公告发布开始时间： ****-**-** **:** 监督部门及联系方式： ***行政审批局、 ****-******* 评审办法： 有限数量制 备注： 无 招标人与招标代理 建设单位： **建投开发投资有限公司 经办人： 周工 办公电话： *********** 招标代理机构： ************** 经办人： 杨梦紫涵 办公电话： *********** 移动电话： *********** 详细公告内容 标段编号： GC********************* 标段名称: **省****-****年城*棚户区改造省级统贷项目（八期）—东门街片区（文和苑）前期物业服务 资审文件获取截止时间： ****-**-** **:** 递交资格申请文件截止时间:****-**-** **:** 开标地点： 资审开标室* 开标方式： 网上智能开标 标段合同估算价： ****.****** 万元 本次招标内容： **省****-****年城*棚户区改造省级统贷项目（八期）—东门街片区（文和苑）前期物业服务，物业服务相关内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护及管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；其他服务，具体委托范围以招标人确定为准。 项目现场的具体位置和周边环境： 无 是否接受联合体投标： 否 资质要求： （*）申请人需经国家行政管理部门注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。（*）财务状况要求：申请人须提供****～****年连续三年经第三方审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、损益表及现金流量表）及审计报告，成立年限不足*年的公司按成立年份提供；新成立的提供成立至今的财务说明即可。（*）企业业绩要求：申请人（****年*月*日至今）至少承接过*项单个合同金额不低于***万元或建筑面积不低于**万平方米的物业服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同协议），新成立的公司按照实际情况提供证明材料及新成立公司相关说明。（*）项目经理要求：物业服务企业聘用的项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力。须为本单位人员，提供与本企业的劳动合同或近三个月社保缴纳证明（公告发布时间后）。（*）企业信誉要求：申请人应信誉良好，（****年*月*日至今）无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；申请人在经营活动中没有重大违法记录，申请人没有处于被责令停业，未因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态。（*）相关承诺要求：信誉情况说明或承诺书。（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。（*）本次招标项目不接受联合体报名。 项目负责人资格： 项目经理要求：物业服务企业聘用的项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力。须为本单位人员，提供与本企业的劳动合同或近三个月社保缴纳证明（公告发布时间后）。 业绩要求： 企业业绩要求：申请人（****年*月*日至今）至少承接过*项单个合同金额不低于***万元或建筑面积不低于**万平方米的物业服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同协议），新成立的公司按照实际情况提供证明材料及新成立公司相关说明。 其他： / 附件信息 附件： 序号 文件名 创建时间 *投标保证金注意事项.doc****-**-** **:**:***电子交易注意事项.docx****-**-** **:**:** 温馨提示:
*、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
*、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共**交易信息网”。 (*)企业需在公共**交易中心网站进行注册；
(*)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(*)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。

*、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共**交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
*、缴纳投标保证金。 投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。

*、递交投标文件。 (*)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(*)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；

*、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
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