北京2024年物业费物业管理服务采购项目投标邀请
一、项目基本情况
*.项目编号/包号：********************-XM***
*.项目名称：****年物业费物业管理服务采购项目
*.项目预算金额：**,***,***.**元
*.采购需求：
包号 标的名称 采购包预算金额
（元） 数量 简要技术需求或服务要求
** 文体路*号、*号、*号，北大街*号、**号，西四环南路**号、**街三条*号、*号办公区物业管理 *,***,***.** * 房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；文体路*号、**街三条*号、西四环南路**号的邮件、报刊、杂志收发；文体路*号理发服务；保洁服务;会议服务；绿化养护；办公家具维护、维修；机务员服务；其它临时性服务工作。
具体技术参数和服务详见第五章采购需求。
** **西站南路***号、丰北路**号、丰体南路*号丰体时代；七里庄**号、**号办公区物业管理 *,***,***.** * 房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；邮件、报刊、杂志收发；保洁服务；会议服务；会议音响、视频服务；绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。
具体技术参数和服务详见第五章采购需求。
** 丰北路**号办公区物业管理 *,***,***.** * 房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；邮件、报刊、杂志收发；理发服务；保洁服务;会议服务；绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。
具体技术参数和服务详见第五章采购需求。
** 南苑路*号福成大厦办公区物业管理 *,***,***.** * 房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；保洁服务;绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。
具体技术参数和服务详见第五章采购需求。
注：每家投标人可以投一至四包，按包评标顺序只能中其中一包。
*.合同履行期限：****年*月*日—****年**月**日
*.本项目是否接受联合体投标：□是■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
*.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定。
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
*.*中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向
■中小（第一包）
■小微企业（第二、三、四包）
采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。
*.*其它落实政府采购政策的资格要求：/。
*.本项目的特定资格要求：
*.*本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
*.*其他特定资格要求：。
三、获取招标文件
电子招标文件：
*.时间：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**（**时间）
*.地点：******政府采购交易系统
*.方式：
（*）供应商获取电子版招标文件（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）。
（*）下载电子投标编制工具：交易服务-下载中心-供应商电子投标编制工具。
*.技术支持电话：***-********联系人：梁工
咨询时间：工作日上午*:**-**:**下午**:**-**:**
技术支持QQ：**********
*.售价：*元。
四、提交投标文件截止时间、开标入场时间、开标时间和地点
（一）电子文件投标：
投标截止时间：****年**月**日上午*:**（**时间）。
地点：******政府采购交易系统
（二）开标入场时间：
入场时间：****年**月**日上午*:**至*:**（**时间）。参加开标的供应商逾期未到的不予入场。
地点：******南苑路*号***政务服务中心六层公共**交易大厅
注意：入场时，参加投标的供应商代表须出示本人身份证原件(非法定代表人投标还须提供《法定代表人授权书》原件一份)，否则不予入场。
（三）开标：
开标时间：****年**月**日上午*:**（**时间）
地点：******南苑路*号***政务服务中心六层公共**交易大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*.本项目需要落实的政府采购政策：
*.*执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》；
*.*执行《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》；
*.*执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；
*.*执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。
*.*执行《财政部发展改革委生态环境部*场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》
*.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习******政府采购交易系统发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行******政府采购交易系统注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
*.*办理CA认证证书
供应商登录******政府采购交易系统查阅“交易服务”—“下载中心”—“文件下载”—“CA数字证书在线办理指南”，（按照程序要求办理）。
注：******政府采购交易系统支持三把CA锁：
①**一证通（也称为法人一证通，卡片带u盘样式，此CA锁只可注册登录下载招标文件使用，不能制作电子版投标文件。）；
②**工程建设交易信息网办理的**CA（须具有签章功能）；
③**工程建设交易信息网办理的颐信CA（须具有签章功能）。
*.*注册
供应商登录******政府采购交易系统“交易服务”—“下载中心”—“文件下载”—“******政府采购系统新用户注册指南（含**CA、颐信CA驱动）”，(进行自助注册绑定)。
*.*电子投标编制工具及文档下载
供应商登录******政府采购交易系统“交易服务”—“下载中心”—“文件下载”—“电子投标编制工具及文档”，（下载相关驱动）。
供应商登录******政府采购交易系统“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
注：各投标人需阅读该页面的三个附件文档，以便知晓如何制作电子投标文件。该页面可查看系统支持数字证书（CA锁）的类型以及投标人投标流程。
*.*获取电子招标文件
供应商持CA数字认证证书登录******政府采购交易系统获取电子招标文件。未在规定期限内通过******政府采购交易系统获取招标文件的投标无效。
*.*编制电子投标文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
*.*提交电子投标文件
供应商应于投标截止时间前在******政府采购交易系统提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
*.*电子开标
供应商在开标地点使用CA认证证书登录******政府采购交易系统进行电子开标。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：******机关事务管理服务中心
地址：******文体路*号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：************
地址：******南苑路*号***政务服务中心六层***室
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：贾合杰电话：***-********